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北京二手房大兴区大于180㎡销售面积榜
买房必看的专业榜单
香海园
8.3 分
品质：8.4
居住：7.8
生活：8.6
口碑：8.4
大兴区
56.00-234.44㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化整洁舒适。物业服务专业可靠，能提供良好的安保和维修响应。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房成交活跃，资产保值能力值得信赖。
约 40211 元/m²
198别墅区
6.8 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：7.7
口碑：7.1
大兴区
308.51-486.32㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间尺度较为舒适，内部环境整洁。物业服务水平一般，能履行基本的日常维护与安保职责。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，商业配套以满足日常生活为主，教育资源在周边有一定分布。市场数据显示，该小区二手房成交表现与区域平均水平基本持平，市场流通性尚可，业主反馈中性，资产保值能力处于市场一般水平。
约 40893 元/m²
绿茵花园
7.6 分
品质：8.5
居住：7.7
生活：6.5
口碑：7.3
大兴区
159.00-848.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，居住密度非常舒适，公共活动空间充足。绿化环境优越，园林景观养护精细。停车配置科学，能够充分满足住户需求。建筑维护状况需要结合具体楼栋情况评估。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通以公交为主，商业配套以满足日常生活需求的社区便利店为主，医疗配套有基础健康服务机构，休闲餐饮选择相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度处于板块中等水平，反映出一定的市场认可度，是注重居住环境与性价比的务实选择。
约 33343 元/m²
远洋天著(一期)
7.9 分
品质：7.3
居住：9.0
生活：7.9
口碑：7.5
大兴区
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业公司服务团队专业，能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本配套齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个居住体验良好、配套完善、性价比适中的选择。
约 44833 元/m²
5
百意街1号院
7.6 分
品质：7.8
居住：7.0
生活：7.4
口碑：8.1
大兴区
60.45-76.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，日常采购便利，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，成交价涨幅与市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在板块内排名靠前，反映出一定的市场活跃度和认可度。
约 26426 元/m²
6
华润公元九里
8.9 分
品质：9.0
居住：9.8
生活：8.4
口碑：8.3
大兴区
82.86-428.00㎡
该小区综合表现卓越，处于市场领先水平。小区容积率较低，绿化环境优越，能提供开阔的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务水平优秀，能够高效履行各项管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够充分满足居民的日常需求。市场口碑呈现积极态势，历史成交表现稳健，市场流通性良好，展现出较强的保值能力和市场认可度。
约 55874 元/m²
7
旭辉御府
8.2 分
品质：7.1
居住：9.6
生活：8.6
口碑：8.0
大兴区
90.41-453.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了足够空间，内部环境整洁。物业服务团队专业高效，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常及品质消费需求；教育资源丰富，医疗配套便利。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 48813 元/m²
8
中信墅
8.5 分
品质：8.6
居住：9.4
生活：7.9
口碑：8.1
大兴区
150.00-369.81㎡
该小区综合表现良好，处于市场较优水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住舒适度较高。物业服务水平优秀，能够提供较为全面的日常管理与维护。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边教育、医疗、商业及休闲配套较为完善，能满足日常生活需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，业主认可度较高，是区域内性价比较为突出的选择。
约 65992 元/m²
9
天宝园三里
6.7 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：8.1
口碑：7.1
大兴区
59.00-127.13㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。由北京天宝家园物业管理有限公司提供服务，物业费合理，服务团队能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应较为及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套成熟，能满足日常采买及休闲需求。教育资源方面，周边有公立学校及幼儿园。市场口碑良好，二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主认可其综合性价比。
约 50721 元/m²
10
瀛海名居
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
大兴区
212.30-334.00㎡
暂无评价
约 42522 元/m²
11
兴丰大街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
大兴区
暂无评价
价格待定
12
国锐金嵿
8.3 分
品质：8.0
居住：9.1
生活：8.4
口碑：8.0
大兴区
62.05-387.28㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套充足。市场口碑良好，二手房成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。
约 37196 元/m²
13
鹿华路10号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
大兴区
暂无评价
价格待定
14
天华园
7.3 分
品质：7.0
居住：6.3
生活：8.8
口碑：6.1
大兴区
89.73-137.49㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为合理，内部环境整洁有序。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能履行日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套较为完善，能够充分满足日常生活所需。市场口碑方面，该小区展现出一定的市场认可度，成交活跃度尚可，是区域内性价比较为务实的居住选择。
约 46176 元/m²
15
枫丹壹號(二期)
8.4 分
品质：8.5
居住：8.8
生活：8.2
口碑：8.0
大兴区
94.04-253.80㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务水平优秀，服务专业高效，安保与维修响应及时，社区管理有序。生活便利性突出，公共交通较为便利，周边商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基础完善。市场口碑良好，二手房成交表现稳定，在区域内流通性尚可，资产保值增值能力值得信赖。
约 65315 元/m²
16
旧宫镇秀水花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
大兴区
暂无评价
约 38979 元/m²
17
首开璞瑅墅
8.4 分
品质：8.8
居住：9.8
生活：7.1
口碑：8.0
大兴区
333.43-498.15㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责，响应速度较快。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套可满足基本就医需求。市场口碑良好，二手房成交价在过去一年内保持稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值增值能力得到市场认可。
约 23728 元/m²
18
格林云墅
8.1 分
品质：8.0
居住：9.3
生活：7.6
口碑：7.9
大兴区
89.05-232.22㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，楼栋布局合理，公共活动空间充足。园林绿化经过定期养护，能提供较好的休闲体验。物业服务专业规范，团队能有效履行日常保洁、安保、维修等各项服务，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，能满足日常通勤需求。周边生活配套较为齐全，基本生活需求可以得到良好解决。从市场表现看，该小区二手房成交价在过去一年保持稳定，与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，反映出市场认可度良好，是兼顾品质与性价比的务实选择。
约 29262 元/m²
19
育进街21号院
7.8 分
品质：8.5
居住：9.3
生活：6.0
口碑：7.7
大兴区
88.34-310.26㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较低，绿化率适中，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及报修响应等职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求。从市场表现看，小区二手房成交价在过去一年保持稳定，成交活跃度在区域内排名靠前，业主整体满意度较高，资产保值能力得到市场认可。
约 24433 元/m²
20
庞各庄镇龙景湾甲区
7 分
品质：7.5
居住：7.8
生活：6.0
口碑：6.8
大兴区
215.00-700.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务专业，日常维护与安保响应及时。生活便利性表现尚可，公共交通出行相对便利，周边商业配套能满足基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力得到一定市场认可。
约 26839 元/m²
21
龙景湾三区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
大兴区
58.74-279.64㎡
暂无评价
价格待定
22
龙景湾二区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
大兴区
58.74-279.64㎡
暂无评价
价格待定
23
庞各庄镇龙景湾乙区
7.3 分
品质：8.2
居住：7.8
生活：6.0
口碑：6.9
大兴区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，均处于合理范围，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司能提供符合市场主流标准的服务，履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为基础，能满足日常出行需求；商业配套以社区底商为主，可满足日常采买；教育资源与医疗资源在合理距离内均有分布。市场口碑方面，该小区历史成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 36596 元/m²
24
高米店南里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
大兴区
暂无评价
价格待定
25
远洋天著(三期)
8.1 分
品质：8.3
居住：9.0
生活：7.9
口碑：6.6
大兴区
165.03-565.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保及维修职责。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套能够满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价以正面为主，认为其性价比在区域内具备一定竞争力。
约 55313 元/m²
26
荣华中路10号
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
大兴区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境保持整洁，园林绿化得到定期养护。物业服务水平达到市场基本标准，能够履行日常保洁、安保和维修等职责，响应效率在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便利，商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便捷。市场口碑呈现中性态势，其价格走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主评价以中性为主。整体而言，该小区在品质、服务和便利性方面表现均衡，无明显突出优势或严重短板，适合追求务实居住体验的购房者。
约 23854 元/m²
27
天宝园六里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
大兴区
暂无评价
价格待定
28
华远和墅
7.9 分
品质：8.4
居住：8.6
生活：7.0
口碑：7.5
大兴区
72.44-295.82㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性能够满足日常需求，公共交通较为便捷，商业配套以社区商业为主，教育资源相对丰富，休闲配套有社区公园。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，成交活跃度中等，资产保值能力稳定。
约 16159 元/m²
29
天宝园四里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
大兴区
暂无评价
价格待定
30
龙景湾丙区
7.1 分
品质：7.4
居住：8.0
生活：6.0
口碑：7.4
大兴区
326.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了宽松舒适的条件。物业公司服务专业，能有效履行日常保洁、安保及维修等基本职责，维护了社区的正常运行。生活便利性方面，小区周边基础商业配套较为齐全，能够满足日常采买需求，同时拥有一定的教育资源和医疗配套，为居民生活提供了基本保障。市场口碑方面，小区展现出一定的资产保值能力和市场流通性，反映出其性价比和基础配套得到了部分购房者的认可，业主评价整体中性偏正面。
约 29139 元/m²