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宝丰二路116号

武汉硚口宝丰航空收益榜第26名
约 -- 元/m²
好房点评得分 6.3 分
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  宝丰二路116号
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验较为均衡。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度良好。物业服务专业高效，能够及时响应住户需求，社区氛围和谐。生活便利性能够满足日常基本需求，周边公共交通、商业、教育和医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场平均水平基本持平，流通性尚可。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。建筑布局控制在合理范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。停车配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。建筑外立面和公共设施（如电梯、门禁）维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.0
该小区居住服务表现良好，能够满足住户的基本需求。物业服务团队专业、高效，能够对住户需求做出快速响应，并提供前瞻性的维护管理。安保系统完善，人员与车辆进出管理严格，社区日常保洁与绿化养护标准高，确保了良好的居住体验。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，距离宝丰二路交通小区公交站62米，可乘坐326路公交车。商业配套方面，周边有中百（同济花园店）和明德广场，距离分别为233米和272米，可解决日常采买问题。教育资源方面，周边有同济医学院幼儿园和华中科技大学同济医学院附属小学，距离分别为150米和277米。医疗配套完善，周边有华中科技大学同济医学院附属同济医院汉口院区内科大楼、综合医疗楼、外科大楼以及武汉市肺科医院等多个医疗机构，其中包含多家三级甲等医院，距离在286米至469米之间，能够应对大多数常规及高水平的就医需求。
市场口碑 5.6
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一，认可其性价比或特定优势，但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名处于中等水平，市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 59.20-72.65m²（居）
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 1户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
户型信息

2室1厅1卫

建筑面积 72.65㎡
周边信息