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西安二手房长安收益榜
买房必看的专业榜单
智慧谷
7.4 分
品质：7.7
居住：6.2
生活：8.1
口碑：6.6
长安
80.00-115.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现良好，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤。小区物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络基础，通勤耗时处于可接受范围；周边配套能满足日常采买，但缺乏高品质或多样性的选择。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 12423 元/m²
礼贤嘉苑
7.1 分
品质：7.0
居住：8.7
生活：6.0
口碑：7.1
长安
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能满足居民日常休憩需求。居住服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套完善，教育资源相对丰富。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 12383 元/m²
万科城棉花公寓
7.6 分
品质：7.3
居住：7.6
生活：8.6
口碑：6.3
长安
33.00-52.00㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局虽不宽敞但基本能满足日常活动需求。停车配置存在一定压力。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套基本齐全，能满足高品质的日常所需。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 7161 元/m²
富华·博派时代
8 分
品质：7.0
居住：9.9
生活：8.3
口碑：7.1
长安
35.00-55.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 10614 元/m²
5
长安益园
7.8 分
品质：7.8
居住：6.2
生活：8.8
口碑：7.6
长安
64.97-83.94㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12133 元/m²
6
美林星公寓
7.2 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：9.2
口碑：6.6
长安
41.54-128.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑布局较为密集，但绿化环境经过一定维护，内部空间整洁有序。物业服务能够履行基本职责，社区日常管理较为规范。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能够较好地满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其性价比和特定优势，二手房市场交易保持一定活跃度，资产保值能力相对稳定。
约 9695 元/m²
7
晟庭阳光星座
7.6 分
品质：7.7
居住：6.2
生活：9.0
口碑：6.2
长安
90.00-125.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11387 元/m²
8
龙湖·星图
7.5 分
品质：7.7
居住：9.9
生活：6.0
口碑：6.9
长安
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对紧凑，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边商业配套较为便利，餐饮选择丰富，医疗保健服务可达性较好。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，市场认可度与流通性处于可接受范围。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是预算有限下的务实选择。
约 9774 元/m²
9
新民小区
7 分
品质：6.3
居住：5.2
生活：8.8
口碑：7.2
长安
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化水平尚可，能提供基本的居住环境。物业为业主自管，能够履行基础的日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足日常需求。市场口碑方面，其历史成交表现与区域市场基本同步，流通性尚可，反映出一定的市场接受度，是预算有限下的务实选择。
约 7377 元/m²
10
保利和光尘樾三期
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
长安
约 8002 元/m²
11
西安建工科技创业基地10栋
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
长安
约 7167 元/m²
12
凤栖福泽苑
7.6 分
品质：5.5
居住：8.7
生活：9.3
口碑：7.4
长安
48.00-127.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7908 元/m²
13
鹏润悦秀城
8.1 分
品质：8.4
居住：9.8
生活：7.5
口碑：6.6
长安
39.80-71.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，为公共区域留出了基本空间。绿化环境良好，能满足日常休憩需求。停车配置相对充足，管理较为有序。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保和报修等基本职责，响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套成熟，业态丰富。教育资源覆盖全面，能满足不同阶段的教育需求。医疗资源覆盖到位，就医便利。在二手房市场中，该小区成交较为活跃，价格走势稳健，业主评价以正面为主，认为其综合性价比突出。
约 10482 元/m²
14
紫宸公寓
7.7 分
品质：6.8
居住：8.2
生活：8.9
口碑：6.9
长安
47.91-95.24㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑密度较高，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度中等偏上，资产保值能力值得信赖。
约 12298 元/m²
15
天都佳苑
7.8 分
品质：7.0
居住：7.8
生活：9.2
口碑：6.9
长安
53.00-128.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9481 元/m²
16
吉泰花园
7 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：9.0
口碑：6.4
长安
94.00-133.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，能满足日常休闲需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套基本齐全，基本生活配套能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 8319 元/m²
17
林隐天下4期
7.8 分
品质：7.4
居住：8.6
生活：8.1
口碑：6.9
长安
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、秩序维护等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 13178 元/m²
18
万科城2期
8 分
品质：7.5
居住：8.7
生活：8.4
口碑：7.6
长安
78.00-143.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的偏上水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现良好，楼栋布局与公共空间设计相对合理，内部环境整洁，居住舒适度有一定保障。物业服务专业高效，能够及时响应业主需求，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源能够满足居民日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度较高，资产保值能力得到市场一定认可。
约 14558 元/m²
19
紫薇康馨公寓
7.7 分
品质：8.1
居住：6.2
生活：8.3
口碑：7.3
长安
115.00-185.05㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足居民基本需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通出行便捷，基础商业配套较为齐全，能满足日常采买。教育资源方面，周边有幼儿园配套。医疗配套方面，周边有诊所和专科门诊。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 15103 元/m²
20
恒顺花园
7.7 分
品质：7.9
居住：5.3
生活：9.3
口碑：7.3
长安
49.21-124.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业团队专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅良好，成交套数在区域内排名靠前，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 8670 元/m²
21
朝华美域小区
8 分
品质：7.8
居住：7.7
生活：9.0
口碑：7.0
长安
49.00-130.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 9775 元/m²
22
卡布奇诺观澜
7.6 分
品质：7.4
居住：7.6
生活：8.3
口碑：6.8
长安
95.00-131.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境经过一定规划，楼栋布局相对合理，为居民提供了基本的居住体验。物业公司服务专业，能保障社区日常维护与安全管理。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，能满足家庭日常需求。市场数据显示，该小区市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 9048 元/m²
23
鸿鼎福门
7.3 分
品质：7.0
居住：6.0
生活：8.9
口碑：6.6
长安
54.00-112.54㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9183 元/m²
24
海红小区
6.4 分
品质：5.5
居住：5.1
生活：8.8
口碑：5.7
长安
47.00-135.79㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8120 元/m²
25
南长安街壹号4期
7.2 分
品质：7.7
居住：8.7
生活：6.0
口碑：6.7
长安
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足居民日常活动需求。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在区域内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 12918 元/m²
26
盛世商都
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
长安
约 12522 元/m²
27
长安金茂府
8.6 分
品质：9.1
居住：9.7
生活：7.6
口碑：7.8
长安
135.00-206.61㎡
该小区居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，为居民提供了舒适的居住基础。物业团队能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应及时，有效维护了社区的正常运转。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对齐全，能够较好地满足居民的日常采买与生活需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易表现稳定，资产保值能力值得信赖。
约 22973 元/m²
28
泓景云尚
7.6 分
品质：7.7
居住：6.2
生活：8.7
口碑：7.3
长安
47.00-140.56㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，内部环境整洁，园林绿化定期维护，能保障基本的公共活动空间。物业服务水平基本达标，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全，为居民提供了便利的生活条件。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 9264 元/m²
29
长安绿园
7.4 分
品质：7.1
居住：5.5
生活：9.2
口碑：7.1
长安
78.00-128.93㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8528 元/m²
30
紫薇田园都市B区二泉映月
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
长安
约 17274 元/m²
31
风雷新区
6.9 分
品质：6.4
居住：5.2
生活：8.8
口碑：6.4
长安
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业、教育、医疗等基础配套较为完备，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 8339 元/m²
32
经委小区
6.7 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：8.9
口碑：6.3
长安
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8688 元/m²
33
凌云新苑
7.1 分
品质：7.3
居住：6.2
生活：7.9
口碑：6.5
长安
94.76-163.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套相对成熟，能满足多样化的日常消费需求。教育资源与医疗资源也较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算充足家庭兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 8789 元/m²
34
长安区农机公司小区
7.1 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：8.7
口碑：7.5
长安
92.65-126.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6874 元/m²
35
万福花园
6.5 分
品质：6.0
居住：5.6
生活：7.5
口碑：6.7
长安
38.96-91.04㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，建筑密度较大。物业由小区自主管理，物业费用相对经济。生活便利性方面，公共交通主要依赖公交线路，周边基础商业配套较为齐全，教育资源相对丰富，医疗配套以社区诊所为主，休闲配套有公园可供选择。市场口碑方面，其历史成交价表现优于区域平均水平，但成交活跃度一般，业主评价整体中性。对于注重性价比和基础生活配套的购房者而言，是一个务实的选择。
约 9183 元/m²
36
兴龙花园
6.8 分
品质：6.3
居住：5.1
生活：9.0
口碑：5.8
长安
84.04-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，为公共区域预留了合理空间。内部环境整洁，绿化水平良好，居住舒适度有保障。居住服务基本满足日常需求。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。
约 7805 元/m²
37
长乐华府
7.3 分
品质：7.1
居住：6.2
生活：8.9
口碑：6.1
长安
85.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10369 元/m²
38
长安花园
7.6 分
品质：7.5
居住：6.2
生活：8.9
口碑：7.3
长安
88.00-148.67㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率适中，建筑布局合理，绿化环境良好，为居民提供了基本的公共活动空间。物业服务体系能够履行日常维护职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性表现突出，周边交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且距离较近，日常采买、就医、子女就学均十分便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者认可，是预算有限下的务实选择。
约 8371 元/m²
39
航天翼城
7.5 分
品质：7.8
居住：6.2
生活：8.4
口碑：6.7
长安
44.00-136.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现良好，为居住提供了基本的活动空间。物业公司为文景物业，服务履行基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业配套与教育资源丰富，能够满足日常多样化需求。医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定，成交活跃度处于区域中等水平。整体而言，该小区在品质、服务与便利性方面表现较为均衡，无明显突出短板，是追求综合性价比的务实选择。
约 11020 元/m²
40
紫园sunny
7.4 分
品质：7.0
居住：6.2
生活：8.6
口碑：7.7
长安
51.00-116.99㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，整体居住密度较为紧凑。物业公司为西安如家物业服务有限公司，物业费为1.2元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算范围内的务实选择。
约 11772 元/m²
41
玫瑰印象
6.9 分
品质：6.7
居住：5.5
生活：8.3
口碑：6.4
长安
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，整体居住密度较大。物业由业主自管，服务基础。生活便利性表现良好，周边公共交通、教育及商业配套较为完善，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求的务实选择。
约 8619 元/m²
42
生产资料小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
长安
66.99-125.60㎡
约 6984 元/m²
43
航天七一七一厂十六研究所家属院
6.2 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：8.3
口碑：6.1
长安
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务团队专业，能有效处理日常维护与安保，社区管理有序。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，通勤便捷；商业配套相对成熟；教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场数据显示，该小区市场流通性尚可，业主反馈以中性偏正面为主，资产保值能力值得信赖。
约 6837 元/m²
44
智慧城五期
7 分
品质：6.7
居住：6.2
生活：8.1
口碑：6.5
长安
39.00-121.09㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，对采光和公共空间有一定影响。绿化环境一般，植被养护尚可。物业服务水平基本达标，能够维持社区日常运转。生活便利性表现良好，周边基础配套较为齐全，能够满足日常采买、通勤及基本医疗需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与资产保值能力处于区域中等水平。
约 11700 元/m²
45
长医小区
6.7 分
品质：6.1
居住：5.0
生活：8.9
口碑：5.8
长安
75.00-143.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8621 元/m²
46
一品南山
7.4 分
品质：6.6
居住：6.2
生活：8.9
口碑：7.7
长安
54.00-121.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9513 元/m²
47
西安雅居乐花园
8.1 分
品质：7.8
居住：8.1
生活：8.6
口碑：8.1
长安
41.27-165.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化景观营造出一定的舒适感。停车配置基本能够满足住户需求，管理较为有序。物业服务水平良好，能够提供基础的日常维护与服务响应。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且成熟。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，反映出其性价比和保值能力得到了市场的认可，是一个综合表现均衡的居住选择。
约 11639 元/m²
48
航天美居
7.2 分
品质：6.4
居住：6.2
生活：8.8
口碑：7.1
长安
60.00-101.45㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9137 元/m²
49
生产资料小区东院
6.9 分
品质：6.1
居住：5.1
生活：8.9
口碑：6.9
长安
68.00-123.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7653 元/m²
50
学林雅苑
7.2 分
品质：7.2
居住：5.8
生活：8.1
口碑：7.0
长安
33.74-128.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但绿化环境尚可，提供了基本的居住舒适度。物业服务水平有待提升，在基础服务方面能够维持运转。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖尚可，教育、商业等基础配套较为齐全，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域平均水平基本相当。总体而言，该小区在核心居住维度上无明显突出优势，但基础配套相对完善，是一个性价比较为均衡的居住选择。
约 10290 元/m²