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天津二手房3-5万销售面积榜
买房必看的专业榜单
富御园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
滨海高新区
285.00-526.00㎡
约
23418
元/㎡
和平翰林公馆
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
和平
价格待定
富力津门湖芳堤花园
8.5 分
品质：7.8
居住：9.8
生活：8.9
口碑：7.6
西青
250.05-273.89㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与舒适度。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保与维修等职责，响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源均较为完善，能够满足高品质的生活需求。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价展现出一定的保值增值能力，市场流通性良好，反映出较高的市场认可度，是追求品质生活与便利出行的优选。
约
59994
.4元/㎡
中海天空之镜
8 分
品质：9.1
居住：9.7
生活：6.0
口碑：7.0
河西
128.00-208.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，绿化率较高，小区内部环境整洁优美。物业公司服务专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为便利，商业配套能满足日常及品质消费需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
40314
.6元/㎡
5
天房崇德园
9.2 分
品质：9.4
居住：9.8
生活：9.5
口碑：7.6
南开
58.10-252.50㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间宽敞，整体环境整洁宜人。停车配置充足，管理有序，有效保障了住户的停车需求。建筑年代较新，外立面与公共设施维护状况出色，无明显老旧痕迹。物业服务专业高效，能够提供高品质的日常维护与响应。生活便利性极佳，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富且优质，极大提升了居住的便捷性与生活品质。市场口碑积极正面，展现出较强的保值增值能力和较高的市场认可度，是追求高品质生活的优选。
约
52654
.2元/㎡
6
富力城天越园
9.2 分
品质：9.1
居住：8.9
生活：9.7
口碑：8.6
南开
70.99-210.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业公司服务专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套完善，能满足日常采买与餐饮需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，认可其综合性价比。
约
42744
.6元/㎡
7
环球金融中心津塔公寓
9.1 分
品质：8.4
居住：9.7
生活：9.9
口碑：8.4
和平
58.00-140.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域预留了适宜空间，内部环境整洁有序，居住氛围舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时，社区管理规范。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民日常所需。在房产市场中，该小区口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值能力值得信赖。
约
34998
.4元/㎡
8
诚基经贸中心
8.7 分
品质：7.8
居住：9.4
生活：9.4
口碑：8.4
和平
31.20-176.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
42328
元/㎡
9
朗文名邸
8.9 分
品质：8.2
居住：9.2
生活：9.6
口碑：8.5
和平
61.32-278.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
55411
.9元/㎡
10
仁恒海河广场
9.4 分
品质：9.3
居住：9.6
生活：9.9
口碑：8.2
南开
51.50-359.16㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约
50606
.5元/㎡
11
博轩园
8.9 分
品质：8.3
居住：9.3
生活：9.8
口碑：7.7
河西
95.36-345.48㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
59236
.6元/㎡
12
兴河里
7.4 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：9.1
口碑：7.4
和平
22.48-93.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
51247
.5元/㎡
13
吉利花园
8.8 分
品质：8.2
居住：9.1
生活：9.5
口碑：8.7
和平
30.64-168.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
59795
.1元/㎡
14
新福方里
8.7 分
品质：8.0
居住：9.2
生活：9.6
口碑：8.0
和平
8.78-152.20㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
61652
.3元/㎡
15
盛津园
8.7 分
品质：7.8
居住：9.6
生活：9.9
口碑：7.4
南开
80.20-432.14㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗配套完善齐全。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算适中下的务实选择。
约
39513
.1元/㎡
16
中海时光之镜
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
河西
价格待定
17
树德楼
7.2 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：9.4
口碑：6.5
和平
18.24-65.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
64072
.8元/㎡
18
鲁能公馆
9 分
品质：8.6
居住：9.8
生活：9.4
口碑：7.8
南开
145.00-276.06㎡
该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适宜，楼栋间距合理，内部园林绿化整洁有序。物业服务水平专业高效，能够提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源完备齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价走势稳健，资产保值增值能力得到市场广泛认可，市场流通性表现良好。
约
49012
.6元/㎡
19
同方花园
9 分
品质：8.6
居住：8.8
生活：10.0
口碑：8.3
和平
79.02-162.17㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业团队专业高效，能快速响应业主需求，社区秩序维护良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，市场流通性尚可，业主评价整体正面，认可其综合性价比。
约
49604
.5元/㎡
20
建投·誉山院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南开
价格待定
21
森淼清华园
8.9 分
品质：8.4
居住：9.4
生活：9.6
口碑：8.3
和平
95.20-199.60㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
48606
.3元/㎡
22
格调春天花园
9 分
品质：8.6
居住：9.1
生活：9.7
口碑：8.3
南开
76.54-210.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业服务水平良好，能够提供包括日常保洁、安保巡逻、设施维护在内的基础服务，响应速度及时。生活便利性是其突出亮点，公共交通网络发达，商业配套完善且丰富，教育资源优质，医疗资源便利。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度良好，业主评价总体中性偏正面，是兼顾居住品质与生活便利的优质选择。
约
41148
元/㎡
23
明筑轩
8.7 分
品质：8.0
居住：9.3
生活：9.7
口碑：7.7
和平
47.20-140.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
54767
.4元/㎡
24
融汇南苑
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
南开
77.45-92.88㎡
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局经过合理规划，楼栋间距与公共活动空间较为充足，为居民提供了舒适的户外环境。小区绿化景观经过专业设计与定期养护，整体环境整洁宜人，提升了居住的愉悦感。物业服务团队能够有效履行日常管理职责，包括安保巡逻、公共区域清洁及设施维护，服务响应及时，有助于维持社区的良好秩序。周边生活配套相对成熟，能够满足居民日常购物、餐饮及基础服务的需求，生活便利性有保障。在二手房市场中，该小区凭借其均衡的综合素质，获得了较为正面的市场反馈，业主满意度普遍较高，房产价值表现稳定，具备一定的市场认可度与流通性。
价格待定
25
铂津湾北苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
河西
约
52079
.4元/㎡
26
安庆里
7.6 分
品质：8.3
居住：5.0
生活：9.1
口碑：6.1
和平
13.00-128.57㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
70516
.9元/㎡
27
海景文苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
河西
价格待定
28
新汇华庭
9 分
品质：8.6
居住：9.6
生活：9.7
口碑：7.8
和平
57.00-220.36㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约
44870
.4元/㎡
29
尚品嘉园
8.6 分
品质：7.8
居住：8.7
生活：9.8
口碑：7.6
河西
118.22-291.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化水平适中，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度较为及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于区域中游，反映出一定的市场认可度，是兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约
44530
.8元/㎡
30
万科秀江园
8.7 分
品质：8.8
居住：9.6
生活：8.6
口碑：7.7
河西
92.26-195.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务团队专业高效，安保、保洁、维修响应及时，社区管理有序。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套齐全，能满足多样化生活需求。市场口碑良好，资产保值增值能力值得信赖。
约
35606
.1元/㎡