武汉二手房青山青山滨江1-1.5万销售套数榜

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武汉二手房青山青山滨江1-1.5万销售套数榜

买房必看的专业榜单

东兴天地(a区)

59.70-129.84㎡

八大家花园

48.50-138.31㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，但绿化环境经过一定维护，整体环境体验尚可。停车配置存在不足，车位相对紧张。建筑年代跨度较大，部分楼栋外立面与公共设施呈现一定年代感。物业服务水平有待提升，基础服务响应效率一般。生活便利性表现突出，周边商业配套丰富，日常购物选择多样，教育资源覆盖从幼儿园到中学的多个阶段，医疗资源也较为充足。从市场表现看，该小区成交活跃度较高，价格走势稳健，业主评价总体中性，是一个在生活配套方面具有明显优势，但在居住品质和服务细节上仍有提升空间的社区。

约 9305 元/m²

大华滨江天地(一期铂金郦府)

65.21-186.20㎡

约 15598 元/m²

46.84-175.77㎡

约 14721 元/m²

奥山世纪城CC尚品

32.00-136.00㎡

81.00-120.83㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化水平一般，但停车配置较为充裕。建筑年代跨度较大，整体维护状况尚可。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗及休闲配套丰富齐全。市场数据显示，该小区成交活跃度与价格涨幅均处于区域较好水平，业主评价总体中性偏正面，是兼顾生活便利与居住品质的务实选择。

约 14290 元/m²

奥山世纪城v公馆

77.36-139.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常购物需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房市场展现出一定的保值能力和流通性，业主评价总体中性偏正面。

约 15727 元/m²

钢花村街119社区

钢都花园125街坊

71.00-105.60㎡

东兴天地(c区)

59.70-129.84㎡

大华铂金华府

30.00-151.52㎡

约 15507 元/m²

55.87-132.31㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能够提供舒适的居住体验。物业公司服务专业高效，能够保障日常维护与快速响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，能满足日常生活需求。从市场表现看，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，反映出市场认可度与资产保值能力良好。整体而言，这是一个居住体验均衡、配套成熟、市场表现稳健的优质小区。

约 10187 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率偏高，但绿化环境尚可，能提供一定的公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能履行基本的日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟居住区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，日常出行与生活需求便利度高。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，性价比得到部分购房者认可。

约 10758 元/m²

武汉恒大御府

75.04-146.22㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度偏大，但内部环境整洁，绿化景观维护尚可。物业服务水平较高，社区管理有序，响应及时。生活便利性是其突出优势，周边交通网络较为发达，公交出行便利，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源基本齐全，休闲设施完善。市场口碑呈现正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，是区域内性价比较高的选择。

约 13540 元/m²

钢花村街112街坊

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7749 元/m²

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性良好，公共交通便捷，商业配套能满足多样化消费需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，资产保值能力值得信赖。

约 12564 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验基本良好，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间。绿化环境经过维护，居住环境较为舒适。小区物业能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖基础，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，在二手房市场交易保持一定活跃度，资产保值能力相对稳定。

约 9868 元/m²

东兴天地(b区)

59.70-129.84㎡

中交江锦湾

50.00-150.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境维护较为整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖基础，商业配套较为完善，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 10889 元/m²

二十四街小区

35.94-130.21㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平有待提升，但能履行基本职责。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，能满足居民日常高品质需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 8942 元/m²

91.04-156.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务专业高效，社区维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，资产保值增值能力稳定，是区域内性价比较高的选择。

约 15329 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8760 元/m²

85.00-130.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 10570 元/m²

和平花苑(东区)

89.45-239.12㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足，内部环境整洁。物业能够提供日常保洁、安保及维修响应等基础服务，管理较为规范。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，基本生活配套齐全。市场数据显示，该小区市场接受度尚可，业主评价总体中性偏正面，是一个性价比较为均衡的选择。

约 10613 元/m²

和平花苑(西区)

四十一街53号

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集。绿化环境经过一定维护，提供了基本的户外活动空间。建筑年代较长，外立面与公共设施呈现出相应的使用痕迹。物业服务履行基本职责，能够处理常规的公共区域维护问题。生活便利性是其显著优势，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础配套齐全，能够满足日常生活的多样化需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力与区域市场基本同步。

约 9600 元/m²

四十九街坊社区

约 10050 元/m²

市政小区(青山)

该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验基本良好，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间。绿化环境经过维护，居住环境较为舒适。小区物业能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖基础，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，在二手房市场交易保持一定活跃度，资产保值能力相对稳定。

约 9868 元/m²

成功花园(工业二路)

80.00-120.56㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，楼栋布局较为密集。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 9553 元/m²

新沟桥车站街

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率适中，建筑布局较为合理，提供了基本的公共活动空间。绿化环境有待提升，植被覆盖相对有限。停车配置存在一定压力，车位供应略显紧张。建筑年代跨度较长，部分楼栋维护状况尚可。物业服务水平达到基本标准，能够履行日常维护职责。生活便利性表现突出，地理位置优越，周边商业、餐饮配套成熟，公共交通网络覆盖良好，教育资源与医疗资源相对丰富，能够满足居民多样化的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价格保持稳定，市场流通性尚可，展现出一定的资产保值能力。

约 10583 元/m²