深圳二手房福田华强北收益榜

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深圳二手房福田华强北收益榜

买房必看的专业榜单

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 60625 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，园林绿化基本达标。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足，能满足高品质的消费与生活需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于片区中游，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 56138 元/m²

滨江爱义南方大厦

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 61832 元/m²

都会100大厦

30.00-121.39㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 77341 元/m²

东方时代广场

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，采光通风条件优异。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、维修等职责，响应及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心商圈，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足，休闲设施完善。从市场表现看，其二手房成交价涨幅优于区域大盘，成交活跃度较高，业主评价普遍认可其地段价值与生活便利性，是追求便捷都市生活的优选。

约 71690 元/m²

新亚洲·国利大厦

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，为公共区域留下了充裕空间。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务团队专业，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的资产保值能力。

约 65693 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平较为有限。物业服务水平良好，能够提供较为全面的日常管理与维护。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善，休闲设施齐全。市场口碑总体中性偏正面，历史成交价走势稳健，市场流通性尚可。整体而言，该小区在核心区位、生活配套和物业服务方面具备优势，是注重便利性和生活品质的务实选择。

约 69851 元/m²

特区报旧址宿舍

88.59-101.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，绿化环境良好，提供了适宜的公共活动空间。物业公司为深圳特区报业集团，物业费相对经济，服务团队能履行基本的日常维护职责。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套成熟，餐饮选择丰富，医疗资源便利。市场口碑整体中性偏正面，成交活跃度尚可，展现出一定的市场接受度，是性价比较为均衡的选择。

约 70578 元/m²

35.90-132.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，楼栋布局有序，公共空间能满足基本活动需求。物业服务水平较高，团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，通勤便捷；周边商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求；教育资源较为完备；医疗配套可满足基本就医需求。从市场表现看，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 94833 元/m²

广博现代之窗大厦

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率偏高，但绿化环境经过一定规划，楼栋布局相对紧凑，公共空间管理有序，内部环境维护尚可。物业公司服务专业，响应较为及时，为居住体验提供了基础保障。生活便利性表现卓越，地理位置优越，公共交通网络极为发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利，休闲设施齐全。在二手房市场中，该小区成交活跃度尚可，价格走势稳健，业主反馈总体中性偏正面，资产保值能力得到一定市场认可。

约 59970 元/m²

世纪汇都会轩

28.73-201.66㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 61998 元/m²

117.00-195.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境经过一定规划，内部环境维护尚可。物业公司为深圳市龙城物业管理有限公司，物业费为2.8-3.2元/月/㎡，服务能够履行基本职责，响应处理在可接受范围内。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质，医疗资源完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。

约 79750 元/m²

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率控制得当，建筑布局相对宽松，为居住提供了良好的采光通风条件。绿化环境经过精心设计，植被养护状况良好，营造了宜人的社区氛围。停车配置经过合理规划，基本能够满足住户的日常停车需求，管理较为有序。建筑年代相对适中，外立面和公共设施维护状况良好，整体品质感较强。物业服务水平达标，能够提供基础的保洁、安保和维修服务，响应及时。生活便利性表现突出，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利可达，休闲设施完善，极大提升了日常生活的便捷性与舒适度。市场口碑呈现积极态势，历史成交价格走势稳健，展现出良好的保值能力，成交活跃度在区域内排名靠前，反映出市场对其较高的认可度，是性价比较高的选择。

约 90713 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平，整体品质均衡。小区容积率偏高，绿化水平适中，建筑布局相对密集但公共空间尚可。物业服务水平良好，能够履行日常维护与管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心商圈，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的保值能力，是注重生活便利与配套成熟度的务实选择。

约 60629 元/m²

航天立业华庭

44.48-107.44㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 77616 元/m²

32.00-116.93㎡

该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度很高。物业公司服务专业高效，响应迅速，社区管理有序，安保系统完善。生活便利性极为突出，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套完善且多样化，教育资源丰富，医疗资源便利且水平较高。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，市场流通性优秀，资产保值增值能力值得信赖。

约 96302 元/m²

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平尚可，楼栋布局虽不宽敞但未显过度拥挤，内部环境基本整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有购物中心和社区底商，能满足日常采买需求，基本生活配套齐全但缺乏高品质选择。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

18.00-169.20㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 80328 元/m²

110.29-149.10㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 98021 元/m²

46.88-166.23㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁有序。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，资产保值能力值得信赖。

约 86580 元/m²

29.02-229.76㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及报修职责，社区管理有序。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较广，商业配套丰富多样，能满足日常采买与高品质消费需求，教育资源与医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。

约 92897 元/m²

中泰燕南名庭

44.66-215.54㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供快速响应和日常维护。生活便利性方面，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗配套完善，休闲设施多样。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 92413 元/m²

复兴世纪大厦

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，建筑布局合理，能够保障基本的居住舒适度。绿化环境良好，提供了宜人的社区景观。物业服务水平稳定，能够履行日常管理职责，为居民提供可靠的居住保障。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗配套完善便捷。市场口碑呈现积极态势，业主评价普遍认可其综合价值，历史成交价格保持稳健，市场流通性良好，展现出较强的保值能力和市场认可度。整体而言，该小区是一个配套成熟、居住便利、品质可靠的居住选择。

约 82724 元/m²

地质局住宅区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，日常采买便利，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。

约 83038 元/m²

68.30-104.91㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 65758 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，绿化环境相对有限，内部公共空间稍显局促。居住服务表现一般，物业服务水平有待提升。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质且便民可达，医疗资源充足，休闲设施完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价格走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性处于中等水平，反映出一定的市场认可度。整体而言，该小区在生活便利性方面优势突出，但在居住品质和服务方面存在提升空间。

约 65034 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 68341 元/m²

53.00-170.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集，但公共空间尚可满足基本需求，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度较为及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善，休闲设施齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 80710 元/m²

电子设计院住宅

66.07-118.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，公共空间与绿化环境体验有待提升。物业公司为桑达物业管理有限公司，物业费为1元/月/㎡，服务能履行基本职责。生活便利性表现突出，位于核心地段，公共交通网络极为发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便捷可达，休闲配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力尚可。

约 77892 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 138227 元/m²

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的居住舒适度与公共活动空间。物业服务水平处于市场常见范围，能够履行日常管理职责。生活便利性表现突出，周边配套资源丰富且成熟，交通、商业、教育、医疗等各类设施齐全，日常需求基本都能在近距离内得到满足。市场口碑呈现稳定态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是注重生活便利性的务实选择。

约 96003 元/m²

66.49-156.66㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充足。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度有保障。停车配置基本满足需求，管理有序。物业服务团队专业，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源优质，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于中等水平。

约 86303 元/m²

海外装饰大厦

75.30-108.97㎡

该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务专业，履行日常保洁、安保、报修等职责到位。生活便利性方面，小区位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善，休闲设施齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅稳健，成交套数排名处于板块中上游，反映出市场认可度较高，是注重生活便利与综合品质的务实选择。

约 49142 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林环境整洁。由深圳桑达物业管理有限公司提供服务，物业服务团队专业，在安保、保洁及日常维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源完善。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，反映出市场认可度与流通性良好。

约 100470 元/m²

桑达工业区

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，园林绿化基本达标，能提供一定的公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。

上步工业区

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 42670 元/m²

79.83-105.48㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，楼栋布局相对密集，但公共空间尚可满足基本需求。绿化水平适中，内部环境维护状况良好，居住舒适度尚可。物业由业主自筹管理，服务履行基本职责。生活便利性是其突出优势，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源优质且集中，医疗资源完善，休闲配套齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，流通性尚可，展现出一定的资产保值能力。

约 85735 元/m²

嘉年商务中心

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

赛格科技园公寓区

43.00-140.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 85498 元/m²

86.00-100.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局相对合理，公共活动空间能够满足基本需求。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性表现突出，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源均较为优质。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交流通性尚可，展现出一定的市场认可度。整体而言，该小区在居住品质、生活配套和市场表现方面达到了均衡，为居民提供了稳定可靠的居住环境。

约 63093 元/m²

福田供电局宿舍

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，周边商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出一定的市场认可度与流通性，是预算有限下的务实选择。

79.00-117.59㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 68363 元/m²

80.25-133.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 63620 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。