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北京二手房大兴区90-120㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
清和园
7 分
品质：6.0
居住：6.2
生活：8.7
口碑：7.0
大兴区
42.70-147.47㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平一般，能够履行基础维护职责。生活便利性表现尚可，周边公共交通网络覆盖较好，拥有一定的商业、教育和医疗配套，能够满足日常基本需求。市场数据显示，该小区二手房价格走势与区域平均水平相近，市场流通性处于板块中等水平，资产保值能力相对稳定，业主整体评价中性。
约 28773 元/m²
车站北里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
大兴区
暂无评价
价格待定
阳光波尔多小镇
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
大兴区
40.77-251.44㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务团队能履行基本职责，提供可靠的安保与维修响应。生活便利性方面，周边商业配套较为基础，能满足日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 21026 元/m²
首地浣溪谷
7.9 分
品质：8.5
居住：8.3
生活：7.2
口碑：7.2
大兴区
82.38-128.89㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足基本居住需求。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可；拥有社区商业，可满足日常采买；教育资源方面，周边有幼儿园，但缺乏知名学府。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 21045 元/m²
5
一品嘉园
7.6 分
品质：7.9
居住：7.3
生活：7.3
口碑：8.1
大兴区
59.00-140.91㎡
该小区综合表现处于市场主流良好水平。小区居住体验整体平稳，容积率控制得当，为楼栋间距和公共区域提供了合理空间。绿化环境良好，小区内部整洁有序。物业服务水平符合基本要求，社区氛围较为和谐。生活便利性能够满足日常所需，公共交通相对便捷，周边有基础商业配套和教育资源。在二手房市场中，该小区展现出一定的市场认可度和资产保值能力。
约 18388 元/m²
6
众美城
7.9 分
品质：7.7
居住：8.2
生活：7.9
口碑：7.7
大兴区
16.80-253.23㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业服务团队能较好履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套基本具备。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 18940 元/m²
7
佳和园小区
7 分
品质：6.8
居住：5.1
生活：8.3
口碑：7.2
大兴区
51.00-182.53㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。小区物业服务水平一般，服务团队能履行基本的日常维护职责。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，但医疗配套基础。市场口碑方面，小区二手房成交活跃度尚可，业主评价以中性偏正面为主，认可其综合性价比。
约 32912 元/m²
8
兴安北里
6.4 分
品质：6.0
居住：5.7
生活：7.1
口碑：6.7
大兴区
该小区综合表现处于中等水平。小区容积率较高，绿化环境一般，能够提供基本的居住空间和活动区域，但缺乏突出优势。物业服务方面，能够履行基础的维护和管理职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通基础覆盖，周边有超市等商业配套，能够满足日常基本需求。教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，保值能力尚可，成交活跃度中等，是预算有限情况下的务实选择。
约 12276 元/m²
9
南海家园二里
6.9 分
品质：7.1
居住：5.6
生活：7.5
口碑：7.2
大兴区
49.24-108.49㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与居住舒适度有保障。物业服务水平处于市场一般水平，能提供基础的居住服务支持。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全，为居民生活提供了便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场对其有一定的认可度。
约 42609 元/m²
10
双河北里
7.2 分
品质：6.5
居住：5.2
生活：9.1
口碑：7.8
大兴区
37.25-161.44㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区建筑密度适中，绿化环境有待提升，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足。物业管理服务表现一般，能够维持基础的日常维护与秩序。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套较为齐全，教育资源相对丰富，能够满足日常生活的多元需求。市场口碑方面，该小区成交活跃度较高，资产保值能力与区域市场基本同步，业主评价总体呈现中性偏正面态势。
约 24596 元/m²
11
天宫院小区
7.4 分
品质：7.4
居住：7.1
生活：7.7
口碑：7.5
大兴区
61.95-134.86㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，能满足日常休闲需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买，基本生活配套齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 27514 元/m²
12
宏仁家园
7.5 分
品质：7.6
居住：6.6
生活：7.7
口碑：8.0
通州区
65.63-90.35㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能够满足基本需求，社区维护状况良好。生活便利性表现中规中矩，周边公共交通、商业购物等基础配套能够覆盖日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场接受度尚可。整体而言，是一个满足基本居住需求的成熟社区。
约 21245 元/m²
13
居善园
7.5 分
品质：8.1
居住：8.1
生活：6.0
口碑：8.1
大兴区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共区域留出了基本空间，内部环境整洁。居住服务由专业团队提供，能履行日常保洁、安保、维修等职责，响应较为及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源在步行范围内均有分布。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主对其性价比认可度较高，是预算内的务实选择。
约 16347 元/m²
14
恒盛波尔多小镇
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
大兴区
40.77-251.44㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务团队能履行基本职责，提供可靠的安保与维修响应。生活便利性方面，周边商业配套较为基础，能满足日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 21026 元/m²
15
新兴家园(大兴区)
7.6 分
品质：7.6
居住：7.9
生活：7.3
口碑：7.6
大兴区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率与绿化率均处于合理范围，保障了基本的居住空间与环境。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，能满足日常采买需求，同时分布有幼儿园等基础配套。市场口碑方面，小区二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价多认可其地段与基础配套的性价比，是预算有限下的务实选择。
约 19562 元/m²
16
新居里
7.2 分
品质：6.6
居住：5.3
生活：9.1
口碑：7.3
大兴区
60.99-205.37㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制较为合理，楼栋间距和公共活动空间能够满足基本需求，内部园林绿化环境整洁有序。物业服务水平基本达标，能够履行常规的维护管理职责。生活便利性是其相对突出的方面，周边公共交通、商业购物、教育医疗等基础配套较为齐全，能够支撑居民的日常生活需要。从市场反馈来看，小区二手房交易活跃度尚可，价格表现相对稳定，业主整体满意度处于中性偏正面区间，是一个配套相对完善、居住体验均衡的成熟社区。
约 23983 元/m²
17
晓康东里
6.5 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：7.9
口碑：7.5
大兴区
55.71-105.28㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验较为均衡。小区建筑密度适中，为楼栋间距和公共区域留下了合理的空间。内部绿化环境良好，日常维护到位。物业服务能够满足基本需求，为社区提供必要的支持。生活便利性表现尚可，周边具备基础的生活配套，能够支撑日常所需。市场口碑相对稳定，业主反馈和市场表现均处于可接受范围。整体而言，该小区提供了一个满足基本居住需求的稳定环境。
约 32242 元/m²
18
枣园巷
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
大兴区
60.00-109.45㎡
暂无评价
价格待定
19
枫丹壹号
8.2 分
品质：8.1
居住：8.7
生活：7.9
口碑：8.3
大兴区
35.00-157.23㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业服务专业高效，在安保、保洁及日常维修响应方面表现良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价在过去一年有稳定表现，成交套数在区域内排名靠前，资产保值增值能力得到市场认可。
约 47419 元/m²
20
永旺路1号院
6.6 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.6
大兴区
89.00-90.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度和公共空间布局较为合理。物业服务水平能够满足基本需求，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能够满足日常采买需求，医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，流通性尚可，是注重性价比的务实选择。
约 28480 元/m²
21
润枫锦尚
7.7 分
品质：7.1
居住：7.9
生活：8.3
口碑：7.4
大兴区
54.00-136.20㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理。物业服务水平符合市场主流标准，能够提供基础的日常维护与管理。生活便利性表现较为突出，周边公共交通、教育及商业配套较为成熟，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，房产保值能力和流通性尚可。综合来看，该小区在品质、服务、便利性方面无明显短板，适合追求居住便利与性价比的购房者。
约 35594 元/m²
22
清澄名苑(南区)
8.4 分
品质：8.6
居住：6.5
生活：9.3
口碑：8.4
大兴区
89.00-224.68㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基础。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度良好，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。
约 42353 元/m²
23
罗奇营(c区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
大兴区
58.00-127.48㎡
暂无评价
价格待定
24
育新花园(a区)
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
大兴区
61.68-127.31㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的居住空间和社区环境。物业服务水平符合市场基本要求，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，周边商业配套较为成熟，能够满足日常购物需求，但公共交通和优质教育资源相对有限。市场口碑方面，小区认可度尚可，成交活跃度处于板块中等水平，是区域内一个务实的居住选择。
约 14752 元/m²
25
育星苑小区
6.9 分
品质：7.5
居住：6.0
生活：6.9
口碑：6.7
大兴区
87.47-216.82㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平能够满足基本需求，安保与维修响应在可接受范围内。生活便利性表现符合日常所需，周边商业购物及基础医疗配套较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约 14881 元/m²
26
育林街1号院
6.9 分
品质：6.3
居住：6.8
生活：7.3
口碑：7.8
大兴区
52.63-90.97㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业公司服务专业，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源覆盖全年龄段，医疗配套就医便捷。市场数据显示，该小区成交价涨幅高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 13899 元/m²
27
育胜街36号院
7.8 分
品质：8.3
居住：8.4
生活：7.0
口碑：7.7
大兴区
95.96㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足；绿化环境良好，内部园林景观设计精致，居住环境舒适宜人。物业服务团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现良好，社区氛围和谐。生活便利性方面，小区公共交通便捷，周边教育、医疗和商业配套较为成熟。市场口碑方面，该小区在板块内成交活跃度较高，历史成交价表现稳定，资产保值能力值得信赖。
约 13107 元/m²
28
贵园南里乙区
6.6 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：8.4
口碑：6.5
大兴区
51.20-103.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平基本满足日常需求，能履行保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套齐全，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 40832 元/m²
29
郁花园一里
7.5 分
品质：7.5
居住：5.5
生活：8.5
口碑：8.0
大兴区
46.63-239.25㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平符合基本要求，能够保障日常居住维护。生活便利性表现不错，公共交通、商业购物、教育医疗等配套相对齐全，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现与区域市场基本同步，流通性尚可，是注重性价比的务实选择。
约 34139 元/m²
30
隆华路8号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
大兴区
暂无评价
价格待定