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克而瑞好房评测 绿茵花园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低,居住密度非常舒适,公共活动空间充足。绿化环境优越,园林景观养护精细。停车配置科学,能够充分满足住户需求。建筑维护状况需要结合具体楼栋情况评估。物业服务水平良好,能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面,公共交通以公交为主,商业配套以满足日常生活需求的社区便利店为主,医疗配套有基础健康服务机构,休闲餐饮选择相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房价格走势与区域市场基本同步,成交活跃度处于板块中等水平,反映出一定的市场认可度,是注重居住环境与性价比的务实选择。
小区品质 8.5
居住服务 7.7
生活便利 6.5
市场口碑 7.3
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小区基础信息
- 销售均价 33343元/m²
- 户型面积 159.00-848.00m²(3-7居)
- 物业公司 绿茵花园别墅管理中心
- 物业费用 1.86-2.9元/月/㎡
- 建成时间 1992-2010年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅/别墅
- 总 户 数 141户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

北京大兴区180㎡以上销售面积榜第3名