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北京二手房东城区东城板块50-90㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
三元街甲19号院
7.1 分
品质：6.1
居住：5.0
生活：9.5
口碑：7.3
东城区
51.33-59.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制尚可，内部环境基本整洁。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通较为便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育及医疗资源基本覆盖了家庭的核心需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出一定的市场认可度和流通性。综合来看，该小区在品质、服务、便利性和口碑四个维度表现均衡，无明显短板，是预算有限下的务实选择。
约 68607 元/m²
东直门北大街
8 分
品质：7.3
居住：6.3
生活：9.9
口碑：8.3
东城区
45.60-84.14㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。
约 87573 元/m²
交道口北三条
6.9 分
品质：5.9
居住：5.0
生活：9.7
口碑：5.9
东城区
38.42-70.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，居住密度适中。内部绿化环境整洁，公共活动空间得到基本保障。物业服务团队能履行日常保洁、安保和维修等基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善，休闲设施齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价在过去一年有一定涨幅，成交套数在区域内排名中等偏上，业主评价总体认可其地理位置和基础配套带来的性价比。
约 158606 元/m²
仓夹道
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东城区
暂无评价
约 95478 元/m²
5
光明楼
7.4 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：9.7
口碑：7.4
东城区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度较大，绿化环境良好，楼栋布局相对紧凑。物业由街道办事处(委员会)代管，能提供基础的社区管理服务。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为成熟齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，流通性处于中等水平。
约 89000 元/m²
6
北河沿大街
9.1 分
品质：8.3
居住：9.9
生活：9.9
口碑：8.4
东城区
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的上佳水平。小区容积率较高，绿化环境基础尚可，整体居住密度与空间布局较为均衡。物业服务水平卓越，能够提供专业高效的管理与维护。生活便利性极为突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均极为成熟丰富，日常需求可便捷满足。市场口碑呈现正面态势，资产保值增值能力与市场流通性均表现良好，获得了较高的市场认可度。
约 169099 元/m²
7
台基厂头条14号院
7.3 分
品质：5.1
居住：7.6
生活：9.8
口碑：7.0
东城区
38.91-111.85㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业，社区维护状况良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑方面，二手房价格走势稳健，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。整体而言，该小区在居住品质、物业服务和生活便利性方面表现均衡，是追求便捷都市生活的务实选择。
约 120374 元/m²
8
和平里(三区)
8.4 分
品质：7.8
居住：7.3
生活：9.7
口碑：8.4
东城区
37.38-151.02㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼间距与公共活动空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平符合市场主流标准，服务团队能有效履行日常保洁、安保及公共设施维护职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑方面，该小区二手房价格表现稳健，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 109725 元/m²
9
复康南里
7.4 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：9.7
口碑：7.8
东城区
47.55-99.81㎡
小区综合表现处于市场主流中的良好水平。该小区容积率较低，绿化环境良好，能保障舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业公司为北京利达汇通物业，物业费为1.5元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络发达，周边拥有地铁站点及多条公交线路，出行极为便捷；商业配套丰富，能满足日常采购及品质消费需求；教育资源充沛，覆盖从幼儿园到中学的多个阶段；医疗资源充足，包括三甲医院在内的医疗机构便民可达。市场口碑方面，二手房成交价涨幅表现良好，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 94125 元/m²
10
崇文区西花市南里东区
8.8 分
品质：8.2
居住：8.6
生活：9.8
口碑：8.7
东城区
27.38-153.43㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化景观维护良好，居住环境舒适。物业服务水平较高，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑优秀，二手房成交活跃度较高，资产保值能力得到市场认可。
约 98552 元/m²
11
崇文门东大街
7.4 分
品质：6.5
居住：5.8
生活：9.8
口碑：6.9
东城区
40.00-91.84㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，内部环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性是其突出亮点，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富。市场口碑中性偏正面，二手房成交活跃度中等，是预算内兼顾自住与保值的务实选择。
约 89159 元/m²
12
崇文门西大街
7.5 分
品质：6.0
居住：7.8
生活：9.8
口碑：6.3
东城区
32.89-72.22㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区居住密度适中，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基础职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，能满足日常采买；教育资源与医疗资源在合理距离内均有分布，休闲配套也较为完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场对其性价比的认可。整体而言，该小区是一个无明显短板、能满足基本居住需求的务实选择。
约 91228 元/m²
13
建国门北大街
7.6 分
品质：6.6
居住：6.7
生活：9.7
口碑：7.1
东城区
56.78-81.54㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平基本达标，整体居住密度较大。物业费处于较低水平，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责。生活便利性表现卓越，地理位置优越，公共交通网络发达，通勤极为便捷；商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求；教育资源充足，从幼儿园到中学都有优质选择；医疗配套完善，高水平医疗机构便民可达。从市场表现看，小区展现出一定的保值能力，市场认可度尚可，流通性处于正常水平，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 90141 元/m²
14
忠实里
8.8 分
品质：8.6
居住：7.7
生活：9.7
口碑：8.6
东城区
43.07-84.92㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化环境基础尚可，楼栋布局相对紧凑。停车配置相对紧张，但管理较为有序。建筑年代较长，但公共设施维护状况基本良好。物业服务水平达到市场主流标准，能履行基本服务职责。生活便利性表现出色，交通出行便捷，教育、商业、医疗等各类生活配套较为丰富成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是注重生活便利性的务实选择。
约 83256 元/m²
15
景泰东里
7.7 分
品质：6.7
居住：6.5
生活：9.7
口碑：7.6
东城区
43.83-96.85㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑密度适中，绿化环境经过维护，提供了基本的公共活动空间。物业管理团队能够履行基本服务职责，保障日常维护与秩序。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等配套较为成熟，能够满足居民多样化需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，展现出一定的资产保值能力，成交活跃度在区域内排名靠前。
约 62444 元/m²
16
朝阳门内大街75号院
8.3 分
品质：6.4
居住：9.6
生活：9.8
口碑：8.0
东城区
69.89-229.32㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，楼栋布局较为密集，但基本环境整洁度尚可。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务。生活便利性方面，地理位置优越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富且成熟，能满足居民高品质的消费与生活需求。小区在二手房市场表现平稳，成交价涨幅与区域大盘基本同步，业主评价总体正面，是兼顾便利与品质的居住选择。
约 119468 元/m²
17
海运仓南里(一区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东城区
71.86-100.98㎡
暂无评价
价格待定
18
火桥北里
7.6 分
品质：7.0
居住：5.8
生活：9.6
口碑：7.5
东城区
36.72-76.95㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住空间与环境舒适度有保障。物业公司为街道办事处(委员会)代管物业，物业费较低，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，基础商业配套完善，能满足日常购物需求。教育资源方面，周边有幼儿园和小学。医疗配套方面，周边有较多医院资源。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内上涨，与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 71703 元/m²
19
灯市口西街
7.4 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：9.8
口碑：7.4
东城区
36.70-88.70㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境尚可，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平有待提升，能履行基础职责但体验一般。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均处于区域平均水平，反映出市场认可度尚可，是注重地段与配套的务实选择。
约 99183 元/m²
20
绿景馨园
8.1 分
品质：7.9
居住：5.8
生活：9.8
口碑：8.3
东城区
41.00-129.05㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健水平。小区建筑布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境保持整洁。物业服务能够履行基本职责，提供常规的维护与安保管理。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场流通性均处于可接受范围，整体居住体验值得信赖。
约 86566 元/m²
21
西四块玉
7.4 分
品质：6.2
居住：6.7
生活：9.7
口碑：6.7
东城区
33.72-68.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度较高，绿化水平相对有限，公共空间体验感一般。物业服务水平尚可，能够履行基本职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 73957 元/m²
22
金鱼池(西区)
8.3 分
品质：7.5
居住：7.7
生活：9.8
口碑：7.9
东城区
39.94-177.95㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平处于市场主流，能够履行基本职责。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，周边教育、医疗、商业等基础配套较为齐全。市场数据显示，该小区近期市场表现稳健，成交活跃度与价格走势均优于区域平均水平，市场认可度较高。总体而言，该小区在居住便利性和市场流通性方面具备明显优势，品质与服务满足基本需求，是注重地段与配套的务实选择。
约 74462 元/m²
23
龙潭北里八条
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东城区
46.40-141.24㎡
暂无评价
约 88682 元/m²