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西安二手房浐灞生态区小于1万销售套数榜
买房必看的专业榜单
长庆未央湖花园
7 分
品质：7.0
居住：5.3
生活：7.8
口碑：7.4
浐灞生态区
78.00-180.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为西安长庆物业管理有限公司，物业费为0.7-1.2元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约
7683
.9元/㎡
长庆湖滨花园
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
浐灞生态区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足居民日常休憩需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现中等，公共交通网络覆盖尚可，能满足基础采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，反映出市场对其性价比的认可，是预算有限下的务实选择。
价格待定
辰宫双河湾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浐灞生态区
价格待定
龙记玖玺
8.2 分
品质：8.8
居住：7.7
生活：7.8
口碑：8.2
浐灞生态区
142.96-148.66㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求；教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，略高于区域平均水平，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约
11889
元/㎡
5
恒大御景
7.6 分
品质：8.7
居住：6.5
生活：7.0
口碑：7.9
浐灞生态区
27.00-163.24㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区整体居住密度控制相对合理，为楼栋间距和公共区域留下了较为充足的空间，内部绿化环境整洁有序。物业服务水平能够满足基本需求，提供可靠的安保和日常维护响应。生活便利性表现较为突出，周边商业配套丰富，能够满足居民的日常采购需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性，获得了较为稳定的市场认可度。
约
13644
.9元/㎡
6
华远辰悦
7.7 分
品质：8.1
居住：7.0
生活：7.4
口碑：8.0
浐灞生态区
75.00-125.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化水平良好，建筑密度控制得当，为公共活动预留了合理空间，内部园林绿化经过定期养护，环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳定，成交活跃度在板块内排名靠前，反映出一定的市场认可度与流通性。总体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是注重综合居住体验的务实选择。
约
10834
.8元/㎡
7
左岸骏景
7.2 分
品质：6.7
居住：7.6
生活：7.7
口碑：6.6
浐灞生态区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
8631
.63元/㎡
8
碧桂园凤凰城
8.3 分
品质：8.8
居住：8.3
生活：7.8
口碑：8.3
浐灞生态区
75.00-271.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
17783
元/㎡
9
绿地国际生态城(一期)
7.7 分
品质：6.8
居住：9.8
生活：7.4
口碑：7.5
浐灞生态区
90.00-457.12㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，市场流通性尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
25081
.4元/㎡
10
长庆恒立苑住宅小区
7.2 分
品质：8.4
居住：5.6
生活：7.0
口碑：7.0
浐灞生态区
92.00-164.99㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业团队能够履行基本服务职责，社区管理有序。周边生活配套相对齐全，能够满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易表现良好，资产保值能力相对稳定。
约
6671
.3元/㎡
11
恒大御龙湾
8.8 分
品质：9.3
居住：8.8
生活：8.5
口碑：8.4
浐灞生态区
80.00-174.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
14866
.9元/㎡
12
世园大公馆
8 分
品质：9.0
居住：6.5
生活：7.9
口碑：7.7
浐灞生态区
79.06-481.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优良，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁有序。物业公司服务履行基本职责，响应速度尚可，能够维持日常管理。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较广，商业配套基础完善，教育资源与医疗设施能够满足日常需求，休闲配套相对基础。市场数据显示，该小区二手房成交表现稳健，涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名中等偏上，反映出较好的市场认可度和流动性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均较为均衡，无明显短板，是预算适中购房者的务实选择。
约
13346
.5元/㎡
13
暖山西安
8.4 分
品质：8.4
居住：7.8
生活：8.9
口碑：8.2
浐灞生态区
92.00-150.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
10211
.8元/㎡
14
金科博翠天宸
7.5 分
品质：7.8
居住：7.5
生活：7.4
口碑：7.3
浐灞生态区
99.00-144.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化水平良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业团队专业，在安保、保洁及设施维护方面响应及时，服务体验良好。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源与医疗配套能满足家庭日常所需。从市场表现看，该小区二手房价格走势稳健，成交活跃度中等，业主评价整体正面，资产保值能力值得信赖。
约
11787
.1元/㎡
15
锦绣天下(一期)
7.6 分
品质：8.8
居住：7.0
生活：7.0
口碑：6.7
浐灞生态区
78.00-230.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、性价比尚可的选择。
约
13823
.2元/㎡
16
雅荷度假山庄
7.2 分
品质：7.7
居住：5.2
生活：7.7
口碑：7.5
浐灞生态区
21.65-122.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为北斗物业管理有限公司，物业费为0.6-2.1元/月/㎡，服务专业高效，响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，日常采买便捷，周边餐饮配套丰富。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约
10956
.9元/㎡
17
信合佳苑
7.2 分
品质：7.8
居住：5.6
生活：7.5
口碑：7.0
浐灞生态区
88.00-173.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，整体居住密度较为紧凑。物业服务水平有待提升，基本能维持日常管理。生活便利性表现良好，公共交通较为便捷，周边基础商业配套齐全。在二手房市场，该小区成交价涨幅与板块平均水平基本持平，成交套数排名位于板块前30%，市场流通性尚可，业主评价呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定。
约
9109
.14元/㎡
18
倚能维兰德小镇
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
浐灞生态区
80.00-90.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
19
华浮宫桂园
7.9 分
品质：8.7
居住：7.6
生活：7.7
口碑：6.9
浐灞生态区
90.00-466.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
10052
.9元/㎡
20
恒大绿洲
7.9 分
品质：8.1
居住：6.5
生活：8.5
口碑：8.0
浐灞生态区
72.61-311.33㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理。物业服务水平达到市场主流标准，能履行基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力尚可，成交活跃度中等。整体而言，该小区是预算有限下的务实选择。
约
11949
.2元/㎡
21
绿地与湖
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浐灞生态区
66.00-311.38㎡
约
13492
元/㎡
22
灞业大境
7.5 分
品质：7.4
居住：5.5
生活：8.8
口碑：8.1
浐灞生态区
36.95-148.70㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化水平良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为西安灞业物业管理服务有限公司，物业费为1.2-1.9元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好；商业配套能满足日常采买需求；教育资源较为丰富；医疗资源相对完善。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
11980
.4元/㎡
23
远洋御山水
7.1 分
品质：7.5
居住：8.2
生活：6.0
口碑：7.1
浐灞生态区
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源与医疗配套完善。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，资产保值能力得到市场认可。
约
11898
.5元/㎡
24
金融小区
7.5 分
品质：7.3
居住：7.3
生活：7.7
口碑：7.5
浐灞生态区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理，能够提供一定的公共活动空间。物业公司服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套较为齐全，基础生活需求能够得到满足。市场口碑方面，小区市场认可度尚可，价格走势与区域大盘基本持平，是预算有限下的务实选择。
约
10689
元/㎡
25
三府湾天悦小区
7 分
品质：6.3
居住：5.5
生活：8.8
口碑：7.0
浐灞生态区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充裕。绿化环境有待提升，内部环境整洁度尚可。物业服务水平有待加强，在基础服务方面表现一般。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，市场流通性尚可，业主满意度呈现中性偏正面态势，资产保值能力处于市场一般水平。
约
9087
.86元/㎡
26
上林艺境
7.2 分
品质：8.1
居住：7.3
生活：6.0
口碑：7.1
浐灞生态区
111.00-177.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
13220
元/㎡
27
御锦城
8.1 分
品质：8.0
居住：7.3
生活：8.6
口碑：8.2
浐灞生态区
30.00-412.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业公司为西安浐灞物业管理有限公司，物业费适中，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较广，商业配套丰富多样，能满足日常购物与高品质消费需求；教育资源与医疗资源基本齐全，休闲娱乐设施便利可达。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等偏上，显示出一定的市场认可度和流动性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。
约
12649
.8元/㎡
28
御锦城鹭湾
7.8 分
品质：7.4
居住：7.3
生活：8.5
口碑：7.9
浐灞生态区
53.05-165.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能及时响应业主需求。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等基础配套相对完善，基本能满足居民的日常需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的市场认可度和流动性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均无明显短板，是一个居住体验良好、配套相对完善的社区。
约
11638
元/㎡
29
水岸东方(1期)
7.6 分
品质：7.0
居住：6.9
生活：8.7
口碑：7.6
浐灞生态区
83.00-252.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁美观，居住舒适度较高。物业团队专业高效，能够提供可靠的安保服务、快速的维修响应以及亲切周到的日常服务，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
9511
.23元/㎡
30
沁水新城
8 分
品质：8.6
居住：5.4
生活：8.6
口碑：8.7
浐灞生态区
36.34-364.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
11546
.6元/㎡