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苏州二手房姑苏活跃榜
买房必看的专业榜单
盘蠡花园
7.7 分
品质：7.2
居住：6.0
生活：9.7
口碑：6.8
姑苏
84.26-228.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 18524 元/m²
机械新村
7.2 分
品质：6.5
居住：5.2
生活：9.5
口碑：6.8
姑苏
52.00-151.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17094 元/m²
时代晶华
8.7 分
品质：7.8
居住：9.4
生活：9.8
口碑：7.4
姑苏
45.00-70.18㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境基础，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足，能满足高品质的消费、教育与健康需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 12072 元/m²
金桥新村
7.7 分
品质：6.6
居住：6.2
生活：9.8
口碑：8.1
姑苏
15.00-150.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务团队专业高效，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育及医疗资源配套较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 17161 元/m²
5
城西教师新村
8.1 分
品质：7.7
居住：6.9
生活：9.6
口碑：7.3
姑苏
74.00-100.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好；商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求；医疗资源丰富。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是性价比较为均衡的选择。
约 24704 元/m²
6
南华公寓
8.2 分
品质：7.0
居住：7.8
生活：9.8
口碑：8.1
姑苏
49.00-147.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 17677 元/m²
7
政园小区
7.9 分
品质：7.7
居住：6.9
生活：9.4
口碑：6.9
姑苏
59.16-200.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能够提供舒适的居住体验。物业公司服务专业，能有效保障社区日常运维与安全。生活便利性方面，小区公共交通网络较为发达，商业配套丰富，能满足日常购物与休闲需求；教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出较强的市场认可度和流通性。总体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到良好水准，是值得考虑的居住选择。
约 29249 元/m²
8
红菱花苑
8.4 分
品质：7.6
居住：8.3
生活：9.9
口碑：7.5
姑苏
77.00-183.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 24536 元/m²
9
化工新村
7 分
品质：5.7
居住：5.5
生活：9.8
口碑：6.5
姑苏
47.31-91.13㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，为居民提供了舒适的居住氛围。物业团队能够有效履行日常管理职责，包括环境维护、安保巡逻与设施报修响应，服务流程规范，基本保障了社区的正常运转。周边生活配套较为成熟，能够覆盖居民日常采买、餐饮等基础需求，便利性有保障。在二手房市场中，该小区凭借其均衡的综合素质获得了相对稳定的市场认可，业主反馈以正面为主，房产价值表现稳健。
约 35781 元/m²
10
锦绣新苑
7.6 分
品质：7.4
居住：5.5
生活：9.6
口碑：7.0
姑苏
85.52-114.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局较为合理，楼栋间距与公共活动空间能够满足基本需求，内部环境维护状况良好，居住舒适度适中。物业团队能够履行基本职责，服务响应与管理有序。周边生活配套相对成熟，能够支撑居民的日常生活需要。小区在房产市场及业主群体中口碑表现稳定，二手房交易活跃度尚可，资产保值能力得到一定认可。
约 20093 元/m²
11
朗诗·人民路8号小区
8.9 分
品质：8.4
居住：9.5
生活：9.7
口碑：7.5
姑苏
108.00-166.46㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，业主评价褒贬不一，但普遍认可其作为预算有限下的务实选择。
约 39063 元/m²
12
养蚕里新村
7.5 分
品质：6.0
居住：6.9
生活：9.7
口碑：7.6
姑苏
33.60-202.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 32116 元/m²
13
当代万国府MOMA
9 分
品质：9.0
居住：9.4
生活：9.5
口碑：7.5
姑苏
98.18-210.00㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约 38254 元/m²
14
嘉吴苑
7.8 分
品质：6.9
居住：7.8
生活：9.4
口碑：6.9
姑苏
46.00-156.77㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 19869 元/m²
15
翠园新村
7.9 分
品质：7.6
居住：6.0
生活：9.5
口碑：7.6
姑苏
49.17-244.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 25232 元/m²
16
南门世嘉
8.9 分
品质：8.7
居住：9.1
生活：9.6
口碑：7.7
姑苏
110.00-290.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 36124 元/m²
17
景运家园
8.4 分
品质：7.9
居住：8.0
生活：9.5
口碑：8.2
姑苏
113.03-198.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境舒适。物业公司服务专业高效，社区维护良好。生活便利性突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业、教育、医疗等配套成熟。市场数据显示，小区二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，业主满意度与市场认可度良好。整体而言，小区在品质、服务、便利及口碑四个维度均表现均衡，是性价比较高的选择。
约 18526 元/m²
18
云庭·城市中心花园
8.5 分
品质：8.3
居住：8.2
生活：9.5
口碑：7.2
姑苏
74.00-138.60㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 20052 元/m²
19
三香福郡
8.5 分
品质：8.2
居住：8.1
生活：9.6
口碑：7.5
姑苏
92.05-178.73㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优良，楼栋布局较为宽松，公共活动空间充足，园林绿化养护得当，整体环境整洁舒适。停车配置相对合理，能够满足住户的基本需求。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗配套齐全，为居民提供了高品质的生活体验。市场口碑呈现正面态势，业主认可度较高，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，成交活跃度处于市场较好水平。
约 21958 元/m²
20
锦沧花园
7.8 分
品质：7.0
居住：6.9
生活：9.8
口碑：6.9
姑苏
90.82-159.46㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 34565 元/m²
21
华发公园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
姑苏
133.26-175.00㎡
约 40706 元/m²
22
光华苑
8.5 分
品质：8.1
居住：8.8
生活：9.4
口碑：7.3
姑苏
82.44-129.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 22339 元/m²
23
驿东苑
8.1 分
品质：7.6
居住：6.9
生活：9.5
口碑：8.0
姑苏
63.00-123.11㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，建筑布局合理，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，居住服务达到市场主流标准。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，反映出市场认可度良好，是性价比较高的务实选择。
约 17893 元/m²
24
南浩花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
姑苏
约 23154 元/m²
25
张家浜小区
7.2 分
品质：6.2
居住：5.5
生活：9.7
口碑：6.8
姑苏
52.99-88.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17908 元/m²
26
融创·石湖桃花源
9 分
品质：9.3
居住：9.2
生活：9.0
口碑：8.3
姑苏
126.00-650.00㎡
该小区综合表现卓越，处于市场领先水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，确保了优异的采光通风条件。绿化环境远超普通社区，植被丰富且养护精细。停车设置科学，有效杜绝了停车矛盾。建筑年代较新，因持续的高标准维护保持整洁美观。物业服务水平优秀，能够提供全面细致的日常管理与维护。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富，从幼儿园到中学都有优质选择。医疗配套完善，高水平医疗机构便民可达。市场口碑呈现积极正面态势，业主评价普遍认可其品质与价值，历史成交价走势稳健，展现出较强的保值增值能力，市场流通性良好，是追求高品质生活的优选。
约 38514 元/m²
27
东蒋家场
7.6 分
品质：6.7
居住：6.9
生活：9.3
口碑：7.1
姑苏
43.97-195.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常居住需求。物业公司为业主自主物业，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，拥有多个公交站点；日常采购便利，周边有农贸市场及便利店；教育资源方面，周边有幼儿园、小学及中学，能满足基础教育需求；医疗配套有门诊部，就医较为方便。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 21709 元/m²
28
水城丽都
8.6 分
品质：7.9
居住：8.3
生活：9.8
口碑：8.1
姑苏
30.00-240.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 23586 元/m²
29
四季晶华
8.5 分
品质：7.9
居住：8.4
生活：9.5
口碑：8.0
姑苏
10.00-180.71㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 25113 元/m²
30
二郎巷
7.5 分
品质：6.7
居住：6.0
生活：9.5
口碑：7.5
姑苏
34.30-100.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 27878 元/m²
31
南环花苑
8.5 分
品质：8.1
居住：8.3
生活：9.7
口碑：7.2
姑苏
20.00-182.26㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 22562 元/m²
32
梅巷花园
8.6 分
品质：8.0
居住：8.8
生活：9.4
口碑：8.1
姑苏
18.00-127.70㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局经过合理规划，公共空间较为充足，内部园林环境整洁有序。物业服务水平专业，服务团队能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施齐全，能满足高品质的生活需求。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，是兼顾品质与便利的优质选择。
约 18664 元/m²
33
明日家园
8.6 分
品质：8.2
居住：8.2
生活：9.8
口碑：7.6
姑苏
56.52-167.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势稳健，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，反映出其作为务实选择的市场定位。
约 20668 元/m²
34
永林新村
7.7 分
品质：6.8
居住：6.9
生活：9.4
口碑：7.6
姑苏
17.50-204.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平一般，整体环境体验尚有提升空间。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等基础配套齐全且距离较近，日常采买与生活服务便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的资产保值能力。
约 18900 元/m²
35
长盛花园
8.3 分
品质：8.6
居住：6.9
生活：9.5
口碑：7.1
姑苏
77.01-193.88㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业，能有效履行日常维护、安保及报修职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源优质。市场数据显示，该小区二手房成交价在过去一年保持稳定，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体正面，认可其居住性价比。
约 18032 元/m²
36
新沧花园
8 分
品质：7.6
居住：6.9
生活：9.7
口碑：7.3
姑苏
73.00-207.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 21038 元/m²
37
梅林新苑
7.5 分
品质：7.1
居住：6.2
生活：9.2
口碑：7.0
姑苏
52.77-123.82㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足。物业服务水平达标，能够履行基本职责，保障日常居住秩序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的资产保值能力和市场流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利和口碑方面均达到了市场主流标准，为居民提供了稳定可靠的居住环境。
约 16806 元/m²
38
东环路254号小区
6.9 分
品质：6.1
居住：5.5
生活：9.0
口碑：6.7
姑苏
38.40-76.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司为业主自主物业，物业费较低，服务团队能够履行基本的日常维护职责，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，拥有多个公交站点，商业配套包括苏安商业中心等购物场所，能满足日常购物需求；教育资源包括苏安幼儿园等，医疗资源有苏州曙光门诊部等社区卫生服务机构，基本配套齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅在过去一年内略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名相对靠前，市场流通性尚可，业主满意度总体正面。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上较为均衡，是性价比较高的选择。
约 18525 元/m²
39
新元二村
7.6 分
品质：7.4
居住：6.2
生活：9.3
口碑：6.2
姑苏
89.00-182.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21022 元/m²
40
家悦花园
8.1 分
品质：8.1
居住：6.9
生活：9.2
口碑：7.3
姑苏
63.19-122.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 19070 元/m²
41
善家巷小区
7.6 分
品质：6.7
居住：6.2
生活：9.8
口碑：7.0
姑苏
53.66-77.30㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 40613 元/m²
42
盘门雅苑
8.5 分
品质：8.0
居住：8.0
生活：9.8
口碑：7.5
姑苏
93.70-218.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 20910 元/m²
43
姑苏院子
8.6 分
品质：7.2
居住：9.9
生活：9.4
口碑：8.2
姑苏
130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平，整体品质均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足。物业服务水平较高，能有效履行日常管理职责，响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗资源完善便捷。市场口碑呈现正面态势，二手房成交活跃，展现出较强的保值增值能力，是性价比较高的选择。
约 30606 元/m²
44
平齐花苑
8.1 分
品质：7.8
居住：6.9
生活：9.5
口碑：7.3
姑苏
84.67-148.52㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 26273 元/m²
45
苏锦二村(北区)
7.4 分
品质：6.7
居住：5.5
生活：9.5
口碑：7.4
姑苏
41.00-159.38㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 20181 元/m²
46
长欣苑南区
7.7 分
品质：6.7
居住：6.9
生活：9.7
口碑：7.1
姑苏
72.88-132.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 19162 元/m²
47
翠锦苑
7.7 分
品质：7.0
居住：6.9
生活：9.5
口碑：6.8
姑苏
64.00-127.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 19637 元/m²
48
西街花苑
7.2 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：9.3
口碑：6.8
姑苏
48.97-92.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 27905 元/m²
49
小宽特色民宿(三茅观巷分店)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
姑苏
16.00-77.66㎡
约 25322 元/m²
50
三香苑
8.3 分
品质：7.8
居住：7.8
生活：9.8
口碑：7.1
姑苏
113.50-155.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 21708 元/m²