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西安二手房城北区大明宫小于1万销售面积榜
买房必看的专业榜单
华远君城
8.6 分
品质：8.3
居住：8.3
生活：9.1
口碑：8.4
城北区
46.61-185.17㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，整体居住密度与公共空间配置基本满足日常需求。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业、教育及医疗等基础配套较为齐全，能满足日常采买与基础生活需求。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅适中，成交套数在区域内排名中等，市场口碑呈现中性偏正面态势，业主普遍认可其作为预算有限下的务实选择。
约 10455 元/m²
光明小区(未央)
7.2 分
品质：7.0
居住：5.3
生活：8.9
口碑：7.1
城北区
66.00-137.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间基本够用。停车配置相对便利，能够满足大部分住户的日常需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，出行便捷；商业配套丰富，能满足日常采买需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 9290 元/m²
祥和居
7.2 分
品质：7.3
居住：5.3
生活：8.1
口碑：7.5
城北区
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，绿化养护基本到位。物业公司为陕西津迈物业有限责任公司，物业费为0.4-22元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面。
约 7767 元/m²
八府庄小区
7.7 分
品质：7.9
居住：5.3
生活：9.0
口碑：7.8
城北区
60.00-171.13㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业能够履行基本的日常服务职责，服务表现符合一般标准。小区周边生活配套相对齐全，能够满足居民日常所需。市场评价总体中性偏正面，反映出一定的市场认可度，是区域内性价比较为平衡的选择。
约 7389 元/m²
5
泰和御景豪庭
7.6 分
品质：7.6
居住：5.6
生活：8.7
口碑：7.9
城北区
31.82-150.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑密度较高，但绿化环境表现不错，楼栋布局相对紧凑，公共空间能够满足基本需求。物业服务水平有待提升，但能履行基础职责。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业配套丰富，教育资源充足，医疗设施基本完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场平均水平基本持平，成交活跃度尚可。
约 10483 元/m²
6
龙记帝景湾
8.4 分
品质：8.1
居住：8.4
生活：9.1
口碑：7.7
城北区
80.00-149.48㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套丰富，教育资源相对完备，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。
约 11726 元/m²
7
长安易居
7.3 分
品质：7.1
居住：5.1
生活：8.9
口碑：7.6
城北区
61.90-160.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部园林绿化覆盖充分，环境整洁有序。物业服务水平基本达标，能够提供日常维护与基础服务。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，周边商业配套成熟，教育资源与医疗资源基本齐备，能够满足居民的日常需求。市场口碑方面，小区成交活跃度在板块内排名靠前，历史成交价走势与周边市场基本同步，展现出一定的资产保值能力，业主整体满意度尚可。
约 9235 元/m²
8
煤机花园
7.1 分
品质：6.7
居住：5.1
生活：8.9
口碑：7.0
城北区
45.00-150.97㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业由业主自筹管理，服务能保障社区基本维护。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源亦能满足家庭需求。市场数据显示，该小区成交价涨幅稳定，成交活跃，在区域内口碑良好，资产保值能力值得信赖。
约 8371 元/m²
9
锦园新世纪
8.2 分
品质：8.1
居住：7.0
生活：9.1
口碑：8.1
城北区
92.63-400.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 13133 元/m²
10
陕重社区
6.9 分
品质：6.0
居住：5.3
生活：9.0
口碑：6.9
城北区
58.23-81.17㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7321 元/m²
11
上和郡
8.8 分
品质：9.0
居住：8.4
生活：8.9
口碑：8.4
城北区
73.37-118.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 12474 元/m²
12
太华小区
6.9 分
品质：6.0
居住：5.3
生活：9.1
口碑：6.9
城北区
61.68-90.83㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，整体居住密度控制得当。物业服务水平有待提升，在基础服务方面能够维持社区基本运转。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且距离较近，日常采买、就医和子女教育都十分便捷。从市场数据看，小区二手房成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步，业主整体满意度中性偏正面，是一个生活配套成熟、居住便利性较高的社区。
约 8024 元/m²
13
联志小区
8.4 分
品质：8.1
居住：8.4
生活：9.5
口碑：7.2
城北区
50.00-85.13㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，响应及时，安保与设施维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源完备，医疗资源便利。市场口碑良好，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。
约 9194 元/m²
14
泰和居
6.9 分
品质：6.6
居住：5.3
生活：8.4
口碑：6.9
城北区
112.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集。物业服务水平有待提升，服务响应和日常维护的精细度不足。生活便利性是其相对优势，公共交通网络覆盖较好，基础商业配套齐全，教育资源相对丰富，医疗配套基本能满足常规需求。市场口碑呈现中性态势，二手房价格表现与区域平均水平相近，市场流通性处于中等水平。整体而言，该小区在便利性方面表现尚可，但居住品质和物业服务存在一定短板，适合对生活配套有基础要求但对居住环境要求不高的购房者。
约 7743 元/m²
15
桐树湾
7.3 分
品质：6.9
居住：5.6
生活：9.0
口碑：7.1
城北区
45.00-146.12㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9797 元/m²
16
省直机关明园小区
7.4 分
品质：7.3
居住：5.3
生活：9.2
口碑：6.6
城北区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局相对合理，公共空间能够满足基本需求。绿化环境有待提升，植被覆盖水平一般。楼龄相对较长，但建筑维护状况尚可。物业服务水平较为基础，能够履行常规职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。总体而言，该小区提供了一个基础配套完善、生活便利的居住环境。
约 12061 元/m²
17
水泥制管厂家属院
7.4 分
品质：7.4
居住：5.3
生活：9.1
口碑：7.1
城北区
52.00-150.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8572 元/m²
18
西铁华清住宅小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
城北区
42.00-81.00㎡
暂无评价
约 7388 元/m²
19
西铁物资供应段高层小区
7.6 分
品质：7.4
居住：6.3
生活：9.1
口碑：6.7
城北区
72.30㎡
该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对密集，但内部环境整洁有序，居住舒适度有基本保障。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常需求。在二手房市场中，该小区交易活跃度尚可，业主反馈以中性偏正面为主，反映出市场对其有一定的认可度。整体而言，这是一个在品质、服务、便利性及口碑方面表现均衡，无明显短板的居住选择。
约 7066 元/m²
20
铂廷
8.2 分
品质：8.1
居住：7.2
生活：9.2
口碑：7.6
城北区
77.00-142.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 10965 元/m²
21
宏林名座
7.8 分
品质：7.3
居住：6.5
生活：9.5
口碑：7.4
城北区
64.79-144.30㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体舒适，容积率控制得当，楼栋间距和公共区域空间合理。绿化环境良好，小区内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平能够满足基本需求，服务响应较为及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源覆盖广泛。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值增值能力值得信赖。
约 8152 元/m²
22
钟表材料厂家属院
7.1 分
品质：6.4
居住：5.8
生活：9.1
口碑：6.5
城北区
64.00-92.24㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足。物业公司为钟表材料厂物业管理中心，物业费为0.3-0.9元/月/㎡，服务团队能履行基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套较为丰富，教育资源与医疗设施能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 7371 元/m²
23
啤酒厂家属院
7.6 分
品质：7.6
居住：5.6
生活：9.1
口碑：7.2
城北区
51.75-170.76㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务水平基本达标，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套齐全，能满足日常购物、教育、医疗及休闲需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 8136 元/m²
24
明府佳苑
7.9 分
品质：8.0
居住：6.3
生活：9.0
口碑：7.4
城北区
57.00-105.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度相对紧凑，但公共空间布局尚属合理，内部环境保持整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本覆盖了家庭生活所需。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其是一个性价比较高的务实选择。
约 10459 元/m²
25
东方名苑
7.5 分
品质：7.5
居住：5.6
生活：9.0
口碑：7.2
城北区
57.69-122.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9487 元/m²
26
爱菊欣园
7.7 分
品质：7.4
居住：7.0
生活：8.7
口碑：7.3
城北区
41.00-114.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11617 元/m²
27
欣心家园
7.5 分
品质：7.3
居住：5.6
生活：9.0
口碑：7.2
城北区
59.32-131.65㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境有待提升，楼栋布局相对密集。物业服务水平处于市场一般标准，服务响应与维护效率有提升空间。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套与教育资源能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。
约 9441 元/m²
28
二府庄小区
7.1 分
品质：6.3
居住：5.1
生活：9.3
口碑：7.0
城北区
55.00-138.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间布局得当，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 7443 元/m²
29
南康小区
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.0
城北区
53.45-121.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，生活便利性能够满足基本日常需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 8139 元/m²
30
保亿风景大院
8.4 分
品质：8.4
居住：7.2
生活：9.2
口碑：8.1
城北区
22.88-176.67㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。停车配置基本满足住户需求，管理较为有序。建筑年代相对适中，外立面和公共设施维护状况良好。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性，是性价比较高的务实选择。
约 12108 元/m²