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克而瑞好房评测 莲塘保障性住房工程
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,建筑密度相对较大,但绿化环境保持得较为整洁。物业服务水平处于市场主流标准,能有效保障日常的保洁、安保与设施维护工作。生活便利性表现良好,公共交通网络较为发达,商业、教育及医疗配套基本齐全,能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,历史成交价走势稳定,资产保值能力值得信赖,成交活跃度在区域内也处于尚可水平。
小区品质 8.8
居住服务 6.8
生活便利 7.0
市场口碑 7.0点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 56485元/m²
- 户型面积 61.35-111.22m²(居)
- 物业公司 深圳市彩生活物业管理有限公司
- 物业费用 3.2元/月/㎡
- 建成时间 2012年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 1996户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅0卫
建筑面积 61.5㎡
周边信息

深圳罗湖区莲塘板块三房销售面积榜第23名