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结合病防治宿舍

武汉硚口宝丰航空收益榜第49名
约 11038 元/m²
好房点评得分 6.5 分
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
7.3 口碑
克而瑞好房评测  结合病防治宿舍
6.5
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
7.3
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境舒适。居住服务能够满足基本需求，社区日常维护与安保管理平稳运行。生活便利性方面，周边基础配套相对完善，能够支撑居民的日常生活需要。在二手房市场中，该小区展现出一定的资产保值能力和市场接受度，整体居住体验与市场表现较为均衡。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。小区绿化率为0.39，处于合理范围，能保障基本的公共活动空间与绿化环境。楼龄为27-27年，建筑外立面和公共设施维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为业主自管。物业服务团队能有效履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护、公共设施维修及绿化养护，对常规报修与咨询的响应和处理效率在可接受范围内，社区日常运行平稳。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，小区周边有公交车站，例如宝丰二路交通小区(公交站)，距离约283米，可解决日常出行问题。商业配套方面，周边有中百(同济花园店)、明德广场等购物场所，距离在112米至319米之间，可满足日常采买需求。医疗资源便利，周边有武汉市肺科医院、武汉血液中心、武汉市结核病防治所、武汉天安医院、华中科技大学同济医学院附属同济医院汉口院区综合医疗楼等医疗机构，距离在102米至309米之间，能够应对大多数常规医疗需求。教育资源方面，周边有同济医学院幼儿园，距离约392米。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 7.3
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。从市场数据看，该小区近一年二手房成交价涨幅约为5%，与所在区域市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力。成交套数在板块内排名靠前，市场流通性良好，反映出其较高的市场接受度与认可度，是区域内性价比较为均衡的选择。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 11038元/m²
  • 户型面积 61.09-79.48m²（居）
  • 物业公司 业主自管
  • 物业费用 --
  • 建成时间 1998年
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 公寓
  • 总 户 数 14户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 --、--
户型信息

2室1厅0卫

建筑面积 63.13㎡
周边信息