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北京二手房大兴区小于2万销售套数榜
买房必看的专业榜单
隆华路8号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
大兴区
暂无评价
价格待定
华远和墅
7.9 分
品质：8.4
居住：8.6
生活：7.0
口碑：7.5
大兴区
72.44-295.82㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性能够满足日常需求，公共交通较为便捷，商业配套以社区商业为主，教育资源相对丰富，休闲配套有社区公园。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，成交活跃度中等，资产保值能力稳定。
约 16159 元/m²
福苑小区
7.2 分
品质：6.6
居住：6.0
生活：8.3
口碑：7.9
大兴区
51.20-141.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部园林得到定期养护，居住环境较为舒适。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业、教育、医疗等基础配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，是兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约 24218 元/m²
首创美澜湾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
大兴区
59.74-119.47㎡
暂无评价
约 31676 元/m²
5
团河苑
6.9 分
品质：6.5
居住：5.2
生活：8.2
口碑：7.2
大兴区
37.96-117.83㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理。物业公司服务基本到位，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，周边基础商业配套齐全，教育资源与医疗设施能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交表现与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。
约 23974 元/m²
6
车站北里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
大兴区
暂无评价
价格待定
7
香海园
8.3 分
品质：8.4
居住：7.8
生活：8.6
口碑：8.4
大兴区
56.00-234.44㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化整洁舒适。物业服务专业可靠，能提供良好的安保和维修响应。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房成交活跃，资产保值能力值得信赖。
约 40211 元/m²
8
龙湖时代天街
8.3 分
品质：8.0
居住：9.7
生活：7.6
口碑：8.5
大兴区
84.84-298.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较高，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 32434 元/m²
9
育林街1号院
6.9 分
品质：6.3
居住：6.8
生活：7.3
口碑：7.8
大兴区
52.63-90.97㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业公司服务专业，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源覆盖全年龄段，医疗配套就医便捷。市场数据显示，该小区成交价涨幅高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 13899 元/m²
10
芳源里
7.7 分
品质：7.3
居住：7.7
生活：8.0
口碑：8.2
大兴区
44.24-232.55㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁舒适。物业服务专业，能够提供基础的维护与安保服务。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等基础配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约 36692 元/m²
11
双河北里
7.2 分
品质：6.5
居住：5.2
生活：9.1
口碑：7.8
大兴区
37.25-161.44㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区建筑密度适中，绿化环境有待提升，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足。物业管理服务表现一般，能够维持基础的日常维护与秩序。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套较为齐全，教育资源相对丰富，能够满足日常生活的多元需求。市场口碑方面，该小区成交活跃度较高，资产保值能力与区域市场基本同步，业主评价总体呈现中性偏正面态势。
约 24596 元/m²
12
康盛园
7.2 分
品质：6.4
居住：6.3
生活：8.7
口碑：7.1
大兴区
56.52-138.80㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的资产保值能力。
约 37784 元/m²
13
理想家园
7.7 分
品质：6.8
居住：7.2
生活：8.8
口碑：8.1
大兴区
34.87-95.21㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充足。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业服务团队专业高效，能及时响应业主需求，社区秩序维护良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度和流动性。总体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到良好标准，是注重综合居住体验的务实选择。
约 31765 元/m²
14
育新花园(a区)
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
大兴区
61.68-127.31㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的居住空间和社区环境。物业服务水平符合市场基本要求，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，周边商业配套较为成熟，能够满足日常购物需求，但公共交通和优质教育资源相对有限。市场口碑方面，小区认可度尚可，成交活跃度处于板块中等水平，是区域内一个务实的居住选择。
约 14752 元/m²
15
颂善园小区
7.5 分
品质：8.3
居住：8.1
生活：6.0
口碑：8.1
大兴区
72.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑整体正面，业主认可其综合居住价值。
约 16974 元/m²
16
首座御园(二区二期)
8.2 分
品质：8.3
居住：8.0
生活：8.1
口碑：8.4
大兴区
78.03-745.91㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，内部环境整洁有序。物业服务能够履行基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业、教育、医疗等日常配套较为齐全，能够满足基本生活需求。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主对其性价比有一定认可，是预算范围内的务实选择。
约 25862 元/m²
17
兴丰大街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
大兴区
暂无评价
价格待定
18
新城嘉园(大兴区)
8.4 分
品质：8.3
居住：7.3
生活：9.4
口碑：8.3
通州区
43.84-106.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，均处于合理范围，保障了舒适的居住空间与绿化体验。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 31935 元/m²
19
枣园小区
7 分
品质：5.7
居住：5.7
生活：9.1
口碑：7.3
大兴区
46.28-238.81㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境一般，整体居住密度偏大，但内部环境维护尚可。物业服务基本满足日常需求，能履行保洁、安保和维修等常规职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等基础配套齐全且距离较近，日常采买与出行十分便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主对其地段和配套的认可度较高，综合性价比得到一定市场认可。
约 30266 元/m²
20
滨河西里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
大兴区
暂无评价
价格待定
21
首地浣溪谷
7.9 分
品质：8.5
居住：8.3
生活：7.2
口碑：7.2
大兴区
82.38-128.89㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足基本居住需求。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可；拥有社区商业，可满足日常采买；教育资源方面，周边有幼儿园，但缺乏知名学府。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 21045 元/m²
22
黄村中里
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
大兴区
54.91-147.52㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境一般，楼栋布局相对紧凑。建筑年代跨度较大，整体维护状况尚可。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，周边公交出行较为便利，社区商业配套能满足基本需求，并拥有一定的医疗和教育资源。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与周边市场平均水平相近。
约 30863 元/m²
23
保利春天里
8 分
品质：7.5
居住：8.8
生活：7.9
口碑：8.4
大兴区
57.78-153.24㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率相对较高，绿化环境基本达标，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套可满足日常需求，教育资源较为丰富，医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度较高，业主评价以正面为主，整体认可其居住价值与保值能力。
约 32492 元/m²
24
兴华园
8.2 分
品质：7.7
居住：7.0
生活：9.4
口碑：8.3
大兴区
56.81-165.67㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足基本居住需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，基础配套较为齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 32628 元/m²
25
兴盛街189号院
6.8 分
品质：7.2
居住：7.0
生活：6.0
口碑：7.2
大兴区
84.65-84.95㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境整洁，整体居住密度合理，楼栋间距与公共活动空间基本得到保障。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 32495 元/m²
26
北京城建海樾公元
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
大兴区
暂无评价
价格待定
27
博客雅居
7.1 分
品质：6.7
居住：6.0
生活：8.4
口碑：7.0
大兴区
56.00-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境相对基础，能够满足基本的居住空间需求。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性是其显著优势，公共交通网络较为发达，周边商业、医疗等日常配套相对成熟，教育资源也有一定覆盖。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交表现与区域市场基本同步，展现出一定的市场接受度，是兼顾基础居住品质与生活便利性的务实选择。
约 37186 元/m²
28
天堂河
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
大兴区
39.56-130.00㎡
暂无评价
价格待定
29
天宫院小区
7.4 分
品质：7.4
居住：7.1
生活：7.7
口碑：7.5
大兴区
61.95-134.86㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，能满足日常休闲需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买，基本生活配套齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 27514 元/m²
30
康宜家园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
大兴区
56.30-74.95㎡
暂无评价
价格待定