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天津二手房南开销售面积榜
买房必看的专业榜单
时代奥城
8.9 分
品质：8.7
居住：8.9
生活：9.3
口碑：8.8
南开
58.63-324.82㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
30546
.1元/㎡
阳光壹佰东园
8.6 分
品质：8.1
居住：8.6
生活：9.2
口碑：8.3
南开
45.00-215.40㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
21489
.3元/㎡
浩天天娇源
8.7 分
品质：8.2
居住：8.9
生活：9.4
口碑：7.9
南开
116.31-308.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套丰富成熟。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力稳定。
约
32905
.4元/㎡
碧华里
8.5 分
品质：8.3
居住：8.5
生活：9.3
口碑：7.5
南开
75.70-162.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能够满足舒适居住需求。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。
约
29409
.3元/㎡
5
绮华里
8.2 分
品质：7.3
居住：8.2
生活：9.2
口碑：8.4
南开
62.40-197.75㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务水平良好，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源较为完备。市场口碑良好，二手房成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。
约
26956
元/㎡
6
天津大学新园村
8.3 分
品质：7.5
居住：8.0
生活：9.5
口碑：8.2
南开
45.65-173.39㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较低，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务团队专业高效，服务响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通便捷，日常采买与休闲选择丰富。小区在二手房市场交易活跃，成交套数在区域内排名靠前，历史成交价涨幅稳定，资产保值增值能力值得信赖。
约
28875
.3元/㎡
7
阳光壹佰西园
8.6 分
品质：8.1
居住：8.6
生活：9.2
口碑：8.3
南开
45.00-215.40㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
21489
.3元/㎡
8
金谷园
8.1 分
品质：7.9
居住：7.0
生活：9.1
口碑：8.3
南开
44.00-185.73㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
20873
元/㎡
9
水榭花园
8.5 分
品质：7.8
居住：8.9
生活：9.4
口碑：8.1
南开
148.00-64303.50㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
27372
.9元/㎡
10
天房崇德园
9.2 分
品质：9.4
居住：9.8
生活：9.5
口碑：7.6
南开
58.10-252.50㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间宽敞，整体环境整洁宜人。停车配置充足，管理有序，有效保障了住户的停车需求。建筑年代较新，外立面与公共设施维护状况出色，无明显老旧痕迹。物业服务专业高效，能够提供高品质的日常维护与响应。生活便利性极佳，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富且优质，极大提升了居住的便捷性与生活品质。市场口碑积极正面，展现出较强的保值增值能力和较高的市场认可度，是追求高品质生活的优选。
约
52654
.2元/㎡
11
凯立花园
8.5 分
品质：7.6
居住：8.4
生活：9.9
口碑：7.8
南开
42.47-201.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
27775
.4元/㎡
12
凯兴天宝公寓
8.3 分
品质：7.5
居住：8.0
生活：9.8
口碑：7.4
南开
54.27-215.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源与医疗资源均较为完善。市场口碑方面，小区成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约
29287
.1元/㎡
13
瑞湾花园
7 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：9.3
口碑：7.0
南开
65.95-120.36㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
25223
.5元/㎡
14
招商钻石山
9 分
品质：8.7
居住：9.6
生活：9.2
口碑：8.3
南开
46.71-510.92㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约
26448
.7元/㎡
15
金厦里
8 分
品质：7.1
居住：7.8
生活：9.4
口碑：7.5
南开
53.05-253.25㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
20980
.2元/㎡
16
书香园
8.8 分
品质：8.8
居住：8.0
生活：9.8
口碑：7.6
南开
75.85-223.24㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当。物业团队专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富，从幼儿园到中学都有优质选择。医疗配套完善，高水平医疗机构便民可达。市场口碑方面，其历史成交价走势展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
33856
.2元/㎡
17
伊顿玫瑰公寓
8.7 分
品质：7.9
居住：9.2
生活：9.9
口碑：7.7
南开
65.00-138.09㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，资产保值能力值得信赖。
约
35657
.4元/㎡
18
城南家园
8.8 分
品质：8.4
居住：8.8
生活：9.9
口碑：7.7
南开
103.35-257.69㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业公司为业主自筹物业，物业费合理，服务专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，公共交通出行便利；商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求；教育资源较为丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中游，反映出市场认可度尚可，资产保值能力稳定。
约
35110
.6元/㎡
19
仁爱濠景庄园福景园
8.8 分
品质：9.1
居住：8.9
生活：9.1
口碑：7.4
南开
535.57㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
33939
.5元/㎡
20
学湖里
8.1 分
品质：7.5
居住：6.8
生活：9.7
口碑：8.3
南开
26.20-109.30㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
27775
.8元/㎡
21
九州国际
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南开
77.02-114.17㎡
约
27715
.1元/㎡
22
瑞泽园
8.2 分
品质：7.9
居住：8.3
生活：8.8
口碑：7.4
南开
95.82-182.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，保障了基本的居住空间与环境舒适度。物业服务水平良好，能提供可靠的日常维护与响应。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约
24005
.5元/㎡
23
翠泽园
8.8 分
品质：8.4
居住：9.3
生活：9.4
口碑：7.7
南开
197.00-503.38㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，公共活动空间充足，内部环境整洁舒适。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，日常采购与休闲选择多样；教育资源与医疗资源充足，能够满足高品质生活需求。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
27735
.8元/㎡
24
融创南开宸院
8.7 分
品质：7.9
居住：9.5
生活：9.0
口碑：8.7
南开
86.00-373.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络较为发达，周边商业、教育及医疗配套齐全，能满足居民日常购物、教育及医疗需求。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年内涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名靠前，反映出市场认可度较高，是预算内兼顾居住品质与便利性的务实选择。
约
31688
.8元/㎡
25
兴云里
8.5 分
品质：8.3
居住：7.7
生活：9.7
口碑：7.5
南开
53.30-161.77㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
25397
.5元/㎡
26
泊江东里
7.6 分
品质：6.5
居住：7.0
生活：9.5
口碑：7.3
南开
20.37-87.54㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
20813
.8元/㎡
27
日华里
8.2 分
品质：7.5
居住：8.2
生活：9.2
口碑：7.9
南开
59.87-184.40㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业，能提供高效的日常维护与安保。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗资源便利可及。市场口碑方面，小区成交活跃度与区域市场表现基本同步，业主满意度较高，资产保值能力稳定。
约
25668
元/㎡
28
瑞丽园
8.1 分
品质：7.6
居住：8.0
生活：9.0
口碑：7.9
南开
54.88-151.20㎡
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了充足空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业高效，能够提供可靠的安保服务与快速的维修响应，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。在业界口碑良好，业主满意度普遍较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
25160
.2元/㎡
29
尚佳新苑
8.9 分
品质：8.0
居住：9.3
生活：9.7
口碑：9.0
南开
53.25-226.33㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保及报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套较为完善。市场口碑方面，二手房成交表现与区域大盘基本持平，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
36681
.1元/㎡
30
宁发阳光花园
8.3 分
品质：7.9
居住：8.4
生活：9.4
口碑：7.2
南开
97.12-309.90㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性方面，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等基本生活配套齐全。市场数据显示，该小区成交活跃度良好，市场流通性处于可接受范围，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
28043
.8元/㎡