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天津二手房武清杨村收益榜
买房必看的专业榜单
合家广场
6.7 分
品质：5.9
居住：9.3
生活：6.0
口碑：6.5
武清
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责，社区氛围和谐。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为便利，商业配套完善，能满足多样化消费需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算充足下的务实选择。
约 5672 元/m²
百亚广场
6.8 分
品质：5.8
居住：9.9
生活：6.0
口碑：6.9
武清
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5769 元/m²
碧桂园·大都汇
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武清
价格待定
荔隆广场
8 分
品质：6.6
居住：9.9
生活：8.8
口碑：7.4
武清
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 9553 元/m²
5
君利大厦
6.6 分
品质：5.5
居住：5.0
生活：9.1
口碑：6.6
武清
123.83-153.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4452 元/m²
6
广厦中里东区
6.6 分
品质：5.9
居住：5.0
生活：8.7
口碑：6.3
武清
63.00-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7944 元/m²
7
雍华园
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
武清
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13189 元/m²
8
武清意安广场
7.2 分
品质：6.8
居住：9.9
生活：6.0
口碑：6.7
武清
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7286 元/m²
9
财办小区
6.9 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：8.9
口碑：6.4
武清
73.00-110.25㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5191 元/m²
10
栖仙温泉公寓东区
6.8 分
品质：5.9
居住：5.0
生活：9.1
口碑：6.9
武清
82.07-255.98㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7812 元/m²
11
水电公寓北院
6.7 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：9.1
口碑：6.3
武清
56.00-108.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价走势稳健，成交套数稳定，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 8394 元/m²
12
远通大厦
8.1 分
品质：6.9
居住：9.9
生活：8.6
口碑：7.4
武清
89.95-93.12㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化景观维护良好，提供了舒适的公共活动空间。物业服务专业高效，在安保、保洁、设施维护及业主响应方面表现突出，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，周边商业配套丰富，购物选择多样，同时覆盖多所中小学，教育资源与医疗配套完善。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力得到市场认可。
约 11254 元/m²
13
春梅巷小区
7.1 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：9.2
口碑：6.5
武清
61.40-120.96㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6840 元/m²
14
荔隆观邸
7.7 分
品质：6.9
居住：7.2
生活：9.1
口碑：7.1
武清
72.68-131.64㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务团队专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，拥有大型购物中心及社区底商；教育资源涵盖幼儿园至中学，医疗资源有医院。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳定，成交活跃，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 9328 元/m²
15
人民警察公寓
7.1 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：9.1
口碑：7.0
武清
73.77-185.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6945 元/m²
16
蒲瑞和园东区
6.6 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：7.6
口碑：6.5
武清
63.00-140.71㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度较为合理。物业服务水平能够履行基础职责，保障日常居住秩序。生活便利性方面，公共交通可达性良好，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗与休闲设施基本齐全。从市场表现看，该小区二手房成交活跃度中等，价格走势与区域市场基本同步，业主评价普遍认为其性价比尚可，是注重实用性的务实选择。
约 9379 元/m²
17
春雨巷农行宿舍
6.8 分
品质：6.1
居住：5.0
生活：9.1
口碑：6.4
武清
78.40-102.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，内部环境整洁有序。物业服务能够履行基本职责，提供日常维护保障。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施较为完善，能够满足高品质的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，业主评价总体认可其性价比与基础服务，是兼顾居住舒适与生活便利的务实选择。
约 7369 元/m²
18
粮食公寓
7 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：9.2
口碑：6.4
武清
61.92-75.28㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理。物业服务水平基本达标，能履行日常管理职责。生活便利性表现突出，周边商业、餐饮配套丰富，日常采买便捷，教育资源与医疗资源覆盖较为全面。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的市场认可度。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求的务实选择。
约 5806 元/m²
19
新科花园
7.3 分
品质：7.0
居住：6.8
生活：8.2
口碑：6.6
武清
98.64-130.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，但绿化水平一般，整体居住密度适中。物业服务水平能够满足基本需求，社区管理较为规范。生活便利性方面，小区周边基础商业配套较为完善，日常采买相对便利。从市场表现看，该小区在区域内属于中等水平，成交活跃度尚可，业主认可度相对稳定，具备一定的居住实用性。
约 8621 元/m²
20
时代公寓
7.5 分
品质：7.9
居住：5.0
生活：9.1
口碑：6.6
武清
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平有待提升。物业由业主自行管理，服务基础但仍有优化空间。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施基本齐全，能够较好地满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现出一定的保值能力和流通性。整体而言，该小区在生活便利性上表现突出，品质与服务处于可接受范围，是一个性价比较为均衡的选择。
约 6236 元/m²
21
工商局宿舍楼
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武清
约 6249 元/m²
22
蒲瑞祥园中区
6.3 分
品质：5.9
居住：5.0
生活：7.8
口碑：6.1
武清
86.00-115.02㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域预留了充足空间，内部环境整洁，居住舒适度尚可。小区物业服务履行基本职责，安保与维修响应能够满足日常需求。周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的基本日常需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易表现平稳，资产保值能力与周边市场基本持平。
约 9564 元/m²
23
蒲瑞祥园西区
6.7 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：7.6
口碑：6.3
武清
75.00-127.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局合理，能保障基本的楼间距与采光。绿化环境良好，园林绿化有定期养护，环境整洁。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。建筑外立面和公共设施维护状况良好，无明显老化迹象。物业公司为业主自管，物业费为0.5元/月/㎡，服务能够满足日常管理需求。生活便利性方面，小区周边基础商业配套较为完善，能满足日常采买需求。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，显示出一定的市场认可度和流通性。总体而言，这是一个在品质、服务、便利性和市场表现上较为均衡的社区，适合注重综合性价比的购房者。
约 9672 元/m²
24
雍馨花园西区
7 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：9.1
口碑：6.4
武清
70.00-128.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11319 元/m²
25
水电公寓南院
7 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：9.1
口碑：6.4
武清
50.73-104.79㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，绿化环境基本满足需求，整体居住密度适中。物业服务水平符合市场一般标准，能够维持小区基本运行。生活便利性是其相对优势，周边公共交通、商业购物及教育资源等基础配套较为齐全，能够支撑居民的日常生活需求。市场口碑方面，其二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度也维持在可接受的范围。综合来看，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均无明显突出短板，是一个能满足基本居住需求、配套相对成熟的选择。
约 8775 元/m²
26
红樱巷
6.8 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：9.2
口碑：6.4
武清
70.00-122.02㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局合理，楼栋间距保证了基本的采光与通风。绿化环境良好，园林景观经过规划与养护，提供了整洁舒适的居住体验。物业基础服务能够维持社区日常运转，在安保、保洁和维修响应方面表现稳定。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套成熟多样，教育资源相对丰富，医疗资源基本覆盖日常需求。从市场表现看，该小区二手房价格走势稳定，成交活跃度在区域内表现良好，业主整体满意度较高，资产保值能力得到一定验证。
约 6959 元/m²
27
商业公寓(光明道)
6.8 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：9.1
口碑：6.3
武清
84.93-123.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，楼栋布局合理，公共活动空间能够满足基本需求。停车配置相对便利，管理有序。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其通勤便利和基础服务，成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是兼顾地段与基本品质的务实选择。
约 6694 元/m²
28
广厦西里
6.8 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：8.5
口碑：6.3
武清
64.78-128.64㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质达到基本标准。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的居住舒适度与公共活动空间。物业服务水平符合常规要求，能够履行日常维护与管理职责。生活便利性表现良好，周边公共交通、商业购物、教育医疗等基础配套相对完善，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性态势，历史成交表现与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度。
约 7710 元/m²
29
杏林公寓
6.8 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：9.1
口碑：6.6
武清
74.50-126.09㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6720 元/m²
30
武清林业公寓
6.9 分
品质：6.1
居住：5.0
生活：9.2
口碑：6.7
武清
77.12-148.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6491 元/m²
31
博盛园
7.4 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：8.9
口碑：7.6
武清
64.69-116.01㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9885 元/m²
32
泉州东里
7 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：9.2
口碑：6.4
武清
87.59-100.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平有待提升。物业费用较为经济，但服务品质与市场标杆相比存在差距。生活便利性是其核心优势，公共交通基础扎实，周边商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施能够满足日常需求，休闲公园也为居民提供了放松空间。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度尚可，价格表现相对稳定，整体市场认可度处于中性区间。
约 9485 元/m²
33
亨通花园东区北里
7 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：8.4
口碑：7.5
武清
65.39-128.95㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，为公共区域留出了足够空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。物业服务水平基本达标，服务团队能履行基本职责，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，周边基础商业配套完善，能够满足日常采买需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房成交较为活跃，展现出一定的资产保值能力。
约 9278 元/m²
34
华德广场
7.4 分
品质：7.3
居住：5.0
生活：9.2
口碑：6.9
武清
57.00-67.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算内较为务实的选择。
约 8572 元/m²
35
保利·上河雅苑北里
7.7 分
品质：7.0
居住：6.8
生活：9.0
口碑：8.1
武清
83.87-175.06㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务响应及时，社区管理有序。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套基本齐全，能够满足高品质的消费与休闲需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力稳定，市场流通性尚可，业主满意度较高。
约 12613 元/m²
36
栖仙温泉公寓中区
7.2 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：9.1
口碑：6.5
武清
96.00-154.47㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8929 元/m²
37
同泽园
7.4 分
品质：6.2
居住：6.5
生活：9.2
口碑：7.5
武清
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，公共活动空间尚可，内部园林得到定期养护，居住环境相对舒适。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应速度处于可接受范围。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套较为齐全，能满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗配套在合理距离内均有分布。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约 10247 元/m²
38
蒲瑞祥园东区
6.6 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：8.0
口碑：6.3
武清
67.10-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为天津城投物业管理有限公司，物业费为0.5元/月/㎡，服务团队能履行合同约定的基本职责，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，拥有基础商业配套，可满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 9584 元/m²
39
文荟园
6.8 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：9.1
口碑：6.3
武清
64.50-132.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，但绿化水平一般。物业服务水平有待提升，基础服务尚可但响应效率一般。生活便利性是其突出优势，周边商业配套丰富，日常购物选择多样，教育资源也较为充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的保值能力。综合来看，该小区在生活便利方面表现突出，品质和服务方面有提升空间，是注重配套和性价比的购房者的务实选择。
约 9148 元/m²
40
保利·上河雅苑南里
7.6 分
品质：7.2
居住：6.8
生活：8.9
口碑：6.8
武清
85.00-174.10㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12175 元/m²
41
蒲瑞和园西区
6.6 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：7.6
口碑：6.3
武清
84.61-98.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9351 元/m²
42
盛世睿园
7.6 分
品质：7.4
居住：6.8
生活：8.2
口碑：7.8
武清
84.47-126.04㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足。物业服务水平能够满足日常基本需求，服务响应及时有效。生活便利性表现较为突出，周边配套成熟完善，交通出行相对便捷，商业、教育、医疗等资源较为丰富。市场层面，小区成交活跃度较高，价格走势稳健，业主评价整体中性偏正面，是区域内性价比较高的选择之一。
约 10411 元/m²
43
广厦南里中区
7 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：9.0
口碑：6.7
武清
74.66-148.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度控制得当，公共空间较为充裕。物业服务水平基本满足日常需求。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源完备，医疗资源充足，为居民提供了便捷的生活体验。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场认可度。
约 9366 元/m²
44
和平里小区南区
7 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：8.7
口碑：7.5
武清
72.00-141.38㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本达标。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 8730 元/m²
45
颐安花园西区
7.2 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：8.8
口碑：7.5
武清
21.98-209.12㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，绿化环境经过一定维护。物业公司履行基本服务职责，但服务水平有待提升。生活便利性表现突出，周边公共交通、商业、教育和医疗配套较为完善，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步。整体而言，该小区在生活便利性方面优势明显，品质和服务处于可接受范围，市场表现稳定。
约 10595 元/m²
46
富民里
7.2 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：8.5
口碑：7.3
武清
64.00-140.51㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务水平基本达标，能履行日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套齐全，教育资源相对丰富，医疗配套基本满足需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 10853 元/m²
47
嘉峰大厦
7.5 分
品质：6.9
居住：6.8
生活：8.9
口碑：6.7
武清
111.00-113.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13642 元/m²
48
顺驰城市艺墅
7.1 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：8.3
口碑：7.3
武清
32.39-270.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局在常见范围内，公共空间虽不宽敞但未过度拥挤。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 10828 元/m²
49
广厦中里西区
7 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：8.9
口碑：6.7
武清
63.74-129.58㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8805 元/m²
50
广厦南里东区
7.2 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：8.8
口碑：7.3
武清
80.04-173.10㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁，绿化景观养护有序，营造了舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、安保、公共设施维护等基本职责，响应速度在可接受范围内，服务态度中规中矩。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买、通勤等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，资产保值能力表现稳定。
约 8189 元/m²