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克而瑞好房评测 聚宝花园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境能够提供基本的居住体验。物业公司服务专业,能有效保障社区日常运维与安全。生活便利性是其重要优势,公共交通网络较为发达,商业配套完善,能满足日常需求。市场口碑方面,小区成交价走势稳定,市场流通性尚可,显示出一定的市场认可度。整体而言,这是一个居住品质均衡、服务可靠、生活便利且市场表现稳健的优质小区。
小区品质 7.6
居住服务 7.5
生活便利 7.2
市场口碑 7.0点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 41945元/m²
- 户型面积 78.00-164.00m²(居)
- 物业公司 深圳市鸿威物业管理有限公司
- 物业费用 3.4元/月/㎡
- 建成时间 1999年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 364户
- 供暖方式 --
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 80㎡
周边信息

深圳罗湖区莲塘板块3-4万销售套数榜第17名