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克而瑞好房评测 集华花园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,但绿化水平良好,整体居住密度控制尚可,内部园林绿化景观经过专业养护,环境整洁舒适。物业公司服务团队专业,在安保、保洁、维修响应等方面表现高效,社区管理有序。生活便利性是其突出优势,公共交通网络发达,商业配套完善,能满足日常购物与餐饮需求。教育资源方面,周边有幼儿园及中学,医疗资源则有多家专科医院及社区健康服务中心在近距离范围内。市场口碑方面,小区历史成交价涨幅稳定,二手房成交活跃度良好,业主整体满意度较高,资产保值能力得到市场认可。
小区品质 8.3
居住服务 7.7
生活便利 9.7
市场口碑 7.5
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小区基础信息
- 销售均价 45750元/m²
- 户型面积 78.00-122.18m²(居)
- 物业公司 深圳市集华物业管理有限公司
- 物业费用 2.8-3.2元/月/㎡
- 建成时间 1994-1996年
- 建筑类型 塔板结合
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 194户
- 供暖方式 无供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

深圳福田区3-4万销售面积榜第27名