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友谊社区(玉带正街)

武汉硚口宝丰航空收益榜第48名
约 -- 元/m²
好房点评得分 6.3 分
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  友谊社区(玉带正街)
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化水平一般，能提供基本的居住空间。物业由街道办事处(居委会)代管，服务团队能履行合同约定的基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边拥有基础商业配套和教育资源。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是预算有限下的务实选择。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。小区容积率为2.80，绿化率为0.29，都控制在一个合理的范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。楼龄24-24年相对适中，建筑外立面和公共设施（如电梯、门禁）维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.5元/月/㎡，物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，拥有可抵达区域核心位置的公交线路，例如中山大道居仁门(公交站)，距离约174米，通勤处于可接受范围。商业配套方面，周边有武汉集邮市场(锦荣花园店)、银洲商城、汉口茶市等购物场所，可解决日常采买问题。教育资源方面，周边有建乐村小学、井冈山小学等小学，以及武汉市第六十四中学(崇仁路)等中学，能满足基础教育需求。医疗配套方面，周边有和乐大药房(集贤店)等药房，能够应对大多数常规需求。休闲娱乐设施适中，周边餐饮选择丰富，如刘矮子特色腰花店、皇冠幸福里(崇仁路店)等，为居民提供了基本的生活品质保障。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 5.6
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一，认可其性价比或特定优势，但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名中等，市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 0.00m²（居）
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息