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武汉二手房硚口汉江湾收益榜
买房必看的专业榜单
西江月·厦
7.4 分
品质：7.1
居住：6.1
生活：8.8
口碑：6.9
硚口
61.84-148.73㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10933 元/m²
华发都荟天地
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
硚口
暂无评价
约 12963 元/m²
红星佳苑
8 分
品质：8.0
居住：7.5
生活：8.4
口碑：7.8
硚口
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑，但公共空间尚可满足基本活动需求，内部环境维护状况一般。物业公司能履行基础服务职责，物业费用处于市场常见区间，安保、保洁及维修响应基本及时，服务体验符合主流标准。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买，教育资源相对丰富，医疗资源基本覆盖居民常规需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 8155 元/m²
广电·江湾新城北区
6.8 分
品质：7.0
居住：7.5
生活：6.0
口碑：6.7
硚口
86.00-129.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平良好，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通较为便捷，周边商业配套可满足日常采买，教育资源与医疗配套较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主整体满意度较高，是区域内性价比较为均衡的选择。
约 10986 元/m²
5
美好名流汇
8.4 分
品质：7.8
居住：8.8
生活：8.7
口碑：8.5
硚口
35.00-153.68㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 12570 元/m²
6
博学仕府
7.9 分
品质：7.8
居住：6.3
生活：8.9
口碑：8.2
硚口
42.00-231.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境整洁。物业公司为武汉市硚房万事待物业管理有限公司，物业费为0.6-1.2元/月/㎡，服务基本到位，安保与维修响应较为及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等配套较为成熟，基本覆盖日常所需。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 12058 元/m²
7
桂苑西村
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
硚口
41.00-154.96㎡
暂无评价
约 8598 元/m²
8
天宇·盛世滨江
8.8 分
品质：8.8
居住：9.2
生活：8.9
口碑：8.2
硚口
79.40-209.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现出色，整体居住密度控制尚可，内部园林绿化景观营造了舒适的居住环境。由世邦魏理仕物业顾问有限公司武汉分公司提供服务，物业费设置有一定跨度，团队专业，在安保、保洁、设施维护及业主响应方面表现高效。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，通勤便捷；商业配套成熟，能满足日常采买与休闲需求；教育资源方面，周边有区重点小学。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格涨幅略高于板块平均水平，业主评价以正面为主，资产保值能力得到市场认可。
约 15330 元/m²
9
简易社区
6.7 分
品质：5.3
居住：5.0
生活：9.1
口碑：7.1
硚口
39.68-119.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8557 元/m²
10
招商·江湾国际
8.6 分
品质：8.8
居住：8.8
生活：8.5
口碑：8.3
硚口
45.54-151.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现优异，整体居住密度与绿化水平形成一定平衡。物业服务水平良好，服务团队能有效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度及时。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富多样，能满足高品质的消费与生活需求。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，业主评价认可其综合品质，是注重生活便利与居住环境的务实选择。
约 11794 元/m²
11
长福小区
6.5 分
品质：5.9
居住：5.0
生活：8.7
口碑：5.7
硚口
38.60-128.63㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验基本满足日常需求，建筑布局相对密集，公共空间较为紧凑。内部环境维护状况一般，绿化水平适中。物业服务履行基本职责，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖完善，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性态势，业主评价存在差异，二手房市场流通性尚可，资产保值能力相对稳定。
约 9509 元/m²
12
左岸美邻
7.9 分
品质：7.9
居住：7.0
生活：8.9
口碑：7.2
硚口
60.00-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，基本能满足居民日常活动需求。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套也相对完善。市场口碑方面，市场表现中规中矩，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 12678 元/m²
13
汉水熙园
7.6 分
品质：7.2
居住：6.3
生活：8.8
口碑：7.8
硚口
87.28-335.91㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁，绿化养护得当。物业公司服务专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，流动性尚可，业主评价以正面为主，认可其综合居住价值。
约 12975 元/m²
14
东方花城
7.6 分
品质：7.8
居住：5.8
生活：8.5
口碑：7.5
硚口
57.10-138.34㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平基本达标，能够提供常规的社区管理与维护。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业配套、教育资源及医疗设施能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交表现稳定，显示出一定的市场认可度和流通性。
约 10746 元/m²
15
金地悦江时代朗湾区
8 分
品质：7.2
居住：9.2
生活：8.5
口碑：7.1
硚口
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑，公共空间尚可，内部园林绿化环境整洁。物业公司为武汉金地物业管理有限公司，物业费为3.2元/平米/月，服务专业高效，能够保障社区日常维护与安全。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，通勤相对便捷。商业配套较为成熟，能满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有多个幼儿园。医疗资源方面，周边有医院。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，保值能力较强。
约 13295 元/m²
16
金地悦江时代芸湾区
7.8 分
品质：7.7
居住：8.3
生活：8.0
口碑：7.2
硚口
95.00-122.56㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区整体居住密度控制得当，内部环境整洁，楼间距合理。物业服务专业高效，能提供及时的维修响应和日常维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区二手房成交表现略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 12444 元/m²
17
广电·江湾新城南区
8.1 分
品质：8.4
居住：7.5
生活：8.5
口碑：7.3
硚口
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 11579 元/m²
18
康怡苑小区
6.8 分
品质：7.1
居住：5.0
生活：8.3
口碑：5.8
硚口
92.00-92.89㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。居住服务能够履行基本的维护管理职责。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，教育资源较为丰富，医疗资源也较为完备。从市场表现看，该小区二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，市场流通性与认可度尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场口碑四个维度表现较为均衡，无明显突出短板，是追求综合居住体验的务实选择。
约 6434 元/m²
19
古田街古田社区
6.7 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：8.3
口碑：5.8
硚口
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7366 元/m²
20
辛鑫绣城
8.3 分
品质：8.8
居住：7.0
生活：8.7
口碑：7.9
硚口
157.48㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现优异，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 8635 元/m²
21
汉江湾1号
8 分
品质：7.8
居住：8.3
生活：8.1
口碑：7.8
硚口
84.83-140.48㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，公共空间较为有限。物业服务水平良好，团队专业高效，服务响应及时，社区维护有序。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通便捷，周边基础商业配套齐全，教育资源相对丰富，医疗配套基本完善。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力和市场认可度，成交活跃度尚可。整体而言，该小区在服务、便利性和市场表现上达到均衡良好的水准，品质维度存在一定提升空间。
约 11203 元/m²
22
融侨锦城
8.1 分
品质：8.2
居住：7.3
生活：8.6
口碑：7.8
硚口
42.00-153.24㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通便捷，日常采买便利，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 11294 元/m²
23
金地悦江时代骊湾区
7.3 分
品质：7.5
居住：9.2
生活：6.0
口碑：7.0
硚口
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间和绿化环境能够满足日常需求。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便利，社区商业配套完善，能满足日常采买需求，教育资源相对丰富。市场口碑方面，二手房成交价走势稳健，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。综合来看，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是预算有限下的务实选择。
约 12969 元/m²