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克而瑞好房评测 伟利新科花园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,建筑布局较为宽松,但绿化水平一般,整体居住密度适中。物业服务水平能够满足基本需求,社区管理较为规范。生活便利性方面,小区周边基础商业配套较为完善,日常采买相对便利。从市场表现看,该小区在区域内属于中等水平,成交活跃度尚可,业主认可度相对稳定,具备一定的居住实用性。
小区品质 7.0
居住服务 6.8
生活便利 8.2
市场口碑 6.6
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小区基础信息
- 销售均价 8621元/m²
- 户型面积 98.64-130.60m²(居)
- 物业公司 新科花园物业
- 物业费用 1.8元/月/㎡
- 建成时间 2015年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 115户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

天津武清杨村收益榜第19名