深圳二手房罗湖莲塘收益榜

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深圳二手房罗湖莲塘收益榜

买房必看的专业榜单

仙湖山庄二期

190.00-290.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 143140 元/m²

鹏兴花园六期

73.44-220.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 56320 元/m²

60.00-129.07㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，楼栋布局相对密集。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。居住服务专业，服务团队响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，业主满意度整体正面。

约 66301 元/m²

华景园南区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区居住密度控制合理，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳定，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。

约 111138 元/m²

148.55-268.17㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林整洁舒适。物业团队专业高效，安保与维修响应及时，服务态度良好。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源丰富。市场口碑良好，二手房成交活跃度适中，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 107425 元/m²

59.84-204.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足日常居住需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。

约 51182 元/m²

运发御景兰庭

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 56951 元/m²

金色年华家园

30.00-150.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度与自然环境基础形成一定平衡。由深圳华冠物业管理有限公司提供管理服务，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源方面，周边有聚宝幼儿园、华景园幼儿园、深圳市莲南小学、深圳市仙桐实验小学、深圳市第二实验学校(初中部)、罗外初中等学校。医疗资源则相对有限。市场数据显示，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价整体中性偏正面，认可其地段与配套价值，是兼顾生活便利与性价比的务实选择。

约 52765 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度尚可，能满足日常休憩需求。物业服务水平基本达标，能履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采购需求；教育资源相对完善，能满足基础教育需求；医疗配套可保障基本就医。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾通勤与配套的务实选择。

约 39901 元/m²

合正锦园北区

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度控制尚可，楼栋间距基本合理，为公共活动预留了一定空间。绿化覆盖情况良好，环境保持整洁。物业团队专业，能有效履行日常保洁、安保和设施维护职责，响应速度较快。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源也较为完备。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流通性。综合来看，该小区在品质、服务、便利性三个维度表现均衡且良好，市场口碑正面，是一个居住体验舒适、配套成熟的社区。

约 62856 元/m²

兰亭国际名园

106.93-200.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 50337 元/m²

新世界·四季御园

49.45-154.80㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，日常采买便捷，教育资源与医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 56240 元/m²

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业团队专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等配套资源较为完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。

约 42482 元/m²

鹏兴花园三期

72.64-236.67㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，公共空间与绿化环境有待提升。物业公司为深圳市鹏基物业管理服务有限公司，物业费为2.8元/月/㎡，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源分布较为基础。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 58772 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 51162 元/m²

鹏基五星公寓

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 28962 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

东海富汇豪庭

小鹏兴花园

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区居住密度适中，绿化环境基本达标。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本覆盖了家庭核心需求。市场口碑方面，其市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 39216 元/m²

72.46-196.00㎡

约 42638 元/m²

鹏兴花园二期

57.00-210.04㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 52565 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，绿化环境良好，为居民提供了较为舒适的公共活动空间。物业服务专业，能够履行基本职责，保障了日常居住的秩序与维护。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖完善，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为齐全，能够满足居民多样化的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度与价格走势在区域内具有一定竞争力，资产保值能力相对稳定。

约 49454 元/m²

梧桐山新居二期

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 49109 元/m²

梧桐山新居一期

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 44344 元/m²

合正锦园南区

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率偏高，但绿化环境保持良好，为居住提供了基本的舒适度。建筑年代相对适中，公共空间布局合理。物业服务能够履行基本职责，响应和处理常规问题。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套齐全，能够满足日常采买需求，教育资源也相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

约 60926 元/m²

93.00-265.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 92972 元/m²

该小区综合表现处于中等水平，能满足基本的居住需求。小区容积率偏高，绿化环境一般，建筑布局相对密集。物业服务水平处于市场主流，能履行日常维护的基本职责。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边基础商业配套能够满足日常采买，教育、医疗等资源在合理距离内均有分布。从市场反馈来看，其价格走势与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等。整体而言，这是一个性价比尚可、适合务实居住选择的社区。

约 41960 元/m²

京基·云景梧桐

76.46-329.78㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，绿化覆盖充分。物业公司服务专业，能有效维护社区日常运转，提供可靠的居住保障。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，成交价格走势稳健，市场流通性良好，显示出较强的市场认可度和保值能力。综合来看，该小区在生活便利、物业服务、居住品质和市场表现方面均有突出表现，是区域内综合条件优越的居住选择。

约 92225 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理。物业公司为名磊物业管理有限公司，服务团队能履行基本职责。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套完善，日常采买便捷。市场数据显示，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 56970 元/m²

36.51-262.24㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间基本满足需求。物业服务水平能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套较为完善。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性处于一般水平，是预算有限下的务实选择。

约 47758 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

聚宝综合楼

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求。物业公司能履行合同约定的基本职责，提供日常保洁、秩序维护与公共设施维修等服务。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边拥有基础商业配套，能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 39240 元/m²

莲塘工业七小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，公共空间较为充足。物业服务水平能够满足基本需求，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性方面，周边具备基础的商业、教育和医疗配套，公共交通以公交线路为主，能够支撑日常通勤与生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价存在差异，其资产保值能力与周边市场平均水平基本持平。整体而言，该小区提供了一个满足基本居住需求的环境。

44.00-117.32㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 42947 元/m²

179.55-228.30㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 37275 元/m²

京基梧桐轩

92.00-135.00㎡

约 51826 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平有待提升。物业公司为深圳市名磊物业管理有限公司，物业费为0.8-1元/月/㎡，服务团队能履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，拥有基础的商业、医疗和休闲配套。教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是兼顾基础便利与性价比的务实选择。

约 36083 元/m²

鹏兴花园一期

43.00-198.00㎡

该小区综合表现属于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，为公共区域预留了足够空间。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务水平基本达标，能够响应业主的日常需求。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力值得信赖。

约 45080 元/m²

42.00-103.88㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，内部环境基本整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源相对完善，但缺乏优质中学资源，医疗配套能够应对常见病症。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。

约 39274 元/m²

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，楼栋布局较为密集，公共活动空间相对有限。物业公司为深圳市彩生活物业管理有限公司，物业费为2.8元/月/㎡，服务团队能履行合同约定的基本职责，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边拥有多个公交站点，日常通勤较为便捷；商业配套以社区便利店和超市为主，能满足基本采买需求；教育资源方面，周边有莲南小学及多所幼儿园，教育配套相对完善。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年内上涨约5%，成交套数在区域内排名靠前，资产保值能力得到市场认可，业主整体满意度较高。

约 46018 元/m²

36.42-133.40㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，楼栋布局较为密集，公共空间相对有限。物业公司为深圳市广业成物业管理有限公司，物业费为2.8元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套基础完善，能满足日常采买需求。教育资源方面，周边有较为丰富的学校选择。医疗资源方面，周边有基础医疗配套。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其是性价比较高的务实选择。

约 45091 元/m²

航天·晴山月

70.00-179.29㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 54720 元/m²

祥和花园二期

51.63-101.30㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 44500 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 48958 元/m²

鹏兴花园五期

72.00-108.00㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区建筑密度较高，但绿化环境表现良好，提供了基本的户外活动空间。物业服务水平处于市场主流，能够履行基础的管理与维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套与教育资源能够满足日常需求，医疗与休闲配套相对基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，流通性一般，是预算有限下的务实选择。

约 51487 元/m²

罗湖区高新技术产业第一园区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

京基御景天峦府

鸿景翠峰泰和园

150.00-230.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 56620 元/m²

74.27-153.71㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 40533 元/m²

61.35-111.22㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，建筑密度相对较大，但绿化环境保持得较为整洁。物业服务水平处于市场主流标准，能有效保障日常的保洁、安保与设施维护工作。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业、教育及医疗配套基本齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳定，资产保值能力值得信赖，成交活跃度在区域内也处于尚可水平。

约 56485 元/m²