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克而瑞好房评测 同方花园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部园林绿化养护得当,居住环境舒适。物业团队专业高效,能快速响应业主需求,社区秩序维护良好。生活便利性是其突出优势,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源丰富,医疗资源便利。市场数据显示,该小区成交价涨幅略高于板块平均水平,成交套数在区域内排名靠前,市场流通性尚可,业主评价整体正面,认可其综合性价比。
小区品质 8.6
居住服务 8.8
生活便利 10.0
市场口碑 8.3
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小区基础信息
- 销售均价 49604元/m²
- 户型面积 79.02-162.17m²(居)
- 物业公司 浙江怡华服务有限公司天津分公司
- 物业费用 1.89-2.27元/月/㎡
- 建成时间 2006-2008年
- 建筑类型 塔楼/板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅/商业
- 总 户 数 872户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
周边信息

天津和平3-5万销售面积榜第7名