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天津二手房北辰1-1.5万销售套数榜
买房必看的专业榜单
远洋未来城
8.8 分
品质：9.1
居住：9.1
生活：8.3
口碑：8.6
北辰
87.00-138.37㎡
该小区综合表现属于市场中的良好偏上水平。小区容积率适中，建筑布局合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了充足空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业服务团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现良好，社区管理有序。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区展现出一定的市场认可度和流通性。总体而言，这是一个居住体验良好、配套成熟、物业服务可靠的中高端改善型社区。
约 20985 元/m²
泽天下
8.2 分
品质：7.8
居住：8.1
生活：8.6
口碑：8.4
北辰
59.19-283.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁舒适。居住服务团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，略高于区域平均水平，成交活跃度较高，业主满意度整体正面，资产保值能力值得信赖。
约 20947 元/m²
融创臻园
8.6 分
品质：8.8
居住：9.7
生活：7.5
口碑：8.6
北辰
83.66-286.98㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。小区周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常采买与生活需求。在房产市场及业主评价中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其居住价值，二手房交易活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。
约 14756 元/m²
金地艺城华府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
北辰
81.50-218.02㎡
价格待定
5
宝翠花都听景园
7.9 分
品质：7.7
居住：7.2
生活：8.8
口碑：7.2
北辰
66.70-138.89㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14909 元/m²
6
新城云樾玖璋
7.6 分
品质：8.6
居住：8.8
生活：6.0
口碑：6.8
北辰
88.00-128.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与环境体验。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全，基本生活配套能够支撑居民的日常生活需要。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数稳定，业主评价中性偏正面，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 17835 元/m²
7
艺术家园
7.1 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：9.1
口碑：7.3
北辰
66.57-216.34㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12391 元/m²
8
蓟州万达广场
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
北辰
价格待定
9
贵雅园
8.9 分
品质：8.9
居住：9.7
生活：8.6
口碑：8.3
北辰
96.43-221.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为便利，商业配套完善，可满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有中学等教育设施。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于中等水平。
约 19785 元/m²
10
金汇云璟
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
北辰
价格待定
11
长瀛里
7.4 分
品质：6.7
居住：5.6
生活：9.1
口碑：8.0
北辰
39.00-266.63㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对合理，楼栋间距和公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，为居民提供了较为舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保和设施维护等基本职责，服务响应在可接受范围内，社区管理较为规范。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常采买与生活需求。在二手房市场中，该小区交易活跃度较高，业主整体满意度良好，资产保值增值能力得到了市场的认可。
约 19400 元/m²
12
北宸正荣府
8.4 分
品质：8.7
居住：9.3
生活：7.6
口碑：8.4
北辰
82.00-125.00㎡
小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居住提供了舒适的空间体验。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，整体配套成熟度适中。从市场表现看，小区二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度良好，业主评价以正面为主，是性价比较高的居住选择。
约 14157 元/m²
13
大华锦绣华城
7.6 分
品质：8.8
居住：8.3
生活：6.0
口碑：7.3
北辰
80.00-121.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，园林绿化得到定期养护。物业公司为自持，物业费为3元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有幼儿园；医疗配套有社区卫生服务中心。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 11158 元/m²
14
天津恒大御景湾
8.4 分
品质：8.7
居住：8.8
生活：7.9
口碑：8.2
北辰
80.00-145.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，通勤便捷；周边商业、教育、医疗及休闲配套较为完备。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场认可度与流通性良好。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是追求均衡居住体验的务实选择。
约 14808 元/m²
15
宝翠花都瞰景园
7.7 分
品质：7.4
居住：6.8
生活：8.6
口碑：8.0
北辰
59.02-107.23㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13697 元/m²
16
宸欣家园
8.1 分
品质：8.1
居住：7.2
生活：8.4
口碑：8.4
北辰
79.00-97.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 11610 元/m²
17
熙景园
8.1 分
品质：8.1
居住：7.2
生活：8.8
口碑：8.0
北辰
58.00-133.86㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。由北京盛世物业管理有限公司天津分公司提供管理服务，物业服务团队专业，在安保、保洁和日常维护方面响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，市场流通性尚可，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 13823 元/m²
18
融创御景宸院
8.6 分
品质：8.9
居住：9.3
生活：8.4
口碑：7.3
北辰
58.00-105.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现优秀，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套齐全，能够满足高品质的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。整体而言，该小区提供了稳定可靠的居住环境，是兼顾品质与便利的务实选择。
约 17473 元/m²
19
金凤里
7.4 分
品质：7.1
居住：5.6
生活：9.1
口碑：6.9
北辰
61.90-124.47㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队专业，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 17740 元/m²
20
金地和悦府
7.6 分
品质：8.3
居住：9.3
生活：6.0
口碑：6.9
北辰
80.00-119.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 18083 元/m²
21
雍祥府
8.2 分
品质：8.0
居住：9.3
生活：8.2
口碑：7.2
北辰
92.68-145.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了适宜空间，内部环境整洁，居住氛围舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时，社区管理有序。周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常采买与生活需求。在房产市场及业主评价中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其居住价值，二手房交易保持一定活跃度，展现出较为稳健的市场表现。
约 15515 元/m²
22
万科新城紫芸苑
7.5 分
品质：6.6
居住：7.0
生活：8.6
口碑：7.8
北辰
62.84-287.08㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17066 元/m²
23
万科新城紫薇苑
7.5 分
品质：6.6
居住：7.0
生活：8.6
口碑：7.8
北辰
62.84-287.08㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17066 元/m²
24
万科新城芸香苑
7.5 分
品质：6.6
居住：7.0
生活：8.6
口碑：7.8
北辰
62.84-287.08㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17066 元/m²
25
东升里
8.1 分
品质：6.4
居住：9.8
生活：8.6
口碑：8.5
北辰
41.86-103.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务水平优秀，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。总体而言，这是一个居住体验良好、配套成熟、保值能力尚可的社区。
约 10943 元/m²
26
中储城邦栎树湾
8.3 分
品质：8.7
居住：8.8
生活：8.2
口碑：7.2
北辰
65.00-146.59㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，保障了基本的采光与公共活动空间。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足居民的日常需求。从市场表现看，该小区二手房成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比较高，是区域内的务实选择。
约 16181 元/m²
27
中骏宸璟府
7.3 分
品质：7.9
居住：8.3
生活：6.0
口碑：7.0
北辰
97.00-129.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足多样化消费需求；教育资源覆盖全年龄段，医疗资源完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 18449 元/m²
28
佳园新里
6.8 分
品质：5.6
居住：5.6
生活：8.7
口碑：7.4
北辰
55.00-114.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局相对合理。绿化环境有待提升，整体植被覆盖有限。停车配置存在一定压力，车位供给相对紧张。楼龄较长，建筑年代相对久远。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 13242 元/m²
29
依潞花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
北辰
价格待定
30
双发温泉花园
7.4 分
品质：6.8
居住：6.3
生活：8.8
口碑：7.5
北辰
47.24-187.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9634 元/m²