武汉二手房硚口宝丰航空收益榜

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武汉二手房硚口宝丰航空收益榜

买房必看的专业榜单

111.00-157.14㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，绿化水平一般，居住密度相对较大。物业公司能够履行基本的服务职责，物业费标准适中。生活便利性表现突出，地理位置优越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套资源丰富且成熟，日常出行与生活需求能得到充分满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是注重生活便利性的务实选择。

约 13970 元/m²

武汉城市广场

39.99-177.26㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集，但基本环境整洁度尚可。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富且便民可达，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，多数认为其性价比尚可，二手房价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。

约 10008 元/m²

葛洲坝国际中心

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，楼栋布局较为密集，但公共活动空间基本得到保障，内部环境保持整洁。物业公司服务专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源丰富，可满足高品质的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于中等水平。

约 16545 元/m²

50.00-136.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 19045 元/m²

同馨花园雍豪府

89.60-213.26㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区居住体验舒适，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化环境良好，小区内部环境整洁优美。物业公司服务专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，业主满意度高，资产保值增值能力值得信赖。

约 24128 元/m²

同济医院研究生宿舍

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源基本满足基础教育需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价年涨幅与区域平均水平持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 18042 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度偏大，园林绿化有待提升。物业服务水平有待加强，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，周边商业配套齐全，教育资源丰富且优质，医疗资源顶级且便利。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 21548 元/m²

同济医学院社区

约 17700 元/m²

葛洲坝·城市花园

52.00-176.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率偏高，但绿化环境基本达标，楼栋布局较为常见，公共空间不算宽敞但未至过度拥挤。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是兼顾便利与性价比的务实选择。

约 20661 元/m²

华发公园首府

该小区综合表现处于中等水平。小区建筑布局相对密集，公共空间较为局促。园林绿化水平一般，整体环境体验有待提升。停车配置存在不足，管理秩序有待加强。建筑年代较长，外立面与公共设施呈现一定老化迹象。居住服务方面，物业服务团队能够履行基本的保洁、安保和维修职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源集中，医疗资源优质且便利可达，休闲设施齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，认可其性价比，但也指出存在明显短板，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性处于中等水平。

约 10690 元/m²

46.83-142.41㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 15448 元/m²

40.00-100.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 14052 元/m²

63.00-144.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，建筑布局较为合理。物业服务水平良好，能够提供基础的日常维护与管理。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，各类配套丰富齐全，交通网络发达，商业、教育、医疗等资源充足，极大提升了居住的便捷性与生活品质。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，反映出较高的市场认可度与保值能力。整体而言，该小区是一个配套成熟、居住便利的务实选择。

约 15558 元/m²

38.00-101.83㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 16650 元/m²

崇仁街长堤社区创新大楼

约 11135 元/m²

同馨花园二期

52.80-186.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境有待提升，建筑布局相对密集。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力和市场流通性尚可。整体而言，小区在生活便利性方面优势突出，品质和服务处于可接受范围，是一个配套成熟、生活便捷的居住选择。

约 17365 元/m²

航空路医药公司大院

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业公司服务团队专业，能够提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买与休闲需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较为均衡的选择。

约 14054 元/m²

同济宝丰小区

96.70-168.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 17981 元/m²

玉带汇景苑

98.29-144.20㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间基本合理，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保、维修等基础服务，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足日常购物与休闲需求。教育资源方面，周边有优质学校。医疗资源则有高水平医疗机构。市场口碑方面，该小区在区域内享有一定声誉，二手房成交价格走势稳健，与周边市场平均水平基本同步，展现出一定的资产保值能力。

约 16358 元/m²

同馨花园一期

138.74-178.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，但公共空间尚可满足基本需求，内部园林环境维护较为整洁。物业公司服务专业，能够提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，资产保值增值能力值得信赖。

约 17019 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7709 元/m²

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。

69.05-101.98㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 10311 元/m²

34.50-165.34㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9601 元/m²

华中科技大学学生公寓

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验较为均衡。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度良好。物业服务专业高效，能够及时响应住户需求，社区氛围和谐。生活便利性能够满足日常基本需求，周边公共交通、商业、教育和医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场平均水平基本持平，流通性尚可。

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 5503 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

弘玉花园金玉华庭

44.00-140.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，保障了基本的居住空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。

约 13205 元/m²

宝丰二路2-4号小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度良好。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。生活便利性能够满足基本日常需求，周边具备基础商业配套，公共交通线路可抵达区域核心位置，通勤处于可接受范围，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，认可其性价比或特定优势，但也常指出存在的明显短板，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 7682 元/m²

龙和宾馆(武汉硚口路地铁站店)

约 7025 元/m²

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为宽松，基本环境整洁度尚可。物业由业主自管，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，拥有地铁和公交线路，通勤较为便利；周边商业配套丰富，能满足日常采买与多样化消费需求；教育资源充足，医疗配套完善，基本生活配套齐全且选择多样。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。

约 12978 元/m²

42.65-109.91㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，楼栋布局相对紧凑。物业由业主自管，服务基础但能维持日常运转。生活便利性表现突出，位于成熟城区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，日常出行与生活需求能得到充分满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价格保持稳定，流通性尚可，显示出一定的市场认可度。整体而言，该小区在生活便利性方面优势明显，品质与服务处于基本达标状态，是注重地段与配套的务实选择。

约 8369 元/m²

华中科技大学同济医学院同源学生公寓

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。居住服务方面，物业团队能履行基本职责，提供可靠的安保和维修响应。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求，教育资源与医疗资源也较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

约 10527 元/m²

约 7850 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 16990 元/m²

振升商住楼

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8122 元/m²

47.15-138.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质与配套能够满足基本的居住需求。小区建筑密度较高，绿化环境相对有限，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平处于市场基础标准，能够维持日常的保洁与秩序维护。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套资源丰富且距离较近，日常采买、就医与子女教育均十分便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的市场认可度。总体而言，该小区是一个在生活便利性方面优势显著，适合注重通勤与配套的务实选择。

约 10653 元/m²

利北社区北区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 12251 元/m²

50.50-154.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验可接受。小区建筑密度适中，绿化环境有待提升，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，医疗资源优质且便利，教育资源充足，整体配套齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。

约 9796 元/m²

宝丰二路58号1栋2单元

血液中心宿舍

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为血液中心宿舍，物业费为0.40元/月/㎡，服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场数据显示，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 10049 元/m²

110.75-269.39㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 11443 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度较高，绿化环境尚可，楼栋布局较为紧凑。物业由街道办事处(居委会)代管物业提供服务，物业费相对经济。生活便利性表现卓越，位于成熟城区，公共交通网络发达，商业、医疗、教育等各类配套丰富齐全，日常需求便捷可达。市场口碑方面，小区历史成交价走势与周边市场基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体中性偏正面，展现出一定的市场认可度。

约 8740 元/m²

崇仁街爱国社区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

95.87-138.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9093 元/m²

友谊社区(玉带正街)

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化水平一般，能提供基本的居住空间。物业由街道办事处(居委会)代管，服务团队能履行合同约定的基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边拥有基础商业配套和教育资源。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是预算有限下的务实选择。

市结核病防治所宿舍

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境舒适。居住服务能够满足基本需求，社区日常维护与安保管理平稳运行。生活便利性方面，周边基础配套相对完善，能够支撑居民的日常生活需要。在二手房市场中，该小区展现出一定的资产保值能力和市场接受度，整体居住体验与市场表现较为均衡。

约 11038 元/m²

94.00-135.02㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 12694 元/m²