深圳二手房福田区福田板块4-5万销售面积榜

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深圳二手房福田区福田板块4-5万销售面积榜

买房必看的专业榜单

43.89-189.16㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑方面，该小区业主满意度较高，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。

约 52411 .4元/㎡

15.00-100.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 53539 .2元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 62587 元/㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率控制得当，绿化环境整洁，整体居住密度适中，楼栋间距和公共活动空间较为充裕。物业服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套较为完备，能满足居民高品质的日常生活需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，业主评价整体偏正面，资产保值能力得到市场一定认可。

约 55971 .1元/㎡

岗厦辛诚花园

40.32-133.10㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 67824 .5元/㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，安保、保洁及维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足日常及品质消费需求；教育资源较为丰富；医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 61330 .6元/㎡

赛格绿茵阁

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，楼栋布局与公共空间尚可，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通便捷，商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求；教育资源与医疗配套也较为完善。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，认可其性价比。

约 61925 .9元/㎡

华景花园(福田中心)

约 50628 .9元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度相对紧凑，但内部环境保持整洁。由深圳市盛孚物业管理有限公司提供服务，物业费为3.3元/月/㎡，团队专业高效，在安保、保洁及设施维护方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套成熟多样；教育资源与医疗配套也较为齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 60994 .9元/㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 53272 .1元/㎡

64.00-158.78㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础服务，响应较为及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套便利。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度和流通性。综合来看，该小区在生活便利和居住服务方面表现良好，品质基础扎实，是追求便利通勤与成熟配套的购房者的务实选择。

约 57737 .7元/㎡

大中华国际金融中心

61.00-289.13㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应效率在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育及医疗配套齐全，基本生活需求能够得到满足。市场口碑方面，小区二手房市场表现出一定的活跃度与认可度，是追求性价比的务实选择。

约 47883 .8元/㎡

皇御苑(一期)

30.00-197.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑密度控制得当，为公共区域预留了合理空间。内部园林景观经过专业养护，居住环境较为舒适。物业团队专业，能有效处理日常保洁、安保及维修事务，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是追求生活便利与基础品质的务实选择。

约 63272 .4元/㎡

80.75-144.56㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，能满足日常采购与休闲需求；教育资源相对完善。市场口碑良好，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。

约 70446 .6元/㎡

47.63-206.03㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现出色，整体居住密度控制尚可，内部园林绿化景观维护良好，提供了相对舒适的公共活动空间。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能够履行基本职责，在安保、保洁、维修响应等方面表现符合预期，社区管理有序。生活便利性卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源基本齐全，能满足高品质的消费与休闲需求。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度中等，业主整体评价较为正面，认可其综合居住价值。

约 69097 .1元/㎡

77.00-224.52㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 69004 .7元/㎡

53.00-106.38㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与舒适度。物业服务专业可靠，能提供有效的日常维护与安全保障。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源与医疗资源均能满足日常需求。市场口碑方面，小区展现出良好的市场认可度与流通性，保值增值能力得到一定体现。

约 54465 .2元/㎡

50.00-158.32㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度偏大，绿化环境有待提升。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 69986 .9元/㎡

高科利花园

79.88-102.57㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，能保障舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务专业尽责，服务团队能有效履行日常保洁、安保、维修等基本职责，为居住体验提供了可靠保障。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主普遍认可其地段价值与基础配套的性价比，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力与市场流通性，是兼顾实用与价值的务实选择。

约 47844 .8元/㎡

福源大厦(福田区)

78.74-104.45㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，楼栋布局相对密集，但内部园林环境经过一定维护。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性表现突出，地理位置优越，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等配套资源丰富且便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力和市场流通性。

约 53837 .7元/㎡

49.69-138.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源多样，医疗资源充足，整体配套成熟完善。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面。

约 57964 元/㎡

15.00-112.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 61169 .9元/㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 50278 .5元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 61605 .1元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境基本达标，公共活动空间尚可。物业公司能履行日常保洁、安保及公共设施维修等基本职责，服务响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富且便民可达，能满足居民高品质的日常需求。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，反映出市场认可度良好，是兼顾便利与性价比的务实选择。

约 52546 .9元/㎡

53.33-208.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 73831 元/㎡

水围新家园

78.00-110.70㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 64445 .4元/㎡

78.00-122.18㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化水平良好，整体居住密度控制尚可，内部园林绿化景观经过专业养护，环境整洁舒适。物业公司服务团队专业，在安保、保洁、维修响应等方面表现高效，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物与餐饮需求。教育资源方面，周边有幼儿园及中学，医疗资源则有多家专科医院及社区健康服务中心在近距离范围内。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅稳定，二手房成交活跃度良好，业主整体满意度较高，资产保值能力得到市场认可。

约 45750 .7元/㎡

69.92-205.35㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 65631 .1元/㎡

庆福园大厦

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，楼栋布局相对密集，公共空间尚可。绿化环境一般，内部环境整洁度尚可。物业服务水平中等，能提供基本的维修响应和日常管理。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源均较为便利。市场口碑良好，历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，资产保值能力值得信赖。

约 58766 .9元/㎡

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