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克而瑞好房评测 天津恒大御景湾
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共活动空间充足,内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效,安保与维修响应及时。生活便利性方面,公共交通网络覆盖较好,通勤便捷;周边商业、教育、医疗及休闲配套较为完备。市场数据显示,该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平,成交套数在板块内排名靠前,市场认可度与流通性良好。整体而言,该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板,是追求均衡居住体验的务实选择。
小区品质 8.7
居住服务 8.8
生活便利 7.9
市场口碑 8.2
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小区基础信息
- 销售均价 14808元/m²
- 户型面积 80.00-145.00m²(居)
- 物业公司 恒大金碧物业有限公司
- 物业费用 2.8-2.95元/月/㎡
- 建成时间 2019年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅/商业
- 总 户 数 1494户
- 供暖方式 集中供暖/自采暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
周边信息

天津北辰90-120㎡销售面积榜第7名