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天津二手房红桥小于50㎡销售面积榜
买房必看的专业榜单
佳宁里
7.2 分
品质：6.2
居住：5.5
生活：9.2
口碑：7.9
红桥
28.00-104.70㎡
该小区综合表现属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，显示出一定的市场认可度和保值能力。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上达到了均衡且可接受的水准。
约 10476 元/m²
西关北里
7.6 分
品质：6.6
居住：5.9
生活：9.7
口碑：7.8
红桥
22.87-75.06㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平一般。物业由街道办事处（居委会）代管，服务履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均十分丰富，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平持平，成交活跃度尚可，业主评价总体认为其是预算有限下的务实选择。
约 20597 元/m²
佳园北里
7.6 分
品质：7.5
居住：5.9
生活：9.0
口碑：7.0
红桥
33.91-90.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，环境整洁度基本达标。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边基础商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全，能满足居民日常所需。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价褒贬不一，多数认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 11626 元/m²
佳园东里
7.2 分
品质：6.3
居住：5.5
生活：9.2
口碑：7.6
红桥
11.00-113.56㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10550 元/m²
5
丁字沽十一段
6.8 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：9.0
口碑：6.6
红桥
21.00-72.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，楼栋布局相对合理，但公共空间体验受建筑密度影响。物业由街道办事处(居委会)代管物业提供服务，物业费标准为12元/月/㎡，服务履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，市场流通性尚可，展现出一定的市场认可度与保值能力。
约 18065 元/m²
6
永进楼
7.7 分
品质：6.3
居住：8.8
生活：8.9
口碑：7.2
红桥
20.52-73.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13828 元/m²
7
潞河园
8.2 分
品质：7.2
居住：8.8
生活：9.1
口碑：8.2
红桥
18.87-102.47㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局经过合理规划，楼栋间距与公共活动空间设置得当，为居民提供了舒适的居住尺度。内部园林绿化经过专业养护，环境整洁美观，营造出宜人的居住氛围。物业团队能够有效履行日常管理职责，包括安保巡逻、公共区域保洁与设施维护，服务响应及时，社区秩序井然。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常购物、休闲等基本需求。在二手房市场中，该小区凭借其均衡的综合素质获得了较高的市场认可度，业主满意度普遍良好，房产价值表现稳定，展现出可靠的保值能力。
约 12022 元/m²
8
开源楼
8 分
品质：6.7
居住：8.8
生活：9.2
口碑：7.3
红桥
23.63-69.35㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业团队专业高效，安保、保洁及维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套完善，拥有大型购物中心及多个社区超市；教育资源涵盖幼儿园至中学，医疗配套齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳定，成交活跃，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 15608 元/m²
9
益春里
8.1 分
品质：7.7
居住：7.4
生活：9.1
口碑：8.1
红桥
47.00-60.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 9627 元/m²
10
永明西里
7.8 分
品质：6.3
居住：8.8
生活：9.1
口碑：7.3
红桥
27.86-136.44㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，能够保障一定的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等配套较为齐全，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均处于区域合理水平，性价比较为务实。
约 13728 元/m²
11
河怡花园
8.2 分
品质：7.8
居住：7.6
生活：8.8
口碑：8.5
红桥
41.17-145.41㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，楼栋布局合理。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等基础配套齐全，能够满足居民的日常需求。从市场数据看，其二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，业主评价整体中性偏正面，普遍认为其是性价比较高的选择。
约 14369 元/m²
12
永明里(红桥区)
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
红桥
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，公共空间较为充裕。绿化水平适中，内部环境整洁，居住舒适度有一定保障。物业服务水平能够满足基本需求，响应和处理效率在可接受范围内。生活便利性方面，周边基础配套相对完善，能够支撑居民的日常需求。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，成交活跃度处于中等水平，反映出市场对其有一定的认可度。
价格待定
13
风采里
7.6 分
品质：7.5
居住：5.0
生活：9.3
口碑：8.1
红桥
33.64-241.11㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12379 元/m²
14
千禧园
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
红桥
61.00-62.81㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13440 元/m²
15
植物园东里
7.2 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：9.2
口碑：7.5
红桥
34.14-86.85㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12962 元/m²
16
凤城楼
8.1 分
品质：7.2
居住：8.8
生活：8.9
口碑：7.9
红桥
18.38-71.70㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。物业团队专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源齐备。市场口碑良好，资产保值增值能力稳定。
约 14446 元/m²
17
子牙南里
7.5 分
品质：7.0
居住：6.2
生活：9.2
口碑：7.2
红桥
31.79-89.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12772 元/m²
18
碧春园
8.3 分
品质：7.7
居住：7.6
生活：9.2
口碑：8.5
红桥
44.33-112.29㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 9775 元/m²
19
民畅园
8.1 分
品质：7.8
居住：7.6
生活：8.9
口碑：8.1
红桥
48.00-64.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 13065 元/m²
20
同心楼
8.1 分
品质：6.7
居住：8.8
生活：9.2
口碑：7.9
红桥
23.14-66.74㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 12879 元/m²
21
佳欣里
6.9 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：9.0
口碑：6.4
红桥
46.17-77.07㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11379 元/m²
22
铜川里
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
红桥
18.00-58.31㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10649 元/m²
23
开源东里
8 分
品质：6.7
居住：8.8
生活：9.2
口碑：7.3
红桥
23.63-69.35㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业团队专业高效，安保、保洁及维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套完善，拥有大型购物中心及多个社区超市；教育资源涵盖幼儿园至中学，医疗配套齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳定，成交活跃，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 15608 元/m²
24
彰武楼
7.8 分
品质：6.4
居住：8.8
生活：8.9
口碑：7.5
红桥
19.00-72.56㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14185 元/m²
25
桃花园东里
7.4 分
品质：6.8
居住：5.8
生活：9.0
口碑：7.7
红桥
26.26-98.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12210 元/m²
26
科园公寓
6.8 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：8.9
口碑：6.4
红桥
24.61-176.27㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距和公共区域空间适中，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内，维持了社区的基本秩序。小区地理位置便利，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。在业界口碑方面，该小区呈现出中性偏正面的态势，其历史成交表现与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力，是区域内一个务实的选择。
约 12323 元/m²
27
仁爱花园
7.4 分
品质：6.6
居住：6.1
生活：9.1
口碑：7.7
红桥
44.80-159.70㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平，综合表现均衡。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁，居住环境舒适。物业团队能履行基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活的多样化需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度较高，二手房市场交易活跃，资产保值能力值得信赖。
约 16255 元/m²
28
本溪楼
7.4 分
品质：5.5
居住：8.8
生活：8.9
口碑：6.8
红桥
17.75-72.34㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13576 元/m²
29
红桥区静安里
7.6 分
品质：6.7
居住：7.2
生活：9.4
口碑：6.8
红桥
36.04-65.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度较为合理。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，能够提供较为规范的日常服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者的认可，是一个性价比较为均衡的选择。
约 16959 元/m²
30
程光楼
7.9 分
品质：6.8
居住：8.8
生活：8.9
口碑：7.3
红桥
29.77-82.24㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区具备了满足日常所需的基本配套，但缺乏高品质或多样性的选择。市场评价褒贬不一，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 13735 元/m²