武汉二手房蔡甸销售套数榜

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武汉二手房蔡甸销售套数榜

买房必看的专业榜单

70.00-201.09㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充足。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平专业高效，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便捷。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 6701 元/㎡

天元四季花城

99.87-134.50㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 5556 .01元/㎡

人信千年美丽

59.00-317.76㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7745 .86元/㎡

侨亚国际养生文化区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业、教育及医疗配套能够满足居民的日常需求。市场口碑方面，二手房成交表现与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 3783 .08元/㎡

三和剑桥城

79.74-153.10㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但建筑布局仍为公共区域预留了适度空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业团队专业，在安保、保洁和维修响应方面表现高效，服务态度良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，周边商业配套、教育资源及医疗资源较为丰富，配套资源完备。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 6254 .32元/㎡

三和名仕城

77.00-137.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 5048 .76元/㎡

96.18-159.04㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，两者均控制在合理范围内，确保了基本的楼间距与公共活动空间，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能够提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达；商业配套相对丰富，能满足日常消费需求；教育资源方面，周边有幼儿园可供选择。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 6362 .87元/㎡

富强都市乾元

89.30-137.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 6431 .78元/㎡

朗诗西海岸

77.00-153.50㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业服务专业，社区维护良好。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为便利，商业配套基础完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主满意度尚可，资产保值能力值得信赖。

约 5843 .81元/㎡

世茂龙湾(五期)

89.00-240.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率极低，绿化环境优越，整体居住密度极为宽松，公共空间与绿化环境表现突出。物业服务水平卓越，服务团队能高效履行日常保洁、安保与维修等各项职责。生活便利性方面，小区周边商业配套以社区底商为主，能满足基本日常采买需求，但公共交通网络覆盖相对薄弱，教育资源与大型医疗配套有待完善。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅表现良好，成交活跃度在板块内排名靠前，展现出较强的市场认可度与流通性。总体而言，这是一个品质卓越、服务优质、但生活配套成熟度有待提升的社区，适合注重居住环境与物业服务品质的购房者。

约 11654 .1元/㎡

东方夏威夷国际花园

55.69-500.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，绿化环境良好，整体居住舒适度较高。物业公司为武汉嘉臣信物业管理有限公司，物业费为0.8-1.3元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应效率尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通以公交为主，商业配套以社区超市为主，能满足基础日常采购，教育资源方面有幼儿园和中学，医疗配套有社区卫生服务点，基础配套较为齐全。市场口碑方面，小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出市场认可度与流通性处于可接受范围。总体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡的居住选择。

约 7622 .86元/㎡

中国核建锦城

77.76-177.98㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采购与休闲需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 5616 .47元/㎡

98.00-133.09㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 5550 .07元/㎡

97.00-132.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑密度适中，为公共区域预留了合理空间。内部环境整洁，绿化水平良好，居住舒适度尚可。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足日常及品质消费需求。教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面。

约 6852 .33元/㎡

87.32-137.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套齐全，教育资源与医疗配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度中等，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求的务实选择，无明显突出优势，但也无明显硬伤。

约 7065 .06元/㎡

58.30-200.11㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 5347 .07元/㎡

83.70-142.29㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、秩序维护等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为便捷，基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套在合理距离内亦有分布。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、性价比较为均衡的选择。

约 4708 .53元/㎡

54.00-145.53㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 4341 .25元/㎡

77.00-210.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务团队专业高效，能快速响应业主需求，社区秩序维护良好。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，通勤便捷；周边商业配套丰富，购物选择多样；教育资源涵盖多所幼儿园及中小学，医疗配套基本齐全，能满足家庭日常所需。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力较强。

约 4395 .29元/㎡

碧桂园知音豪庭

123.78-228.14㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业公司服务专业高效，能够及时响应业主需求，社区维护良好。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗资源基本齐备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。

约 4729 .5元/㎡

福晟滨江国际

81.00-178.01㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平尚可，楼栋布局相对合理，内部环境整洁，居住舒适度基本达标。物业公司服务履行基本职责，能够提供日常维护与响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套以满足日常需求为主，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场流通性处于可接受范围。

约 5142 .29元/㎡

金地中法仟佰汇

91.63-163.86㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 6643 .75元/㎡

世茂龙湾(三期)

65.95-185.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本达标，能满足日常活动需求。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度良好。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 10192 .8元/㎡

世茂龙湾(八期)

95.29-122.81㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，内部环境维护尚可，居住舒适度基本有保障。由世茂天成物业服务集团有限公司武汉分公司提供服务，物业费标准适中，服务专业高效，社区日常维护到位。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为基础，商业配套以满足日常采买为主，教育资源能够覆盖基础教育需求。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 5101 .32元/㎡

中国健康谷

约 7604 .14元/㎡

19.75-192.30㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 3871 .41元/㎡

奓山新社区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤便捷；商业配套能满足日常采买需求；教育资源较为丰富；医疗配套基础完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 3519 元/㎡

40.00-330.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足。绿化环境良好，内部整洁有序，植被得到定期养护，居住舒适度尚可。物业服务水平基本满足日常需求，在安保、维修响应及日常服务方面表现稳定。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，周边商业配套能够满足日常消费需求，教育资源相对丰富，医疗资源基本完备。在二手房市场中，该小区成交较为活跃，价格走势稳健，业主满意度尚可，资产保值能力值得关注。

约 3557 .13元/㎡

德信江南大院

100.92-121.25㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 6961 .11元/㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的均衡水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采购与休闲需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中游，显示出一定的市场认可度和流动性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是追求均衡居住体验的务实选择。

约 7013 .08元/㎡

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