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深圳二手房宝安区3-4万销售面积榜
买房必看的专业榜单
佳兆业樾伴山
7.9 分
品质：8.9
居住：8.9
生活：6.0
口碑：8.3
宝安区
79.00-126.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局较为常见，公共活动空间基本够用。停车配置相对充足，管理有序。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套较为丰富，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价多认为其性价比较高，是预算有限下的务实选择。
约 44482 元/m²
博林君瑞
8.8 分
品质：8.4
居住：9.2
生活：8.9
口碑：8.7
宝安区
87.00-163.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，楼栋布局有序，公共空间与绿化环境能满足居民日常需求。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现积极态势，二手房成交价在过去一年内保持稳健，涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价多认可其综合品质与便利性，是区域内的优选之一。
约 47648 元/m²
满京华云著
8.3 分
品质：8.3
居住：8.8
生活：7.9
口碑：8.6
宝安区
72.00-90.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 41291 元/m²
桃源居(十二区)
7.3 分
品质：7.7
居住：5.3
生活：7.7
口碑：7.9
宝安区
46.91-374.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 49248 元/m²
5
万科星城
8.5 分
品质：8.2
居住：9.1
生活：8.5
口碑：8.6
宝安区
28.00-137.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 39617 元/m²
6
联投东方(二期)
8.2 分
品质：8.6
居住：7.8
生活：7.9
口碑：8.5
宝安区
81.76-113.15㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，为居住提供了基本的空间保障。物业服务水平专业高效，能较好地履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育及医疗配套基本能满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的资产保值能力。
约 48969 元/m²
7
福城前海新纪元
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宝安区
33.04-95.00㎡
价格待定
8
中粮凤凰里
8.4 分
品质：8.1
居住：8.3
生活：8.8
口碑：8.5
宝安区
40.05-144.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价整体中性偏正面，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 44366 元/m²
9
拾悦城
8.4 分
品质：7.9
居住：8.6
生活：8.8
口碑：8.5
宝安区
80.88-117.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率偏高，绿化水平基本达标，整体居住密度较为紧凑。物业公司服务履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗资源提供基础保障。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度良好，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 41874 元/m²
10
华润云上润府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宝安区
约 46222 元/m²
11
桃源居(十五区)
7.3 分
品质：7.7
居住：5.3
生活：7.7
口碑：7.9
宝安区
46.91-374.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 49248 元/m²
12
卓越誉珑
7.9 分
品质：8.6
居住：5.0
生活：9.2
口碑：7.8
宝安区
43.00-149.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 40910 元/m²
13
桃源居(十三区)
7.3 分
品质：7.7
居住：5.3
生活：7.7
口碑：7.9
宝安区
46.91-374.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 49248 元/m²
14
创业二村
7.2 分
品质：7.5
居住：5.2
生活：8.5
口碑：6.5
宝安区
44.00-120.50㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。停车位配置基本满足需求，管理有序。物业团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性良好，公共交通网络发达，周边基础商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套齐全，能满足日常生活、教育、医疗及休闲需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 54849 元/m²
15
富盈门
7.5 分
品质：7.5
居住：5.9
生活：8.8
口碑：7.0
宝安区
37.71-184.06㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 52843 元/m²
16
西荟城(三期)
8.5 分
品质：7.9
居住：8.3
生活：9.2
口碑：8.5
宝安区
64.50-138.43㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度相对紧凑，但绿化环境基本得到维持。由深圳市华盛物业管理有限公司提供服务，物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应和处理效率在可接受范围内。生活便利性方面表现突出，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，基本生活采买十分便利。教育资源相对充足，能够满足不同阶段的教育需求。在二手房市场中，该小区展现出良好的资产保值能力和市场流通性，是兼顾居住便利与资产价值的务实选择。
约 41755 元/m²
17
桃源居(九区)
7.3 分
品质：7.4
居住：6.2
生活：7.9
口碑：7.1
宝安区
87.45-150.19㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性良好，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套完善，可满足日常采买与餐饮需求；教育资源方面，周边有丰富的幼儿园、小学及中学资源。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 47669 元/m²
18
桃源居(四区)
7.3 分
品质：7.7
居住：5.3
生活：7.7
口碑：7.9
宝安区
46.91-374.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 49248 元/m²
19
建安花园
7.2 分
品质：6.6
居住：5.4
生活：9.6
口碑：6.0
宝安区
46.70-104.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务团队专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源与医疗设施齐全。市场口碑方面，二手房成交表现稳定，市场流通性尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 48328 元/m²
20
天骄世家
7.6 分
品质：7.2
居住：5.8
生活：9.1
口碑：8.0
宝安区
72.00-165.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，建筑密度偏大，但绿化环境良好，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通便捷，周边商业配套丰富，能满足日常采买需求；同时分布有幼儿园及小学，医疗配套基本齐全，整体配套较为完善。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 54181 元/m²
21
星航华府
7.1 分
品质：7.3
居住：8.0
生活：6.0
口碑：7.8
宝安区
73.31-247.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度相对密集。物业公司服务专业，能提供可靠的安保和维修响应。生活便利性能够满足基本日常需求，周边商业配套较为完善，可解决日常采买问题。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 51363 元/m²
22
桃源居(七区)
7.3 分
品质：7.7
居住：5.3
生活：7.7
口碑：7.9
宝安区
46.91-374.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 49248 元/m²
23
丽沙花都
7.7 分
品质：8.1
居住：5.5
生活：8.9
口碑：7.0
宝安区
65.00-148.79㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，楼栋间距合理。居住服务基本满足日常需求，能维护社区的基本秩序与公共设施。生活便利性是其显著优势，公共交通网络较为发达，商业配套成熟，能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度良好，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 39881 元/m²
24
集信名城
8.2 分
品质：8.7
居住：6.8
生活：8.7
口碑：7.8
宝安区
47.12-270.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 39280 元/m²
25
中海西岸华府(北区)
8.1 分
品质：8.3
居住：7.4
生活：8.2
口碑：8.4
宝安区
56.98-207.33㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 35796 元/m²
26
万科金色领域
8 分
品质：8.0
居住：7.8
生活：8.1
口碑：8.3
宝安区
70.00-351.67㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 49228 元/m²
27
富瑰园
8 分
品质：8.1
居住：6.2
生活：9.6
口碑：7.2
宝安区
47.31-147.98㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保、维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤效率极高；商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求；教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，认可其综合居住价值。
约 51749 元/m²
28
中熙珑湾
8.1 分
品质：7.4
居住：9.2
生活：8.2
口碑：7.9
宝安区
82.00-119.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值能力稳定。
约 37987 元/m²
29
弘雅花园(第二期)
7.4 分
品质：6.7
居住：5.3
生活：9.7
口碑：6.9
宝安区
43.41-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 47542 元/m²
30
泰华豪园
7.8 分
品质：7.4
居住：6.8
生活：9.3
口碑：7.2
宝安区
64.63-122.60㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，购物选择多样；教育资源与医疗配套均较为完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 46406 元/m²