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天津二手房河西2-3万销售面积榜
买房必看的专业榜单
富裕广场
8.7 分
品质：7.9
居住：8.7
生活：9.8
口碑：8.4
河西
57.37-198.27㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，保障了基本的居住空间与环境。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本覆盖了家庭生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，这是一个在品质、服务、便利性各方面表现均衡，无明显短板的小区，适合注重生活便利与稳定性的购房者。
约 37265 元/m²
森淼公寓
8.5 分
品质：8.2
居住：8.3
生活：9.6
口碑：7.2
河西
29.71-482.18㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 33067 元/m²
翠水园
8.6 分
品质：8.5
居住：8.4
生活：9.3
口碑：7.6
河西
66.06-202.82㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 31167 元/m²
福盛花园
8.4 分
品质：7.6
居住：8.5
生活：9.8
口碑：7.2
河西
60.09-154.28㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 32840 元/m²
5
天房美棠
9 分
品质：8.9
居住：9.3
生活：9.1
口碑：8.5
河西
95.00-145.56㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约 31964 元/m²
6
仁恒公园世纪(河西)
8.4 分
品质：7.7
居住：9.7
生活：8.8
口碑：7.6
河西
96.22-246.52㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局经过合理规划，楼栋间距与公共活动空间设置得当，为居民提供了舒适的户外环境。小区内部绿化景观经过专业设计与日常养护，环境整洁优美，营造出宜人的居住氛围。物业管理团队能够有效履行日常服务职责，包括公共区域保洁、秩序维护与设施报修响应，服务流程规范有序。小区周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常采买、休闲等基本需求。在二手房市场中，该小区凭借其均衡的综合素质获得了较为正面的业主评价，房产交易保持一定的活跃度，展现出稳健的资产保值能力。
约 35688 元/m²
7
天鹅湖天湖园
8.9 分
品质：9.4
居住：9.0
生活：8.6
口碑：8.2
河西
241.00-500.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 27062 元/m²
8
新世纪城
8.5 分
品质：7.4
居住：8.8
生活：9.5
口碑：8.4
河西
58.19-250.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 29620 元/m²
9
元兴新里
7.6 分
品质：6.4
居住：5.9
生活：9.8
口碑：8.0
河西
22.14-71.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 37771 元/m²
10
景兴西里
8 分
品质：8.3
居住：5.0
生活：9.8
口碑：7.9
河西
23.14-89.79㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 31541 元/m²
11
天涛园
9 分
品质：9.3
居住：8.7
生活：9.0
口碑：8.8
河西
62.25-412.13㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，采光通风条件优异。绿化环境远超普通社区，植被丰富且养护精细。停车设置科学，有效杜绝了停车矛盾。建筑因持续的高标准维护保持整洁美观，外立面与公共设施均保持领先状态。物业公司服务专业高效，响应及时，社区维护良好。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富，从幼儿园到中学都有优质选择。医疗配套完善，高水平医疗机构便民可达。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价在过去一年内保持稳定微涨，成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值能力得到市场认可。
约 28686 元/m²
12
泰达园
8.6 分
品质：7.8
居住：8.4
生活：9.8
口碑：8.1
河西
76.40-223.19㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 40584 元/m²
13
恩德西里
7.1 分
品质：6.1
居住：5.0
生活：9.8
口碑：6.5
河西
22.40-93.04㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 34076 元/m²
14
华夏津典泉水园
8.5 分
品质：8.0
居住：8.7
生活：9.0
口碑：8.3
河西
94.00-272.28㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 30520 元/m²
15
凤凰城
8.6 分
品质：8.3
居住：8.4
生活：9.6
口碑：7.6
河西
80.00-219.54㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利。在二手房市场中，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数稳定，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 42167 元/m²
16
半岛豪庭天潇园
9 分
品质：9.4
居住：8.7
生活：9.1
口碑：8.3
河西
131.72-227.19㎡
小区整体居住体验卓越，属于市场中的标杆水平。小区建筑布局宽松，楼栋间距和公共区域空间充裕，内部环境优美雅致，居住舒适度极高。物业服务专业高效，安保系统可靠，维修响应及时，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施极为完备，能够充分满足居民日常生活的多样化及高品质需求。在业界和业主群体中拥有优秀口碑，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力突出。
约 28522 元/m²
17
敬重里
8.4 分
品质：6.7
居住：9.9
生活：9.8
口碑：7.6
河西
27.70-134.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当。停车位配置基本满足需求，管理有序。物业服务水平专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤便捷；周边商业、教育、医疗及休闲配套齐全，能满足高品质的消费与生活需求。市场口碑中性偏正面，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，保值能力稳定，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 39357 元/m²
18
安德公寓
7.6 分
品质：7.0
居住：5.9
生活：9.8
口碑：6.7
河西
42.50-99.79㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 32710 元/m²
19
全运村木樨园
8.6 分
品质：8.6
居住：9.6
生活：8.3
口碑：7.6
河西
137.74-189.60㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 39582 元/m²
20
万科水晶城揽星园
8.5 分
品质：8.5
居住：8.4
生活：9.0
口碑：7.5
河西
60.70-217.57㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 30787 元/m²
21
世纪梧桐公寓
8.9 分
品质：9.3
居住：9.2
生活：9.0
口碑：7.5
河西
66.00-181.12㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优异，保障了良好的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络较为完善，周边商业、教育及医疗配套齐全，能满足居民多样化的日常需求。市场口碑方面，小区展现出良好的市场认可度与流通性，是追求品质与便利生活的优选。
约 28858 元/m²
22
万科水晶城凭澜园
8.9 分
品质：9.3
居住：8.7
生活：9.0
口碑：8.2
河西
139.04-172.58㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套基本齐全，休闲娱乐设施完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场认可度。
约 28628 元/m²
23
盈海园
8.3 分
品质：7.7
居住：7.8
生活：9.7
口碑：7.4
河西
62.18-162.18㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，反映出市场认可度稳定。整体而言，该小区是一个配套成熟、居住便利的务实选择。
约 33461 元/m²
24
香江花园
8.3 分
品质：7.4
居住：8.4
生活：9.7
口碑：7.5
河西
57.70-150.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务团队专业高效，在安保、维修响应和社区氛围营造方面表现良好。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源较为完善。市场口碑方面，小区在二手房市场交易活跃，历史成交价涨幅略高于区域平均水平，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 31133 元/m²
25
全运村流苏园
8.2 分
品质：7.8
居住：9.6
生活：8.3
口碑：7.2
河西
84.00-177.00㎡
小区整体居住体验表现良好，属于市场主流中的中上水平。建筑布局较为合理，能保障基本的采光与公共活动空间，环境整洁度良好，绿化养护到位。停车配置相对充足，管理有序。物业服务专业高效，能提供高标准的日常维护和响应。小区周边生活配套较为成熟，交通、商业、教育、医疗等资源相对完善，能满足居民多样化的日常需求。市场评价整体偏正面，历史成交表现稳定，展现出一定的保值能力和市场认可度。
约 31661 元/m²
26
东舍宅
7.4 分
品质：6.6
居住：5.9
生活：9.7
口碑：6.7
河西
24.00-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 29833 元/m²
27
西园西里
7.3 分
品质：6.7
居住：5.9
生活：9.4
口碑：6.6
河西
22.00-80.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区建筑密度适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁有序。物业服务团队能履行基本职责，提供可靠的安保和维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖完善，周边商业、教育、医疗等基础配套齐全，能满足日常生活的多样化需求。小区在二手房市场表现稳定，成交活跃度尚可，业主整体满意度良好，资产保值能力值得信赖。
约 31874 元/m²
28
城投华润瑞府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
河西
价格待定
29
先进里
7.9 分
品质：6.7
居住：7.8
生活：9.7
口碑：7.0
河西
11.89-136.30㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 31697 元/m²
30
全运村棣棠园
8.7 分
品质：9.0
居住：9.6
生活：8.2
口碑：7.6
河西
98.47-185.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 31379 元/m²