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克而瑞好房评测 南海雅苑(南区)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁。物业公司服务专业高效,安保与维修响应及时。生活便利性表现良好,公共交通便捷,日常采购便利,教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面,成交价涨幅与市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力,成交套数在板块内排名靠前,反映出一定的市场活跃度和认可度。
小区品质 7.8
居住服务 7.0
生活便利 7.4
市场口碑 8.1点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 26426元/m²
- 户型面积 60.45-76.00m²(1-2居)
- 物业公司 天津融创物业管理有限公司北京分公司
- 物业费用 2.48元/月/㎡
- 建成时间 2015年
- 建筑类型 塔楼/塔板结合
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 52户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅0卫
建筑面积 61㎡
周边信息

北京大兴区河西板块销售套数榜第13名