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天津二手房河西1.5-2万销售面积榜
买房必看的专业榜单
瑞江花园菊苑
8.1 分
品质：7.4
居住：7.8
生活：9.1
口碑：7.8
河西
61.61-171.39㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。停车配置基本能满足住户的停车需求。物业服务水平良好，服务团队专业，能提供日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常购物与休闲需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 24233 元/m²
珠波里
8 分
品质：7.4
居住：7.0
生活：9.8
口碑：7.0
河西
27.34-132.70㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，楼栋间距与公共活动空间较为合理。绿化环境整洁，园林绿化有定期养护。物业公司服务专业，能够保障日常保洁、安保与维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常购物需求，教育资源与医疗资源相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名中等偏上，业主反馈整体较为正面，资产保值能力尚可。
约 31331 元/m²
名都公寓
7.6 分
品质：6.4
居住：7.8
生活：9.1
口碑：7.4
河西
51.78-213.42㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，为楼栋间距和公共活动空间提供了基础保障。物业公司服务履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求。小区在二手房市场表现稳健，业主评价总体中性偏正面，是注重生活便利性购房者的务实选择。
约 22601 元/m²
第六田园优仕庭园
8.6 分
品质：8.6
居住：8.3
生活：9.2
口碑：8.1
河西
23.47-380.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 26390 元/m²
5
卡梅尔天淳园
8.6 分
品质：8.6
居住：8.9
生活：8.9
口碑：7.6
河西
82.59-209.93㎡
该小区居住体验良好，建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 28247 元/m²
6
卡梅尔天澔园
8.5 分
品质：8.6
居住：9.0
生活：8.5
口碑：7.8
河西
187.11-263.72㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 31916 元/m²
7
天涛园
9 分
品质：9.3
居住：8.7
生活：9.0
口碑：8.8
河西
62.25-412.13㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，采光通风条件优异。绿化环境远超普通社区，植被丰富且养护精细。停车设置科学，有效杜绝了停车矛盾。建筑因持续的高标准维护保持整洁美观，外立面与公共设施均保持领先状态。物业公司服务专业高效，响应及时，社区维护良好。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富，从幼儿园到中学都有优质选择。医疗配套完善，高水平医疗机构便民可达。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价在过去一年内保持稳定微涨，成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值能力得到市场认可。
约 28686 元/m²
8
华夏津典畅水园
9 分
品质：9.7
居住：8.9
生活：9.1
口碑：7.5
河西
69.59-257.64㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约 30586 元/m²
9
祺林园
8.2 分
品质：8.1
居住：8.2
生活：8.9
口碑：7.1
河西
67.00-165.10㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 25453 元/m²
10
四季馨园
8.1 分
品质：7.5
居住：8.0
生活：9.3
口碑：7.0
河西
66.31-172.40㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业服务水平专业，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在区域内排名靠前，市场流通性尚可，资产保值增值能力得到市场认可。
约 24749 元/m²
11
万科水晶城揽星园
8.5 分
品质：8.5
居住：8.4
生活：9.0
口碑：7.5
河西
60.70-217.57㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 30787 元/m²
12
罗兰花园
8.9 分
品质：8.7
居住：8.7
生活：9.8
口碑：7.7
河西
119.57-305.57㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 27837 元/m²
13
新梅江锦秀里
8.8 分
品质：8.8
居住：9.2
生活：8.8
口碑：8.2
河西
47.55-145.21㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 27571 元/m²
14
瑞江花园梅苑
8.2 分
品质：7.9
居住：7.8
生活：9.1
口碑：7.6
河西
52.00-163.43㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求；教育资源覆盖全面。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格涨幅稳定，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 23230 元/m²
15
尚品嘉园
8.6 分
品质：7.8
居住：8.7
生活：9.8
口碑：7.6
河西
118.22-291.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化水平适中，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度较为及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于区域中游，反映出一定的市场认可度，是兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约 44530 元/m²
16
华夏津典涟水园
8.6 分
品质：8.0
居住：8.9
生活：9.2
口碑：8.1
河西
114.00-228.06㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局经过合理规划，楼栋间距与公共活动空间设置得当，为居民提供了较为舒适的居住尺度。内部环境整洁，绿化景观经过定期养护，营造出宜人的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，服务响应及时，社区管理有序。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买与基本生活需求。在业主评价中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数住户认可其居住价值与性价比，二手房市场交易保持一定活跃度，资产保值能力符合区域平均水平。
约 30950 元/m²
17
雅境花语城
8.8 分
品质：8.8
居住：9.1
生活：8.8
口碑：8.4
河西
53.77-131.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，展现出稳定的市场认可度与流通性。
约 23649 元/m²
18
津铁泽苑
7.6 分
品质：8.0
居住：8.9
生活：6.0
口碑：8.2
河西
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时，社区氛围和谐。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主评价以正面为主，资产保值能力值得信赖。
约 24855 元/m²
19
景兴西里
8 分
品质：8.3
居住：5.0
生活：9.8
口碑：7.9
河西
23.14-89.79㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 31541 元/m²
20
半岛豪庭天潇园
9 分
品质：9.4
居住：8.7
生活：9.1
口碑：8.3
河西
131.72-227.19㎡
小区整体居住体验卓越，属于市场中的标杆水平。小区建筑布局宽松，楼栋间距和公共区域空间充裕，内部环境优美雅致，居住舒适度极高。物业服务专业高效，安保系统可靠，维修响应及时，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施极为完备，能够充分满足居民日常生活的多样化及高品质需求。在业界和业主群体中拥有优秀口碑，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力突出。
约 28522 元/m²
21
景观花园
8.3 分
品质：7.8
居住：8.1
生活：9.3
口碑：8.0
河西
98.00-160.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 29215 元/m²
22
天娇园
8.7 分
品质：8.4
居住：9.2
生活：9.5
口碑：7.4
河西
74.00-224.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 42476 元/m²
23
富裕广场
8.7 分
品质：7.9
居住：8.7
生活：9.8
口碑：8.4
河西
57.37-198.27㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，保障了基本的居住空间与环境。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本覆盖了家庭生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，这是一个在品质、服务、便利性各方面表现均衡，无明显短板的小区，适合注重生活便利与稳定性的购房者。
约 37265 元/m²
24
三水南里
7.3 分
品质：6.8
居住：5.7
生活：9.2
口碑：7.1
河西
14.00-99.82㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，公共空间规划得当，居住环境整洁有序。停车配置基本满足住户需求，管理较为规范。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。小区周边生活配套相对完善，能够满足居民的日常采买与基础消费需求。从市场反馈来看，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其居住价值，二手房交易保持一定的活跃度，是区域内性价比较为均衡的选择。
约 23182 元/m²
25
盛瑞公寓
8.8 分
品质：8.7
居住：8.4
生活：9.8
口碑：7.7
河西
74.93-206.08㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能够提供舒适的居住体验。物业公司服务专业高效，能有效维护社区秩序与设施。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买与休闲需求，同时教育医疗资源较为完备。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名靠前，市场流通性与认可度尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是追求均衡居住体验的务实选择。
约 32636 元/m²
26
中海寰宇天下
8.7 分
品质：8.6
居住：9.3
生活：9.0
口碑：7.4
河西
72.88-144.49㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 30403 元/m²
27
三合里
7.5 分
品质：6.8
居住：5.9
生活：9.7
口碑：7.0
河西
25.82-156.47㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 41229 元/m²
28
香水园
8.8 分
品质：8.8
居住：8.5
生活：9.3
口碑：7.9
河西
64.75-225.25㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居民提供了较为舒适的居住空间。物业服务水平达标，能够履行基本的社区维护职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价认为其性价比在预算范围内是务实的选择。
约 28879 元/m²
29
海华里
7.3 分
品质：6.5
居住：5.9
生活：9.6
口碑：6.6
河西
24.84-125.98㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 31915 元/m²
30
全运村云实园
8.6 分
品质：8.5
居住：9.6
生活：8.7
口碑：7.6
河西
84.00-140.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境基本达标。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源完善。市场数据显示，该小区市场认可度与流通性处于中等偏上水平，展现出一定的保值能力。
约 32141 元/m²