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深圳二手房罗湖莲塘收益榜
买房必看的专业榜单
城市东座
7.6 分
品质：8.2
居住：6.1
生活：7.6
口碑：8.0
罗湖
20.00-60.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，楼栋布局较为密集，公共活动空间相对有限。物业公司为深圳市彩生活物业管理有限公司，物业费为2.8元/月/㎡，服务团队能履行合同约定的基本职责，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边拥有多个公交站点，日常通勤较为便捷；商业配套以社区便利店和超市为主，能满足基本采买需求；教育资源方面，周边有莲南小学及多所幼儿园，教育配套相对完善。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年内上涨约5%，成交套数在区域内排名靠前，资产保值能力得到市场认可，业主整体满意度较高。
约 46018 元/m²
长岭花园
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
罗湖
81.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
仙湖山庄
8.5 分
品质：9.5
居住：9.6
生活：7.2
口碑：7.6
罗湖
93.00-265.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 92972 元/m²
蕙兰雅居
7.4 分
品质：8.5
居住：6.1
生活：7.2
口碑：6.9
罗湖
72.97-106.14㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，能提供一定的公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。
约 49651 元/m²
5
鹏兴花园六期
7.4 分
品质：8.0
居住：6.1
生活：7.7
口碑：7.4
罗湖
73.44-220.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 56320 元/m²
6
乐意楼
6.6 分
品质：6.3
居住：5.8
生活：7.6
口碑：6.6
罗湖
71.86㎡
该小区综合表现处于中等水平，能满足基本的居住需求。小区容积率偏高，绿化环境一般，建筑布局相对密集。物业服务水平处于市场主流，能履行日常维护的基本职责。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边基础商业配套能够满足日常采买，教育、医疗等资源在合理距离内均有分布。从市场反馈来看，其价格走势与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等。整体而言，这是一个性价比尚可、适合务实居住选择的社区。
约 41960 元/m²
7
梧桐山新居二期
7.1 分
品质：8.3
居住：5.3
生活：7.2
口碑：6.7
罗湖
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 49109 元/m²
8
运发御景兰庭
7.5 分
品质：8.7
居住：6.1
生活：7.3
口碑：7.2
罗湖
72.83-91.12㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 56951 元/m²
9
富达花园
6.7 分
品质：6.6
居住：5.3
生活：7.5
口碑：7.3
罗湖
42.00-103.88㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，内部环境基本整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源相对完善，但缺乏优质中学资源，医疗配套能够应对常见病症。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 39274 元/m²
10
东方凤雅台
7.5 分
品质：8.0
居住：7.3
生活：7.2
口碑：7.0
罗湖
41.26-232.07㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足居民日常活动需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通便捷，商业配套能满足日常采买，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 45464 元/m²
11
仙桐馨苑
7.1 分
品质：7.3
居住：5.7
生活：7.3
口碑：7.8
罗湖
28.00-96.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度尚可，能满足日常休憩需求。物业服务水平基本达标，能履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采购需求；教育资源相对完善，能满足基础教育需求；医疗配套可保障基本就医。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾通勤与配套的务实选择。
约 39901 元/m²
12
仙桐雅轩
7.3 分
品质：7.8
居住：5.3
生活：8.3
口碑：6.8
罗湖
40.00-90.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 51162 元/m²
13
仙湖枫景
7.5 分
品质：7.9
居住：6.1
生活：7.7
口碑：8.0
罗湖
36.42-133.40㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，楼栋布局较为密集，公共空间相对有限。物业公司为深圳市广业成物业管理有限公司，物业费为2.8元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套基础完善，能满足日常采买需求。教育资源方面，周边有较为丰富的学校选择。医疗资源方面，周边有基础医疗配套。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其是性价比较高的务实选择。
约 45091 元/m²
14
莲塘D小区
6.6 分
品质：6.5
居住：5.3
生活：7.7
口碑：6.6
罗湖
30.74-80.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平有待提升。物业公司为深圳市名磊物业管理有限公司，物业费为0.8-1元/月/㎡，服务团队能履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，拥有基础的商业、医疗和休闲配套。教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是兼顾基础便利与性价比的务实选择。
约 36083 元/m²
15
名骏豪庭
7.3 分
品质：7.7
居住：6.1
生活：7.6
口碑：7.4
罗湖
42.50-86.01㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业团队专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等配套资源较为完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。
约 42482 元/m²
16
华景园
6.6 分
品质：7.6
居住：5.7
生活：6.0
口碑：6.5
罗湖
59.84-204.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足日常居住需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 51182 元/m²
17
小鹏兴花园
6 分
品质：6.2
居住：5.3
生活：6.0
口碑：6.3
罗湖
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区居住密度适中，绿化环境基本达标。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本覆盖了家庭核心需求。市场口碑方面，其市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 39216 元/m²
18
天越翔园
7.3 分
品质：7.6
居住：6.1
生活：7.5
口碑：7.9
罗湖
30.00-70.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，绿化环境良好，为居民提供了较为舒适的公共活动空间。物业服务专业，能够履行基本职责，保障了日常居住的秩序与维护。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖完善，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为齐全，能够满足居民多样化的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度与价格走势在区域内具有一定竞争力，资产保值能力相对稳定。
约 49454 元/m²
19
莲塘工业七小区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
罗湖
32.09㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，公共空间较为充足。物业服务水平能够满足基本需求，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性方面，周边具备基础的商业、教育和医疗配套，公共交通以公交线路为主，能够支撑日常通勤与生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价存在差异，其资产保值能力与周边市场平均水平基本持平。整体而言，该小区提供了一个满足基本居住需求的环境。
价格待定
20
新世界·四季御园
8.5 分
品质：8.2
居住：9.1
生活：8.3
口碑：8.6
罗湖
49.45-154.80㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，日常采买便捷，教育资源与医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 56240 元/m²
21
聚福花园
6.4 分
品质：6.9
居住：5.3
生活：6.0
口碑：7.2
罗湖
44.00-117.32㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 42947 元/m²
22
金色年华家园
7.4 分
品质：8.3
居住：6.1
生活：7.6
口碑：6.9
罗湖
30.00-150.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度与自然环境基础形成一定平衡。由深圳华冠物业管理有限公司提供管理服务，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源方面，周边有聚宝幼儿园、华景园幼儿园、深圳市莲南小学、深圳市仙桐实验小学、深圳市第二实验学校(初中部)、罗外初中等学校。医疗资源则相对有限。市场数据显示，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价整体中性偏正面，认可其地段与配套价值，是兼顾生活便利与性价比的务实选择。
约 52765 元/m²
23
京基梧桐轩
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
罗湖
92.00-135.00㎡
暂无评价
约 51826 元/m²
24
祥和花园二期
6.9 分
品质：7.0
居住：5.3
生活：7.8
口碑：7.2
罗湖
51.63-101.30㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 44500 元/m²
25
港莲二村
6.4 分
品质：6.3
居住：5.3
生活：7.2
口碑：6.4
罗湖
69.00-88.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 32742 元/m²
26
京基·云景梧桐
8.6 分
品质：9.1
居住：9.3
生活：7.3
口碑：8.8
罗湖
76.46-329.78㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，绿化覆盖充分。物业公司服务专业，能有效维护社区日常运转，提供可靠的居住保障。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，成交价格走势稳健，市场流通性良好，显示出较强的市场认可度和保值能力。综合来看，该小区在生活便利、物业服务、居住品质和市场表现方面均有突出表现，是区域内综合条件优越的居住选择。
约 92225 元/m²
27
梧桐山新居一期
6.3 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.4
罗湖
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 44344 元/m²
28
罗湖区高新技术产业第一园区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
罗湖
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
29
萃峰阁
8 分
品质：8.3
居住：7.5
生活：8.3
口碑：7.2
罗湖
179.55-228.30㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 37275 元/m²
30
桐景花园
7.6 分
品质：8.2
居住：6.5
生活：7.5
口碑：8.1
罗湖
74.27-153.71㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 40533 元/m²
31
聚宝花园
7.4 分
品质：7.6
居住：7.5
生活：7.2
口碑：7.0
罗湖
78.00-164.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境能够提供基本的居住体验。物业公司服务专业，能有效保障社区日常运维与安全。生活便利性是其重要优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足日常需求。市场口碑方面，小区成交价走势稳定，市场流通性尚可，显示出一定的市场认可度。整体而言，这是一个居住品质均衡、服务可靠、生活便利且市场表现稳健的优质小区。
约 41945 元/m²
32
依仙湖居
6.9 分
品质：7.3
居住：5.3
生活：7.6
口碑：6.7
罗湖
33.80-97.28㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 41847 元/m²
33
畔山花园
6.8 分
品质：6.9
居住：5.3
生活：7.2
口碑：7.6
罗湖
75.00-124.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 34849 元/m²
34
鹏兴花园五期
7.6 分
品质：8.1
居住：6.5
生活：7.6
口碑：8.1
罗湖
72.00-108.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区建筑密度较高，但绿化环境表现良好，提供了基本的户外活动空间。物业服务水平处于市场主流，能够履行基础的管理与维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套与教育资源能够满足日常需求，医疗与休闲配套相对基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，流通性一般，是预算有限下的务实选择。
约 51487 元/m²
35
莲泉阁
6.5 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：7.6
口碑：6.5
罗湖
73.18-108.88㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 35391 元/m²
36
莲花阁
6.4 分
品质：5.9
居住：5.3
生活：7.6
口碑：6.7
罗湖
69.40-95.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 34958 元/m²
37
莲馨家园
7.6 分
品质：8.8
居住：6.8
生活：7.0
口碑：7.0
罗湖
61.35-111.22㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，建筑密度相对较大，但绿化环境保持得较为整洁。物业服务水平处于市场主流标准，能有效保障日常的保洁、安保与设施维护工作。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业、教育及医疗配套基本齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳定，资产保值能力值得信赖，成交活跃度在区域内也处于尚可水平。
约 56485 元/m²
38
翠榕花园
6.6 分
品质：6.7
居住：5.3
生活：7.2
口碑：7.1
罗湖
67.59-131.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 38411 元/m²
39
兰亭国际名园
8.6 分
品质：8.4
居住：9.3
生活：8.2
口碑：8.6
罗湖
106.93-200.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 50337 元/m²
40
雍翠豪园
7.3 分
品质：8.1
居住：5.8
生活：7.1
口碑：7.9
罗湖
36.51-262.24㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间基本满足需求。物业服务水平能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套较为完善。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性处于一般水平，是预算有限下的务实选择。
约 47758 元/m²
41
鹏兴花园二期
7.7 分
品质：8.4
居住：6.1
生活：7.9
口碑：8.1
罗湖
57.00-210.04㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 52565 元/m²
42
雅翠轩
7.7 分
品质：8.3
居住：6.5
生活：8.0
口碑：7.0
罗湖
76.42-85.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 48958 元/m²
43
东海富汇豪庭
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
罗湖
暂无评价
约 58671 元/m²
44
惠名花园
6.5 分
品质：7.1
居住：5.0
生活：6.9
口碑：6.5
罗湖
29.87-103.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 40424 元/m²
45
公交梧桐苑
7.2 分
品质：8.0
居住：6.1
生活：7.2
口碑：6.8
罗湖
84.38-85.24㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 38313 元/m²
46
祥和花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
罗湖
72.46-196.00㎡
暂无评价
约 42638 元/m²
47
玉雅居
7 分
品质：7.6
居住：6.1
生活：7.0
口碑：6.7
罗湖
42.27-300.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源与医疗资源基本满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 41639 元/m²
48
新世界鹿茵翠地
7.6 分
品质：7.8
居住：6.1
生活：8.4
口碑：7.5
罗湖
73.70-128.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗配套也较为齐全。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出一定的市场认可度与流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是预算适中情况下的务实选择。
约 52891 元/m²
49
港莲一村
6.4 分
品质：5.8
居住：5.3
生活：7.6
口碑：7.0
罗湖
68.70-86.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 34013 元/m²
50
万科·东方尊峪
7.9 分
品质：8.9
居住：7.5
生活：6.7
口碑：8.2
罗湖
80.00-250.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区建筑密度适中，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间。内部环境整洁，园林绿化定期养护。物业公司服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业配套能满足日常采买需求。教育资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算适中下的务实选择。
约 48873 元/m²