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克而瑞好房评测 梅林新苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共活动空间充足。物业服务水平达标,能够履行基本职责,保障日常居住秩序。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源与医疗资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势,展现出一定的资产保值能力和市场流通性。整体而言,该小区在品质、服务、便利和口碑方面均达到了市场主流标准,为居民提供了稳定可靠的居住环境。
小区品质 7.1
居住服务 6.2
生活便利 9.2
市场口碑 7.0
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小区基础信息
- 销售均价 16806元/m²
- 户型面积 52.77-123.82m²(居)
- 物业公司 苏州市新苑物业管理有限公司
- 物业费用 0.5元/月/㎡
- 建成时间 1996年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 600户
- 供暖方式 无
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

苏州姑苏区1-1.5万销售面积榜第5名