深圳二手房罗湖翠竹活跃榜

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深圳二手房罗湖翠竹活跃榜

买房必看的专业榜单

69.00-104.01㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足，内部园林绿化景观经过精心设计，环境整洁舒适。物业团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现稳定，社区日常维护管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求；教育资源与医疗配套基本覆盖了日常所需。从市场表现看，小区二手房成交价保持稳定，流动性较好，业主整体满意度较高，资产保值能力得到市场认可。

约 40998 元/m²

田贝四路83号大院

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间未显局促。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通出行较为便利，周边基础商业配套能满足日常采买需求，但教育资源与医疗配套选择相对有限。市场口碑方面，业主评价褒贬不一，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度一般，是预算有限下的务实选择。

约 57440 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与舒适度。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是注重生活便利性的务实选择。

约 67048 元/m²

嘉多利花园

72.72-231.19㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 87105 元/m²

36.76-114.22㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑密度适中，能保障基本的居住空间与环境体验。物业服务水平基本达标，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富且优质。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价总体中性偏正面，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 77890 元/m²

12.51-120.09㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率适中，楼栋间距和公共活动空间较为合理。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性较佳，资产保值能力值得信赖。

约 47495 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体良好，容积率控制相对合理，为楼栋间距和公共区域提供了基本空间。绿化环境良好，小区内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完备，休闲设施齐全。该小区在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，市场流通性尚可，资产保值能力与周边市场基本持平。

约 48865 元/m²

美思苑大厦

该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，周边商业配套较为丰富，能满足日常采买与品质消费需求，教育资源与医疗资源也较为便利。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。

约 47890 元/m²

88.75-143.30㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对紧凑，内部园林环境整洁。物业公司服务专业，能够履行基本职责，安保与维修响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 54334 元/m²

阳光绿地家园

20.00-130.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，能及时响应业主需求。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足日常购物与休闲需求；教育资源相对完善，医疗配套完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 55483 元/m²

69.46-101.40㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 62561 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 93068 元/m²

马古岭小区

旭飞华达园

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 44029 元/m²

18.19-120.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 61456 元/m²

72.72-480.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 98291 元/m²

72.15-127.35㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 62159 元/m²

百仕达·乐湖(东乐路)

87.23-194.47㎡

约 68265 元/m²

10.57-167.80㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性是其亮点，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源与医疗配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，反映出市场认可其作为预算内务实选择的性价比。

约 72604 元/m²

宝安外贸大厦

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，日常采买便捷，教育资源与医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 54379 元/m²

万事达名苑

42.73-400.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现尚可，为公共区域提供了一定的活动空间，内部环境维护相对整洁。物业服务水平良好，能够提供较为专业的服务响应和社区维护。生活便利性表现突出，位于成熟区域，公共交通网络较为发达，商业配套丰富多样，教育资源相对集中，医疗资源基本完备，能够满足日常生活的多元化需求。市场口碑整体良好，二手房成交表现稳健，资产保值增值能力在区域内具有一定认可度。

约 51265 元/m²

53.00-151.68㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平适中，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求；教育资源与医疗配套也较为齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算适中下的务实选择。

约 69708 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 53154 元/m²

深圳市公路局大院

67.70-122.39㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但绿化环境尚可，提供了基本的公共活动空间。物业公司能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，普遍认可其性价比，二手房成交活跃度中等，展现出一定的保值能力。

约 73477 元/m²

66.96-206.16㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为便捷，商业、教育及医疗配套基本能满足居民日常需求。从市场表现看，该小区二手房成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 44257 元/m²

63.00-127.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业，日常维护与安保管理到位。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度处于板块中上水平，资产保值能力得到市场认可。

约 61185 元/m²

百仕达花园2期

71.95-261.62㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗配套完善便捷。市场口碑呈现积极态势，展现出较强的保值能力和市场流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上较为均衡且突出，无明显短板，是追求综合居住体验的优质选择。

约 58953 元/m²

深宝住宅区

57.92-105.09㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，社区维护良好。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源涵盖多所幼儿园及中小学。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性较强，是区域内性价比较高的选择。

约 64734 元/m²

百仕达花园东郡

44.00-305.29㎡

小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。

约 71961 元/m²

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居民提供了舒适的居住空间。建筑年代相对较长，但维护状况尚可。居住服务方面，物业公司能履行基本职责，但服务水平有待提升。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套完善且便民可达，极大提升了日常生活的便捷性。市场口碑整体呈现中性偏正面态势，成交活跃度较高，反映出市场对该小区有一定的认可度。综合来看，该小区是一个配套成熟、生活便利的居住选择。

约 50244 元/m²

79.30-148.13㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境有待提升，建筑年代相对较长。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富且优质。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 51491 元/m²

泰丰-贝悦汇大厦

茂业德弘天下

小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。

约 79956 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境非常优越，整体居住密度宽松，公共空间与绿化环境能够充分满足高品质居住需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络极为发达，商业配套丰富多样，医疗资源顶级且便利，教育资源优质集中，休闲配套完善。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是追求核心地段与成熟配套的务实选择。

约 35286 元/m²

68.88-101.68㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 43563 元/m²

77.00-233.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 67239 元/m²

合正荣悦府

85.00-398.84㎡

该小区综合表现处于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境非常优越，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。停车位配置基本满足需求，管理有序。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度良好。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖密集，商业配套丰富多样，能满足日常采买与高品质休闲需求。教育资源充沛，拥有优质学校资源。医疗配套完善，高水平医疗机构便民可达。市场口碑方面，该小区业主评价总体正面，认可其优越地段与完善配套，其二手房成交价涨幅稳健，展现出较强的保值能力，是兼顾地段、品质与生活便利性的优选。

约 89148 元/m²

百仕达花园1期

56.60-307.66㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 63200 元/m²

29.00-100.53㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 52337 元/m²

36.93-153.03㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境基本得到维护，提供了必要的公共活动空间。物业服务水平有待提升，社区管理基础功能尚可运转。生活便利性是其显著优势，周边公共交通网络发达，公交线路密集，日常出行便捷。商业配套成熟，拥有多样化的购物中心和超市选择。教育资源丰富，从幼儿园到中学均有覆盖。医疗资源充足，能够满足常规就医需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势稳健，成交活跃度在区域内表现尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 64715 元/m²

71.00-111.46㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 46663 元/m²

187.00-260.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度偏大，但园林绿化基本满足日常休憩需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套也较为齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 49247 元/m²

68.59-138.60㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源与医疗资源能满足居民日常需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主评价以正面为主，认为其性价比合理。

约 41737 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，建筑布局相对密集。楼龄较长，建筑年代感明显。物业服务水平基本达标，能够履行合同约定的基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富，医疗资源优质且便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，保值能力与区域大盘基本持平。整体而言，该小区在生活配套方面优势突出，但建筑品质和物业服务水平有提升空间，适合注重地段和配套的购房者。

约 54823 元/m²

城建综合楼

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体平稳，容积率控制在一个相对合理的范围，为楼栋间距和公共区域提供了基本空间，绿化环境保持了一定的水平，内部环境维护得较为整洁，居住舒适度尚可。小区物业服务履行了基本职责，能够维持日常运营。生活便利性方面表现突出，地理位置优越，公共交通网络发达，出行便捷，周边商业、教育、医疗等各类配套资源丰富且成熟。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主评价较为多元，二手房市场交易活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。

约 128250 元/m²

36.94-110.90㎡

约 61426 元/m²