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克而瑞好房评测 佳园新里
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,建筑布局相对合理。绿化环境有待提升,整体植被覆盖有限。停车配置存在一定压力,车位供给相对紧张。楼龄较长,建筑年代相对久远。物业服务水平基本达标,能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好,周边公共交通网络较为发达,商业配套能够满足日常需求,教育资源相对丰富,医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势,历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力,市场流通性尚可。
小区品质 5.6
居住服务 5.6
生活便利 8.7
市场口碑 7.4
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小区基础信息
- 销售均价 13242元/m²
- 户型面积 55.00-114.20m²(居)
- 物业公司 街道办事处(居委会)代管物业
- 物业费用 0.12-0.5元/月/㎡
- 建成时间 1990-2000年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 普通住宅/底商
- 总 户 数 607户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
周边信息

天津北辰50-90㎡销售面积榜第18名