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克而瑞好房评测 佳宁里
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁,居住舒适度尚可。物业服务水平基本达标,能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好,公共交通网络覆盖较好,商业配套能满足日常采买需求,教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑方面,二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平,成交活跃度尚可,显示出一定的市场认可度和保值能力。整体而言,该小区在品质、服务、便利性及市场表现上达到了均衡且可接受的水准。
小区品质 6.2
居住服务 5.5
生活便利 9.2
市场口碑 7.9
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小区基础信息
- 销售均价 10476元/m²
- 户型面积 28.00-104.70m²(居)
- 物业公司 街道办事处(居委会)代管物业
- 物业费用 0.2元/月/㎡
- 建成时间 1997年
- 建筑类型 塔楼/板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 2788户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

天津红桥50㎡以下销售面积榜第1名