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深圳二手房8-10万销售面积榜
买房必看的专业榜单
海月花园(二期)
8 分
品质：7.9
居住：6.3
生活：9.3
口碑：7.7
南山区
86.00-239.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利，基本配套齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主整体满意度尚可，资产保值能力值得信赖。
约
111331
元/㎡
香山里
8.3 分
品质：8.5
居住：7.8
生活：8.8
口碑：7.4
南山区
143.00-180.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境优秀，楼栋布局较为密集，内部环境整洁。物业服务专业，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约
102288
元/㎡
大冲城市花园
8.5 分
品质：8.4
居住：8.4
生活：8.7
口碑：8.3
南山区
80.57-275.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度控制尚可，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，社区日常维护到位。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，周边商业配套丰富多样，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全，休闲设施能够满足日常需求。市场口碑方面，小区在板块内成交表现稳定，资产保值能力良好。综合来看，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均无明显短板，是追求均衡居住体验的务实选择。
约
109188
元/㎡
阳光带海滨城(一期)
7.8 分
品质：7.3
居住：7.7
生活：8.5
口碑：7.7
南山区
92.76-277.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度与公共空间体验基本达标。物业公司为招商物业管理有限公司，物业费为3-3.2元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖主要通勤方向，周边商业配套成熟，能满足日常采买与休闲需求；教育资源丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的资产保值能力，是预算有限下的务实选择。
约
132862
元/㎡
5
宝能城
8.6 分
品质：8.9
居住：9.2
生活：7.7
口碑：8.6
南山区
73.00-206.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境优良，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度中等，资产保值能力值得信赖。
约
108281
元/㎡
6
侨香村
8.4 分
品质：8.6
居住：7.1
生活：9.0
口碑：8.4
福田区
90.29-90.74㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间充足，内部环境整洁优美。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
115793
元/㎡
7
金地香蜜山
8.9 分
品质：9.0
居住：8.7
生活：9.0
口碑：8.7
福田区
121.27-193.12㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
91955
.1元/㎡
8
深铁懿府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南山区
115.00㎡
价格待定
9
世纪村(四期)
8.3 分
品质：8.3
居住：7.6
生活：8.6
口碑：8.4
南山区
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现出色，楼栋布局相对合理，内部环境整洁。物业服务水平良好，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等基础配套相对完善。市场口碑呈现正面态势，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
90799
.6元/㎡
10
绿景红树湾壹号
8.8 分
品质：8.1
居住：9.7
生活：9.0
口碑：8.7
福田区
80.00-176.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
104546
元/㎡
11
蔚蓝海岸(3期)
8.2 分
品质：8.3
居住：6.3
生活：9.4
口碑：8.3
南山区
62.17-261.98㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境较为优越，楼栋布局合理，公共空间体验舒适。物业服务水平能够满足日常管理需求，履行基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。从市场表现看，其二手房成交活跃，价格走势稳健，展现出良好的保值能力与市场认可度，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约
109142
元/㎡
12
黄埔雅苑(三期)
8.9 分
品质：8.3
居住：9.3
生活：9.7
口碑：8.3
福田区
77.80-311.13㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
98613
.1元/㎡
13
前海时代广场
8.5 分
品质：8.6
居住：8.4
生活：9.1
口碑：7.5
南山区
48.00-249.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务水平良好，能有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质，医疗配套完善，为居民提供了高品质的生活便捷性。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性，是性价比较高的选择。
约
107145
元/㎡
14
高山花园
8.5 分
品质：8.7
居住：7.6
生活：9.2
口碑：7.5
南山区
110.00-250.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，为居住提供了基本的空间与绿化保障。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约
124173
元/㎡
15
博林贡院
8.2 分
品质：8.5
居住：7.3
生活：8.9
口碑：7.3
福田区
99.86-285.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
90920
.7元/㎡
16
名家富居
8.5 分
品质：8.3
居住：7.7
生活：9.4
口碑：8.2
南山区
70.00-202.50㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
102746
元/㎡
17
碧海云天(二期)
8.2 分
品质：7.4
居住：9.5
生活：8.7
口碑：7.5
福田区
102.57-220.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化环境有待提升，楼栋布局相对密集，公共空间不算宽敞但日常维护尚可。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源优质且集中，休闲娱乐设施完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳健，市场流通性良好，业主评价总体认可其地段与配套价值。
约
110821
元/㎡
18
倚山花园(一期翠林别墅)
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
盐田区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务方面，物业公司能履行基本职责，服务团队专业，能有效进行日常维护和安保工作。生活便利性方面，周边公共交通便捷，基础商业配套齐全，教育资源与医疗设施便利可达，配套较为完善。在二手房市场中，该小区成交价走势与区域大盘基本同步，成交活跃度中等，业主评价以中性偏正面为主，是性价比较高的务实选择。
约
31254
元/㎡
19
天鹅堡
8.2 分
品质：8.9
居住：6.3
生活：8.9
口碑：7.8
南山区
152.78-550.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境优越，能保障良好的楼间距与充足的公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，能满足日常采买与高品质消费需求，教育资源与医疗配套也较为齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面，是注重综合居住体验的务实选择。
约
125459
元/㎡
20
黄埔雅苑(四期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
福田区
79.78-184.84㎡
价格待定
21
碧海云天(一期)
8.4 分
品质：8.9
居住：7.7
生活：8.7
口碑：7.4
福田区
137.98-276.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，为住户提供了较为舒适的公共空间和良好的采光通风条件。物业服务水平达标，能够履行日常维护与管理职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等核心配套齐全且品质较高，能够充分满足居民多样化的生活需求。市场口碑呈现积极态势，其历史成交价走势稳健，市场流通性良好，多数业主认可其综合价值与居住体验，是区域内具有吸引力的选择。
约
120191
元/㎡
22
百花公寓(二期)
8.2 分
品质：8.0
居住：6.3
生活：9.8
口碑：8.3
福田区
83.00-145.69㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅高于区域平均水平，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约
106031
元/㎡
23
蔚蓝海岸(2期)
8.1 分
品质：8.0
居住：6.3
生活：9.4
口碑：8.3
南山区
75.00-231.24㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与居住舒适度较高。物业服务水平专业，能保障日常维护与快速响应。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源优质，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力较强。
约
98221
.9元/㎡
24
宝生midtown
8.8 分
品质：8.5
居住：8.9
生活：9.7
口碑：7.7
福田区
79.00-292.54㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，整体居住密度适中，公共空间与绿化体验舒适。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足，能满足高品质的消费与生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出良好的保值能力，是追求生活品质与便利性的优选。
约
109180
元/㎡
25
海境界家园(一期)
8.3 分
品质：7.8
居住：8.7
生活：9.0
口碑：7.5
南山区
70.00-207.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平，整体居住体验均衡。小区容积率控制得当，绿化环境良好，为居民提供了舒适的公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，历史价格走势展现出一定的保值能力，是注重综合配套与居住品质的务实选择。
约
110754
元/㎡
26
滨海之窗
8.1 分
品质：8.0
居住：6.3
生活：9.5
口碑：7.7
南山区
70.00-262.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，但楼栋布局经过规划，公共空间尚可满足基本活动需求。绿化环境表现突出，内部植被丰富且养护得当，显著提升了居住的舒适度。物业服务体系完善，服务团队专业可靠，在安保、保洁和维修响应方面表现稳定。生活便利性是其核心优势，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套成熟多样，教育资源丰富，医疗资源便利可达。市场数据显示，该小区资产保值能力良好，市场流通性处于区域中上水平，业主整体满意度较高，展现出值得信赖的居住价值。
约
136042
元/㎡
27
万科金域蓝湾(三期)
8.5 分
品质：7.8
居住：9.1
生活：8.7
口碑：8.7
福田区
113.28-255.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
85675
.4元/㎡
28
绿景虹湾
8.8 分
品质：8.5
居住：8.7
生活：9.4
口碑：8.7
福田区
51.00-193.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境能满足基本需求。由深圳市绿景物业管理有限公司提供服务，日常保洁、安保及维修响应等基础服务较为到位。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，购物选择丰富，同时覆盖多所中小学及医院，教育资源与医疗配套完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是追求生活便利与性价比的务实选择。
约
85636
.8元/㎡
29
半山海景兰溪谷(二期)
8.7 分
品质：9.0
居住：8.8
生活：8.8
口碑：7.9
南山区
70.76-350.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源涵盖幼儿园和小学，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房流通性较好，资产保值能力值得信赖。
约
120566
元/㎡
30
莱蒙水榭春天(5期)
7.9 分
品质：7.8
居住：6.8
生活：8.9
口碑：7.7
龙华区
66.65-255.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
86148
.9元/㎡