深圳二手房福田沙头收益榜

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深圳二手房福田沙头收益榜

买房必看的专业榜单

中洲滨海商业大楼

该小区综合表现属于市场中的优良水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，为居住提供了基本的空间与环境体验。物业服务水平优秀，能够提供全面且高效的日常管理与维护。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套成熟且多样化，教育资源丰富，医疗与休闲配套完善，极大提升了日常生活的便捷性与品质。从市场表现看，小区展现出较强的保值能力与市场流通性，获得了较高的市场认可度。整体而言，该小区在居住品质、生活服务与便利配套上实现了良好平衡，是注重综合居住体验的购房者的优选。

约 65128 元/m²

都市阳光名苑

69.22-105.24㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，但绿化环境表现出色，整体居住密度与公共空间配置相对平衡。物业公司服务能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，地理位置优越，公共交通网络发达，商业、餐饮配套丰富且便捷，教育资源与医疗设施覆盖较为全面，能够满足居民高品质的日常需求。市场口碑方面，二手房价格展现出稳健的保值能力，成交活跃度良好，业主评价多认可其地段与配套价值，是追求便利生活的务实选择。

约 79706 元/m²

世纪豪庭大厦

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局较为合理，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平良好，能够提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是性价比较高的选择。

约 36538 元/m²

嘉葆润金座

21.00-107.78㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套成熟，能满足多样化消费需求。教育资源丰富，医疗配套完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 80573 元/m²

39.71-108.41㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 56374 元/m²

65.00-144.15㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 46551 元/m²

祥云·天都世纪大厦

30.00-110.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；购物配套较为完善；教育资源相对丰富；医疗资源基本齐全。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。

约 57303 元/m²

花样年·花好园

28.17-120.00㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体品质良好，能够满足基本的居住需求。小区容积率较高，建筑密度相对紧凑，但绿化环境经过一定维护，提供了基本的公共活动空间。停车配置存在一定缺口，高峰期可能面临停车压力。居住服务方面，物业公司能够履行基本的日常管理职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性是其显著优势，地理位置优越，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等配套资源丰富且成熟，日常购物、出行、就医和子女教育都十分便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，市场流通性也处于可接受水平。总体而言，这是一个配套成熟、生活便利的务实选择，适合注重通勤效率与日常生活便捷性的购房者。

约 77749 元/m²

新光大厦(新沙路)

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率极低，建筑布局非常宽松，公共空间充足。物业服务能够履行基本职责，但响应和处理效率有待提升。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套也较为基础。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 50957 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，绿化水平一般，内部环境体验有待提升。物业公司能履行基本职责，提供日常维护服务。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套、教育资源和医疗设施能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 74013 元/m²

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境较为优越，楼栋布局宽松，整体居住舒适度较高。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责，社区秩序维护得当。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，能够满足高品质的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性，性价比得到部分购房者的认可。

约 66950 元/m²

富通九曜公馆

约 104335 元/m²

39.00-116.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 61953 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平稳定，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性是其优势，公共交通出行较为便捷，周边商业、教育、医疗等基础配套相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度中等，业主评价对其地段和便利性较为认可，是注重生活配套的购房者务实的选择。

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，内部环境整洁，公共活动空间充足。物业公司服务团队专业，响应及时，社区秩序维护良好。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源能满足基础教育需求，医疗配套就医便捷。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年内涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主整体满意度较高。

约 63795 元/m²

60.00-101.39㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体可接受。小区容积率偏高，绿化水平一般，建筑布局相对密集，公共空间感略显不足。停车配置基本能够满足住户需求，但高峰时段可能存在一定压力。物业服务水平处于市场常见标准，能够履行基本的日常维护和管理职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较为完善，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够满足日常生活的多数需求。从市场反馈来看，小区成交活跃度中等，价格走势与区域市场基本同步，业主评价呈现中性态势，普遍将其视为预算范围内的务实选择。

约 46784 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 64992 元/m²

花样年·趣园

约 57945 元/m²

京基滨河时代广场

33.14-245.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 71000 元/m²

金海·丽名居

70.14-146.89㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 61927 元/m²

35.71-109.14㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 66305 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套也相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 56696 元/m²

54.00-210.77㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 54460 元/m²

红旗岭综合楼

45.00-105.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，建筑布局相对密集。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通出行较为便利，周边商业配套能满足日常需求，但教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑呈现中性态势，二手房成交价与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。

约 60892 元/m²

碧海云天一期

137.98-276.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，为住户提供了较为舒适的公共空间和良好的采光通风条件。物业服务水平达标，能够履行日常维护与管理职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等核心配套齐全且品质较高，能够充分满足居民多样化的生活需求。市场口碑呈现积极态势，其历史成交价走势稳健，市场流通性良好，多数业主认可其综合价值与居住体验，是区域内具有吸引力的选择。

约 120191 元/m²

38.77-290.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 81265 元/m²

98.34-118.25㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套也相对完善。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 64251 元/m²

20.00-236.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通便捷，周边商业配套丰富，教育资源与医疗配套较为完备。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交活跃度良好，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 68857 元/m²

91.92-108.81㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 44902 元/m²

金地海景花园

32.69-267.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 67916 元/m²

中国电信沙尾电话机楼

74.74-108.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度较高。停车配置基本满足需求，管理较为有序。建筑维护状况良好。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应及时。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅与区域大盘持平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力稳定。

约 58475 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 57759 元/m²

绿景花园2期

43.74-134.06㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 76961 元/m²

中洲滨海华府一期

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 76235 元/m²

都市花园(新沙路)

57.89-169.55㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 66322 元/m²

76.63-215.26㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率偏高，但绿化环境保持得不错，楼栋布局相对合理，内部环境整洁有序。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足，能够满足高品质的消费、教育、健康与休闲需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场认可度。

约 56410 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 53097 元/m²

鸿景湾名苑

73.00-134.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境优良，为居民提供了舒适的居住空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业配套丰富，能满足日常采买与品质消费需求；教育资源覆盖了基础教育阶段；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 77064 元/m²

中城天邑花园

40.00-140.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 85593 元/m²

69.71-233.65㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 64882 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 87040 元/m²

35.04-105.83㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 54476 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平有限，建筑布局相对密集。楼龄较长，建筑年代感明显。物业服务能够履行基本职责，社区运行平稳。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套基本齐全，休闲设施一应俱全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。整体而言，该小区在生活便利性方面优势突出，但建筑品质和居住密度方面存在一定短板，适合对通勤和配套要求较高的购房者。

约 76895 元/m²

76.78-111.75㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队专业，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤效率极高，商业配套丰富，能满足高品质的消费与休闲需求，教育资源与医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与通勤便利的务实选择。

约 62502 元/m²

碧海红树园

42.90-428.90㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁有序。物业服务水平良好，服务团队能有效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利，基本生活配套齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出良好的保值能力。

约 74396 元/m²

74.00-189.07㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，绿化水平适中，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，拥有大型商业配套，能满足日常购物需求；教育资源与医疗配套基本齐全，基本生活配套完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 62723 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 50946 元/m²

国都高尔夫花园

78.30-269.66㎡

约 66207 元/m²

66.76-172.71㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境表现优异，整体居住密度与绿化水平形成一定平衡。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套均较为丰富，能满足居民多样化的日常需求。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数排名位于区域前列，市场认可度较高，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 64500 元/m²

75.94-106.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美。物业服务专业，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 52221 元/m²

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