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克而瑞好房评测 佳和园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距与公共活动空间较为合理。小区物业服务水平一般,服务团队能履行基本的日常维护职责。生活便利性方面,小区周边公共交通较为便捷,商业配套能够满足日常需求,教育资源相对丰富,但医疗配套基础。市场口碑方面,小区二手房成交活跃度尚可,业主评价以中性偏正面为主,认可其综合性价比。
小区品质 6.8
居住服务 5.1
生活便利 8.3
市场口碑 7.2点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 32912元/m²
- 户型面积 51.00-182.53m²(1-5居)
- 物业公司 北京欣和顺物业管理中心
- 物业费用 1.1-1.5元/月/㎡
- 建成时间 2001年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅/商业/底商
- 总 户 数 480户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 61.33㎡
周边信息

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