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深圳二手房盐田收益榜
买房必看的专业榜单
京基天涛轩
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
盐田
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，拥有优异的采光通风条件。绿化环境远超普通社区，植被丰富且养护精细。停车配置科学，有效杜绝了停车矛盾。建筑因持续的高标准维护保持整洁美观。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通可达区域核心位置，周边具备基础商业配套，教育医疗资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力值得信赖。
约 120346 元/m²
海世界公寓
7.9 分
品质：7.2
居住：9.8
生活：7.5
口碑：7.9
盐田
49.05-83.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对紧凑，内部环境维护尚可。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 45062 元/m²
皇庭玺园
6.3 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：7.4
口碑：6.1
盐田
150.00-250.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性表现良好，周边商业配套较为丰富，能够满足日常购物需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主对地段和配套认可度较高，资产保值能力相对稳定。
约 72155 元/m²
新世界·倚山花园·翠林别墅
8 分
品质：8.0
居住：8.8
生活：7.9
口碑：7.0
盐田
336.10㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护到位，居住舒适度较高。物业公司服务团队专业，能够提供高效的日常维护和快速响应，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，日常采买便捷，教育资源能满足基础就学需求，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体偏正面，认可其综合居住价值。
约 88698 元/m²
5
东部华侨城天麓3区
7.9 分
品质：8.4
居住：9.9
生活：6.6
口碑：6.5
盐田
180.00-290.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 63367 元/m²
6
壹海中心
8.2 分
品质：7.6
居住：9.9
生活：8.1
口碑：7.5
盐田
112.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 29430 元/m²
7
东部华侨城天麓8区
7 分
品质：6.3
居住：9.9
生活：6.0
口碑：7.0
盐田
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 108930 元/m²
8
蔚蓝假日雅苑
6.9 分
品质：7.7
居住：5.7
生活：7.0
口碑：6.4
盐田
70.00-130.57㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，整体居住密度较为紧凑。物业服务水平有待提升，团队能履行基本职责但响应效率一般。生活便利性方面，公共交通依赖公交线路，商业配套以社区底商为主，教育资源与医疗资源覆盖基本需求。市场口碑呈现中性态势，二手房成交活跃度尚可，价格表现与区域平均水平相近，显示出一定的市场认可度。
约 83539 元/m²
9
昊海君悦大厦
7.5 分
品质：6.8
居住：7.6
生活：8.1
口碑：8.1
盐田
36.79-70.85㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本需求。物业服务水平良好，能够提供专业高效的服务响应。生活便利性表现不错，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能够支撑居民的日常生活需要。从市场反馈来看，小区二手房成交活跃度尚可，价格走势相对稳定，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 34557 元/m²
10
鹏广达·湾区壹号
6.9 分
品质：6.0
居住：9.9
生活：6.0
口碑：6.9
盐田
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区建筑布局基本合理，环境整洁度尚可。停车位存在一定压力。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通基础网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，周边教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度处于板块中游，业主评价中性价比是主要关注点，是预算有限下的务实选择。
约 45819 元/m²
11
中通永安大厦
7.9 分
品质：7.6
居住：9.3
生活：7.9
口碑：7.0
盐田
37.80-52.83㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁优美。物业公司服务专业高效，响应迅速，社区维护到位。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房成交活跃度适中，资产保值增值能力稳定。
约 26443 元/m²
12
梅沙1号
8.3 分
品质：8.9
居住：9.8
生活：7.1
口碑：7.5
盐田
243.51-329.57㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为便利，通勤便捷。周边商业、教育及医疗配套较为完善，能满足日常购物、医疗及教育需求。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 47040 元/m²
13
福苑
7.2 分
品质：6.6
居住：6.2
生活：8.4
口碑：7.4
盐田
25.77-91.03㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 34507 元/m²
14
天富花园
7 分
品质：6.5
居住：6.1
生活：8.3
口碑：6.8
盐田
92.47-108.92㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 27226 元/m²
15
旺角公寓
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
盐田
约 36611 元/m²
16
东和公司工人生活区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
盐田
70.31-82.50㎡
价格待定
17
东部翠海轩
7.1 分
品质：6.9
居住：5.7
生活：8.3
口碑：7.0
盐田
30.00-70.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 38865 元/m²
18
建工大厦
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
盐田
30.38-83.93㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的居住空间与绿化体验。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、维修等基本服务，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，二手房成交表现与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 25475 元/m²
19
卓越荣津瀚海湾名庭
8.5 分
品质：7.8
居住：9.8
生活：8.5
口碑：8.3
盐田
30.00-148.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 46389 元/m²
20
新世界倚山花园
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
盐田
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务方面，物业公司能履行基本职责，服务团队专业，能有效进行日常维护和安保工作。生活便利性方面，周边公共交通便捷，基础商业配套齐全，教育资源与医疗设施便利可达，配套较为完善。在二手房市场中，该小区成交价走势与区域大盘基本同步，成交活跃度中等，业主评价以中性偏正面为主，是性价比较高的务实选择。
约 31254 元/m²
21
新天富·山海华庭
7.1 分
品质：6.2
居住：6.7
生活：8.5
口碑：6.8
盐田
89.80-183.96㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 33945 元/m²
22
中昌宿舍
6.3 分
品质：5.7
居住：5.0
生活：8.1
口碑：6.1
盐田
79.40-86.92㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 28666 元/m²
23
鸿洲湖心岛公寓
7.6 分
品质：7.4
居住：8.6
生活：7.3
口碑：7.1
盐田
20.00-106.55㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 31966 元/m²
24
中房·翰林门
7.7 分
品质：7.9
居住：7.8
生活：7.6
口碑：7.5
盐田
71.00-89.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，但绿化环境基本达标，提供了必要的公共活动空间。物业服务团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现良好，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套成熟，同时覆盖多所中小学及医疗机构，教育资源与医疗资源相对完备。市场数据显示，该小区二手房市场活跃度尚可，成交表现略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 44652 元/m²
25
佳兆业·御璟佳园广场
5.7 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.1
盐田
小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。
约 24247 元/m²
26
棕榈湾花园
7.8 分
品质：8.5
居住：6.2
生活：8.3
口碑：7.1
盐田
84.34-143.85㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平专业高效，能够提供可靠的安保与快速的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度处于中等水平，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 50082 元/m²
27
三洲田新村
6.4 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：7.4
口碑：6.7
盐田
75.00-122.74㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 18802 元/m²
28
皇家·海湾公馆
7.5 分
品质：6.2
居住：9.8
生活：7.9
口碑：6.9
盐田
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 92477 元/m²
29
碧桐海苑
7.5 分
品质：7.4
居住：6.7
生活：8.4
口碑：7.0
盐田
40.00-128.39㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 39026 元/m²
30
壹海城
8.4 分
品质：8.4
居住：9.4
生活：8.4
口碑：7.3
盐田
50.00-330.29㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业公司服务规范，能够提供较为完善的日常管理。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全，休闲设施较为便利。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名中等，展现出一定的市场认可度和流通性。总体而言，这是一个品质均衡、配套成熟、市场表现稳健的居住选择，适合注重生活便利与综合性价比的购房家庭。
约 56860 元/m²
31
心海假日公寓(大梅沙海星道店)
7.1 分
品质：7.5
居住：6.7
生活：7.1
口碑：6.5
盐田
45.24-124.27㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，周边商业配套能满足日常采买需求，基本配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等偏上，显示出一定的市场认可度和流通性。总体而言，这是一个居住体验舒适、服务可靠、配套完善且市场表现稳健的优质小区。
约 27154 元/m²
32
蓝郡公馆
8.1 分
品质：7.7
居住：9.8
生活：8.2
口碑：6.6
盐田
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，但公共空间基本得到保障，内部园林环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性良好，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套完善，教育资源能够满足日常需求，医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 49136 元/m²
33
海滨假日
7.2 分
品质：7.6
居住：7.0
生活：7.1
口碑：6.9
盐田
30.00-50.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 48647 元/m²
34
天利明园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
盐田
39.00-85.00㎡
约 23949 元/m²
35
碧海园
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
盐田
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 44582 元/m²
36
君临海域
8.4 分
品质：8.0
居住：9.6
生活：8.0
口碑：8.3
盐田
47.43-244.20㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，居住密度与公共空间配置基本合理。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责，服务响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质，医疗与休闲配套齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑积极正面，二手房资产保值能力较强，成交活跃度良好，业主评价普遍认可其综合价值与居住体验。
约 48037 元/m²
37
和亨中心广场
7.2 分
品质：6.8
居住：6.7
生活：8.1
口碑：6.9
盐田
27.00-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，公共空间与楼栋间距较为合理，内部环境整洁。物业公司服务专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业、教育及医疗配套基本覆盖了日常需求。市场数据显示，该小区市场认可度与流通性表现良好，具备一定的资产保值能力。
约 32541 元/m²
38
鹏瑞尚府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
盐田
约 49457 元/m²
39
海川阁A座
7.7 分
品质：8.5
居住：7.0
生活：7.4
口碑：7.1
盐田
31.67-128.90㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 29877 元/m²
40
蓝田壹站华苑
7.5 分
品质：7.1
居住：7.2
生活：8.5
口碑：7.0
盐田
18.75-57.43㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间基本合理。物业公司服务团队专业，能提供及时的维修响应和日常维护，社区管理有序。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有可满足日常采买的商业配套，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区成交价走势稳健，略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名中等偏上，业主评价总体正面，资产保值能力尚可。
约 41807 元/m²
41
云顶天海
7.5 分
品质：7.6
居住：7.3
生活：7.6
口碑：7.6
盐田
30.00-116.32㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，整体居住密度较为密集。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对基础。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，市场认可度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 32983 元/m²
42
佳兆业·西山吓庭苑
7.1 分
品质：6.7
居住：9.2
生活：6.0
口碑：7.5
盐田
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 30843 元/m²
43
黄必围住宅楼
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
盐田
64.55-78.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集。物业公司为万科物业，物业费为3元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区公共交通较为便捷，周边基础商业配套可满足日常采买需求。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。
价格待定
44
中铁大厦(洪安二街)
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
盐田
100.54-166.88㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
45
五十小区
6.7 分
品质：6.3
居住：5.3
生活：8.1
口碑：6.6
盐田
32.00-93.26㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 26346 元/m²
46
花样年·花港
7.4 分
品质：7.7
居住：6.2
生活：7.7
口碑：8.0
盐田
30.00-70.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 28958 元/m²
47
万科·天琴湾三期
8 分
品质：8.1
居住：9.9
生活：6.9
口碑：7.4
盐田
280.00-900.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 68828 元/m²
48
电信楼
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
盐田
69.15-82.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，提供可靠的安保和日常维护。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区历史成交价走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等，业主满意度尚可，资产保值能力值得信赖。
价格待定
49
裕达华庭
7.1 分
品质：7.4
居住：5.7
生活：7.8
口碑：6.8
盐田
16.88-106.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理。物业服务水平一般，能够履行基本职责。生活便利性表现尚可，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套能够满足日常需求，教育医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体认可其性价比，是预算内的务实选择。
约 33140 元/m²
50
三环小区
6.4 分
品质：6.3
居住：5.3
生活：7.7
口碑：5.7
盐田
44.37-101.73㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 36519 元/m²