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天津二手房140-180㎡销售面积榜
买房必看的专业榜单
桐景园
7.5 分
品质：6.5
居住：7.5
生活：8.7
口碑：7.6
开发区
125.00-201.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理，为公共区域和楼栋间距留出了足够空间，内部环境整洁。物业服务专业高效，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源与医疗资源较为完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 17020 元/m²
金地格林世界梧桐苑(b区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
津南
60.00-270.00㎡
约 20963 元/m²
泽丰名苑
7.4 分
品质：7.9
居住：5.0
生活：8.2
口碑：7.9
蓟州
89.00-142.97㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13009 元/m²
亿博香墅里
8.1 分
品质：8.8
居住：8.0
生活：7.6
口碑：7.3
武清
165.62-470.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 8926 元/m²
5
碧水云天庄园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
蓟州
价格待定
6
金地新城大境
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宝坻
价格待定
7
宏达公寓(塘沽区)
7.7 分
品质：8.0
居住：5.5
生活：9.3
口碑：6.7
塘沽
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，日常采买与休闲选择多样，教育资源与医疗配套基本完备。在二手房市场中，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体偏正面，资产保值能力值得信赖。
约 11220 元/m²
8
明珠园
7.6 分
品质：7.1
居住：6.7
生活：8.9
口碑：7.4
塘沽
84.88-196.72㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 18991 元/m²
9
海尔格林小镇
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
津南
价格待定
10
天津宝坻吾悦广场
7.5 分
品质：7.4
居住：9.7
生活：6.0
口碑：7.9
宝坻
100.00-172.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内，社区管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常生活需求。在业界口碑方面，小区呈现出中性偏正面的态势，业主对其性价比或特定优势有一定认可，其历史成交表现与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力。
约 10614 元/m²
11
万科新城柳杉苑
7.5 分
品质：6.6
居住：7.0
生活：8.6
口碑：7.8
北辰
62.84-287.08㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17066 元/m²
12
天成铂悦
8.9 分
品质：8.8
居住：9.8
生活：8.7
口碑：8.5
开发区
117.00-250.20㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为完善，能够满足高品质的居住需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，业主评价总体正面，资产保值能力得到市场认可。
约 23615 元/m²
13
鸿坤原乡半岛
7.4 分
品质：7.6
居住：8.8
生活：6.0
口碑：8.1
武清
86.00-194.43㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，为楼栋间距和公共区域留出了合理空间，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通可达性满足日常通勤需求，周边商业配套较为成熟，能够提供基础的生活购物选择，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度处于区域中上水平，资产保值能力值得信赖。
约 15795 元/m²
14
蓟州鸿坤花语
7.6 分
品质：8.7
居住：7.5
生活：6.6
口碑：7.3
蓟州
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10785 元/m²
15
春华园
6.6 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：8.2
口碑：6.9
静海
144.01㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10864 元/m²
16
丽水园
7.3 分
品质：5.9
居住：7.2
生活：9.1
口碑：7.0
塘沽
103.25-170.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体良好，容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足。绿化环境保持得不错，内部整洁度较高，居住舒适度尚可。物业服务由街道办事处（居委会）代管，服务履行基本职责，社区氛围较为和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套丰富多样，教育资源选择较多，医疗配套基本齐全，能够满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度尚可，二手房市场流通性处于区域内中等水平，展现出一定的资产保值能力。
约 15082 元/m²
17
迎宾国际公寓
8.4 分
品质：7.5
居住：9.2
生活：9.5
口碑：7.3
河西
79.00-330.90㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平专业高效，社区管理有序，安保、保洁、维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套成熟完备。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力得到市场认可。
约 15360 元/m²
18
众泰欣苑
6.9 分
品质：6.3
居住：5.2
生活：8.4
口碑：7.4
静海
96.30-135.54㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平，综合表现均衡。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共活动空间得到保障，内部环境整洁，居住舒适度良好。物业服务能够履行日常基本职责，服务响应及时，社区秩序维护得当。小区地理位置便利，周边生活配套设施较为完善，能够较好地满足居民日常所需。在二手房市场，该小区交易活跃度与市场平均水平相当，业主满意度总体良好，资产保值能力值得肯定。
约 9876 元/m²
19
爱民里
6.7 分
品质：5.7
居住：5.0
生活：9.2
口碑：6.3
塘沽
40.76-185.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 18880 元/m²
20
紫云园
7.7 分
品质：7.4
居住：6.8
生活：8.8
口碑：7.6
塘沽
74.00-172.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。居住服务达到市场主流标准，物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力。
约 13100 元/m²
21
盛世嘉园
9 分
品质：8.7
居住：9.3
生活：9.4
口碑：8.7
河东
45.00-159.40㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约 13187 元/m²
22
富瀛洲花园
8.5 分
品质：8.3
居住：8.8
生活：8.9
口碑：7.5
河北
57.78-187.77㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性方面，小区公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本覆盖了居民的核心生活需求。市场数据显示，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于片区中游，反映出市场认可度尚可，业主评价总体中性偏正面。
约 13300 元/m²
23
远洋万和城
8.5 分
品质：8.4
居住：8.9
生活：8.6
口碑：8.3
西青
72.00-240.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，园林绿化提供了适宜的公共活动空间。物业服务水平达标，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买需求；教育资源相对完善。从市场数据看，该小区二手房成交表现与区域大盘基本持平，市场认可度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 16427 元/m²
24
金福里(南开区)
7 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：9.2
口碑：7.1
南开
49.10-155.97㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业由街道办事处(居委会)代管物业提供服务，物业费较低，团队能履行基本职责，社区维护基本到位。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，拥有多条公交线路；商业配套丰富，包括多个购物中心和超市，日常采买便捷；教育资源方面，周边有小学和中学，能满足基础教育需求；医疗配套完善，拥有三甲医院等医疗机构。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主满意度普遍不错。
约 21790 元/m²
25
中核海润府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
大港
96.31-164.50㎡
约 16981 元/m²
26
爱丽家园(西区)
8.1 分
品质：7.3
居住：8.2
生活：9.2
口碑：7.3
开发区
71.18-267.60㎡
该小区居住体验良好，建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 23445 元/m²
27
鲁能泰山7号
7.5 分
品质：7.4
居住：9.8
生活：6.0
口碑：7.9
津南
71.03-197.29㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，商业配套齐全，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 19822 元/m²
28
金泰丽舍
7.5 分
品质：7.1
居住：8.4
生活：7.7
口碑：7.1
武清
50.00-168.45㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为便利，商业配套成熟，教育资源与医疗资源基本满足家庭日常需求。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 10091 元/m²
29
爱丽家园(东区)
8 分
品质：7.0
居住：8.2
生活：8.8
口碑：8.3
开发区
15.70-155.52㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率偏高，绿化水平适中，整体居住密度相对紧凑，但公共活动空间尚可保障。物业由街道办事处(居委会)代管物业提供服务，物业费为2-2.45元/月/㎡，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，教育资源多样，医疗资源充足，基本能满足居民日常采买、教育及医疗需求。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与周边市场基本持平，成交套数排名位于区域中上游，反映出市场认可度良好，是性价比较高的务实选择。
约 23057 元/m²
30
太极园
8.4 分
品质：7.6
居住：8.6
生活：9.9
口碑：7.2
南开
69.00-158.18㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 25194 元/m²