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西安二手房经开区经开核心50-90㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
海璟台北湾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
经开区
40.00-134.00㎡
价格待定
天朗御湖
8 分
品质：7.8
居住：7.7
生活：8.3
口碑：8.1
经开区
42.00-149.90㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业公司服务专业，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。小区在二手房市场交易活跃，成交价涨幅略高于区域平均水平，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
11941
.7元/㎡
海荣名城
7.3 分
品质：7.1
居住：5.6
生活：8.8
口碑：7.1
经开区
24.77-205.74㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理。物业服务水平有待提升，服务响应和日常维护存在改进空间。生活便利性表现突出，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施基本齐全，能够满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。
约
10671
.3元/㎡
银池丽舍云端
7.5 分
品质：7.4
居住：5.6
生活：9.1
口碑：7.2
经开区
60.60-131.64㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
9677
.55元/㎡
5
兴隆园(一区)
6.7 分
品质：5.8
居住：5.2
生活：9.2
口碑：5.8
经开区
79.74-118.97㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
11705
元/㎡
6
九如御
7.3 分
品质：7.1
居住：5.6
生活：8.6
口碑：7.6
经开区
48.77-136.69㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验可接受。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境基本达标，能够提供一定的公共活动空间。物业服务水平有待提升，能够履行基础职责但响应效率一般。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖尚可，商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于中等水平，是预算有限下的务实选择。
约
11595
.7元/㎡
7
凤城九号
7.7 分
品质：7.3
居住：7.0
生活：8.8
口碑：7.6
经开区
43.26-133.53㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率良好，整体居住密度相对紧凑，但绿化环境基本达标，能提供一定的公共活动空间。物业公司为星程物业管理有限公司，物业费为1.5-4.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源相对完善，但优质中学资源有待补充；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约
14802
.2元/㎡
8
双子座公寓
7.3 分
品质：6.5
居住：5.6
生活：9.2
口碑：7.4
经开区
45.64-135.10㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对合理，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业团队能够提供基本的安保和日常服务，营造了较为和谐的社区氛围。小区地理位置便利，周边生活配套设施相对齐全，能够满足居民日常需求。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房交易活跃度良好，资产保值能力值得关注。
约
9188
.12元/㎡
9
汇通太古城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
经开区
75.00-365.00㎡
价格待定
10
海荣雅庭花园
7.8 分
品质：8.3
居住：5.5
生活：8.9
口碑：7.3
经开区
52.00-190.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现良好，能提供一定的公共活动空间。物业服务水平处于市场基本标准，能履行合同约定的基本职责。生活便利性表现较为突出，公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利可达，休闲配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约
10143
.2元/㎡
11
三丰中心思想
7.5 分
品质：7.9
居住：5.6
生活：8.9
口碑：6.1
经开区
86.00-122.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源优质，医疗资源完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约
11610
.1元/㎡
12
亚冠大厦
7 分
品质：6.2
居住：5.4
生活：9.1
口碑：7.0
经开区
57.00-144.33㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平，在多个维度上表现均衡。小区建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁有序，绿化景观得到有效维护，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够提供专业高效的服务，日常保洁、安保巡逻和设施维护等工作执行到位，对业主的报修与咨询响应及时，社区管理井然有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民日常购物、餐饮、教育、医疗等多元化需求。在房产市场中，该小区获得了较为正面的评价，业主满意度较高，二手房交易保持一定的活跃度，显示出稳健的资产保值能力。
约
8744
.42元/㎡
13
利君花园
7.3 分
品质：7.0
居住：5.3
生活：9.4
口碑：6.6
经开区
86.23-113.33㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较为紧凑。物业公司能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络较为便捷，周边基础商业配套、教育资源及医疗设施能够满足居民日常需求。市场数据显示，该小区二手房市场表现平稳，成交活跃度处于区域中等水平，反映出一定的市场认可度，是注重性价比的务实选择。
约
9711
.27元/㎡
14
双威理想城
7.4 分
品质：7.7
居住：5.6
生活：9.0
口碑：6.1
经开区
45.00-152.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
11197
.2元/㎡
15
海红住宅小区
6.6 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：8.6
口碑：6.8
经开区
59.69-78.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，居住密度相对较大。物业由业主自筹管理，费用较为经济。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度和价格表现与区域平均水平基本相当，反映出其作为预算有限下的务实选择，具备一定的市场认可度。
约
8730
.38元/㎡
16
秦华天然气公司家属院
6.8 分
品质：5.5
居住：5.1
生活：9.3
口碑：6.9
经开区
80.53-119.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
8260
.57元/㎡
17
经发世纪花园
7.9 分
品质：6.8
居住：9.7
生活：8.3
口碑：7.0
经开区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，但绿化水平相对有限。楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业公司服务专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等基础配套齐全，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约
9091
.83元/㎡
18
西航外招小区(北区)
6.7 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：8.9
口碑：6.3
经开区
44.09-72.16㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平符合基本要求，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，是区域内性价比较高的选择。
约
7973
.44元/㎡
19
风景御园
8.4 分
品质：8.5
居住：8.3
生活：8.9
口碑：7.2
经开区
44.67-210.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境表现优异，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化景观营造了舒适的居住氛围。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责，服务响应及时。生活便利性表现出色，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，能够充分满足居民的高品质生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格表现均处于区域合理水平，反映出市场对其综合价值的认可，是兼顾品质与便利的务实选择。
约
18362
.7元/㎡
20
ee康城(西区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
经开区
55.00-152.00㎡
价格待定
21
仁里
7.9 分
品质：8.5
居住：5.6
生活：9.1
口碑：7.4
经开区
80.00-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
10147
.1元/㎡
22
佳馨花园
7.5 分
品质：7.2
居住：5.6
生活：9.2
口碑：7.2
经开区
38.42-171.07㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制得当，能满足居民日常活动与休憩需求。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗资源等基础配套齐全但缺乏多样性选择。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价褒贬不一，是预算有限下的务实选择。
约
9784
.19元/㎡
23
凤城六零
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
经开区
约
9339
元/㎡
24
城市雅苑小区
6.8 分
品质：6.2
居住：5.6
生活：8.1
口碑：6.9
经开区
48.10-145.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度尚可。物业服务水平基本达标，能履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套齐全，教育资源相对丰富，医疗配套基本满足需求。市场数据显示，其二手房成交活跃度中等，价格走势与区域平均水平基本持平，业主评价褒贬不一，整体属于预算有限下的务实选择。
约
8217
.93元/㎡
25
开元第一城
7.7 分
品质：8.0
居住：7.0
生活：8.0
口碑：7.3
经开区
84.90-148.11㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，整体居住密度与公共空间配置能够满足基本需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，基础商业配套齐全，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场数据显示，该小区资产保值能力与区域市场基本持平，流通性尚可，业主评价总体中性，认可其作为预算有限下的务实选择。
约
12191
.1元/㎡
26
张千户社区
7.1 分
品质：6.8
居住：5.6
生活：8.6
口碑：6.5
经开区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，公共空间能够满足基本活动需求。绿化环境经过定期养护，整体居住舒适度尚可。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护和管理职责。生活便利性表现良好，周边配套相对齐全，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其地段和配套优势，同时也指出部分建筑年代和户型设计方面的不足，整体资产保值能力相对稳定。
约
10377
.5元/㎡
27
紫薇锦程
8.6 分
品质：8.7
居住：7.7
生活：9.1
口碑：8.3
经开区
65.80-128.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富多样，购物选择充足；教育资源相对完善；医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，市场流通性良好，业主评价以正面为主，资产保值能力值得信赖。
约
10211
.8元/㎡
28
西航西苑小区
7 分
品质：6.7
居住：5.6
生活：8.4
口碑：7.0
经开区
87.88-162.36㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
10002
.4元/㎡
29
贰号大院
8.2 分
品质：7.8
居住：8.3
生活：9.0
口碑：7.6
经开区
52.30-164.23㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化水平良好，均处于合理范围，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名处于板块中游，反映出市场认可度良好，是预算有限下的务实选择。
约
14704
.6元/㎡
30
赛高街区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
经开区
40.94-133.86㎡
约
10783
.8元/㎡