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克而瑞好房销售榜

2026年8月25日更新
销售榜:小区在不同周期内房源成交套数的排名情况,反映小区在市场上的真实去化能力与交易活跃程度【查看完整规则】
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查项目榜单
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No.1
上海康城
8.1 分
品质: 7.4
居住: 8.7
生活: 8.3
口碑: 8.2
上海康城
闵行 莘庄
40.00-246.43㎡
亮点:该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平能够满足基础需求,响应效率在可接受范围内。生活便利性表现尚可,周边公共交通、商业及教育配套基本齐全,能够支撑日常所需。市场数据显示其具备一定的保值能力与流通性,整体性价比在区域内得到一定认可,是预算有限下的务实选择。
成交套数:34套成交面积:4075㎡
No.2
裕鸿佳苑
7.4 分
品质: 7.4
居住: 6.6
生活: 7.8
口碑: 7.8
裕鸿佳苑
崇明 陈家镇
亮点:该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距和公共活动空间较为充裕,内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业,能有效履行安保、保洁、维修等日常管理职责,社区维护状况良好。生活便利性表现不错,公共交通网络较为发达,商业配套能满足日常采买需求,教育资源较为便利,医疗配套基本有保障。在市场层面,该小区二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平,成交套数在板块内排名靠前,显示出较好的市场流通性和业主认可度。
成交套数:34套成交面积:3608㎡
No.3
宜浩欧景
7.2 分
品质: 8.9
居住: 6.0
生活: 6.5
口碑: 6.5
宜浩欧景
浦东 临港新城
亮点:该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低,绿化环境良好,整体居住密度舒适,公共空间与绿化环境能满足日常需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,小区公共交通网络覆盖较好,商业配套能满足日常采买,教育资源较为丰富,医疗配套基础,休闲配套优越。市场口碑方面,小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交套数在板块内排名中等,反映出市场认可度尚可,是预算有限下的务实选择。
成交套数:48套成交面积:3548㎡
4
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馨佳园
7.5 分
品质: 7.6
居住: 7.1
生活: 7.6
口碑: 7.9
馨佳园
宝山 顾村
53.83-97.92㎡
亮点:该小区综合表现处于市场主流水平,整体居住体验较为均衡。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间能够保障基本的居住舒适度。物业服务水平符合主流标准,能够提供日常维护和基本服务。生活便利性方面,公共交通网络覆盖较好,商业配套、教育资源和医疗资源在合理距离内均有分布,能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,历史成交价走势与周边市场基本持平,展现出一定的保值能力,市场流通性尚可。总体而言,该小区在品质、服务、便利性及市场表现上无明显短板,是注重综合居住体验的务实选择。
成交套数:47套成交面积:3419㎡
5
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仁恒河滨城
9.1 分
品质: 8.3
居住: 10.0
生活: 9.8
口碑: 8.2
仁恒河滨城
浦东 世纪公园
87.24-269.64㎡
亮点:该小区综合表现优异,处于市场领先水平。小区容积率控制得当,绿化环境优越,楼栋布局合理,公共活动空间充足,内部环境整洁有序。物业服务水平专业高效,能够有效保障社区日常运维与安全。生活便利性是其突出优势,周边公共交通网络发达,商业配套完善,能够充分满足日常采买与休闲需求。教育资源丰富,医疗配套齐全。市场口碑良好,显示出较强的市场认可度和流通性。
成交套数:19套成交面积:3058㎡
6
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三林世博家园
8.4 分
品质: 7.8
居住: 8.0
生活: 9.2
口碑: 8.6
三林世博家园
浦东 花木、北蔡
54.37-134.32㎡
亮点:该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局与公共空间规划合理,能够提供较为舒适的居住体验。物业服务水平达到市场主流标准,能够履行日常维护的基本职责。生活便利性表现出色,公共交通网络覆盖良好,商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟齐全,日常需求满足度高。市场数据显示,其价格走势稳健,流通性良好,市场认可度较高,是一个综合表现均衡的居住选择。
成交套数:38套成交面积:2788㎡
7
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宜浩佳园(南区)
6.9 分
品质: 7.2
居住: 7.0
生活: 6.0
口碑: 7.6
宜浩佳园(南区)
浦东 临港新城
74.76-130.59㎡
亮点:该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,楼栋布局相对宽松,公共空间充足,内部环境整洁,居住舒适度尚可。物业服务水平符合基本标准,能够维持社区日常管理。生活便利性方面,周边公共交通和商业配套能够满足日常需求,但大型综合配套资源相对有限。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房交易活跃度一般,价格走势相对平稳,资产保值能力得到一定认可。
成交套数:30套成交面积:2686㎡
8
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中远两湾城
8.7 分
品质: 8.4
居住: 8.4
生活: 9.1
口碑: 8.7
中远两湾城
普陀 内普陀
55.58-322.57㎡
亮点:该小区综合表现良好,属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高,但绿化环境表现出色,楼栋布局和公共空间规划合理,内部环境整洁,园林绿化养护到位,居住舒适度较高。物业服务专业,能够有效履行日常管理职责,响应速度较快。生活便利性优势明显,公共交通便捷,商业配套丰富,教育资源充足,医疗资源完善,休闲配套多样。市场口碑呈现积极态势,历史成交价走势稳健,保值能力较强,市场流通性良好,业主满意度较高。
成交套数:26套成交面积:2636㎡
9
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曹杨二村
6.1 分
品质: 5.7
居住: 5.8
生活: 6.0
口碑: 7.4
曹杨二村
普陀 真如、曹杨
亮点:该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,整体居住密度控制得当,楼栋间距与公共活动空间较为合理,内部环境整洁。物业服务水平基本达标,能提供可靠的安保与日常维护。生活便利性是其核心优势,公共交通网络发达,商业、教育、医疗等日常配套齐全。市场数据显示,该小区二手房成交价走势稳定,在区域内具备一定的流通性,业主反馈总体中性,资产保值能力尚可。
成交套数:64套成交面积:2491㎡
10
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松南城云亭苑
区域: --
市场: --
项目: --
口碑: --
松南城云亭苑
松江 松江新城
暂无评价
成交套数:31套成交面积:2438㎡
11
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鑫都城宝铭苑
8.4 分
品质: 8.2
居住: 8.7
生活: 8.7
口碑: 7.7
鑫都城宝铭苑
闵行 马桥
56.10-124.60㎡
亮点:该小区综合表现良好,属于市场主流中的优良水平。小区容积率控制得当,绿化环境优越,整体居住密度适中,楼栋间距和公共活动空间较为充裕,内部园林整洁美观。物业服务专业规范,能提供可靠的日常维护与安全保障。生活便利性是其突出优势,公共交通网络发达,商业配套完善,能满足日常购物与休闲需求。教育资源丰富,医疗配套便利。在二手房市场中,该小区成交活跃,价格走势稳健,业主满意度较高,展现出良好的资产保值能力。
成交套数:23套成交面积:2275㎡
12
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海芙金邸
区域: --
市场: --
项目: --
口碑: --
海芙金邸
金山 金山新城
暂无评价
成交套数:26套成交面积:2274㎡
13
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世茂滨江花园
8.9 分
品质: 8.3
居住: 9.8
生活: 9.3
口碑: 8.5
世茂滨江花园
浦东 陆家嘴
83.00-416.21㎡
亮点:该小区综合表现优秀,处于市场领先水平。小区容积率较高,但绿化环境非常优越,楼栋布局和公共空间设计合理,内部环境维护整洁。物业服务专业高效,能够提供全面的日常维护和快速响应。生活便利性极佳,周边交通网络发达,商业、教育、医疗和休闲配套丰富成熟,能够全方位满足高品质生活需求。市场口碑积极正面,房产价值表现稳健,展现出较强的资产保值增值能力,是追求品质生活的优选。
成交套数:9套成交面积:2100㎡
14
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美罗家园金丰苑
6.8 分
品质: 7.3
居住: 6.0
生活: 6.5
口碑: 7.0
美罗家园金丰苑
宝山 罗店
51.20-98.12㎡
亮点:该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平能够满足日常基本需求,响应速度处于可接受范围。生活便利性方面,公共交通网络覆盖尚可,周边商业、教育及休闲配套较为齐全,能满足日常生活所需。市场口碑方面,二手房价格走势与区域大盘基本持平,成交活跃度中等,业主评价总体中性偏正面,认可其作为主流选择的性价比。
成交套数:28套成交面积:1944㎡
15
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玉昆小区
7.1 分
品质: 8.4
居住: 6.0
生活: 6.5
口碑: 6.5
玉昆小区
松江 佘山
67.00-110.00㎡
亮点:该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验尚可,容积率适中,楼栋布局较为合理。绿化环境良好,小区内部整洁度尚可。物业服务基本满足日常需求,社区氛围较为和谐。生活便利性能够满足基本日常需求,公共交通网络覆盖尚可,商业配套以社区级为主。教育资源在步行范围内有所覆盖。市场口碑呈现中性偏正面态势,业主评价较为客观,二手房市场流通性尚可,资产保值能力相对稳定。
成交套数:18套成交面积:1882㎡
16
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浦江瑞和城(二街区)
7.2 分
品质: 7.6
居住: 5.0
生活: 7.9
口碑: 7.9
浦江瑞和城(二街区)
闵行 浦江镇
61.00-102.00㎡
亮点:该小区综合表现处于市场主流水平,整体居住密度适中,绿化环境良好。物业服务能够履行基本职责,满足日常维护需求。生活配套相对便利,公共交通覆盖基本满足出行,周边商业、教育和医疗资源能够支撑日常生活。市场口碑呈现中性偏正面态势,历史成交表现与区域市场基本同步,流通性尚可,是预算有限下的务实选择。
成交套数:24套成交面积:1829㎡
17
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城中花园
7.9 分
品质: 8.2
居住: 8.3
生活: 7.5
口碑: 7.2
城中花园
浦东 周康
68.80-262.00㎡
亮点:该小区综合表现处于市场主流水平,整体居住密度控制得当,楼栋间距与公共活动空间较为合理,内部园林绿化环境良好。物业服务团队专业,能有效履行日常维护、安保及报修响应等职责。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖良好,商业配套较为成熟,同时覆盖多所中小学及医疗机构,教育资源与医疗资源较为完备。在二手房市场中,该小区成交活跃,价格走势稳健,业主评价以正面为主,资产保值能力得到市场认可。
成交套数:14套成交面积:1767㎡
18
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民旺苑
7.7 分
品质: 7.8
居住: 6.2
生活: 8.5
口碑: 7.6
民旺苑
奉贤 南桥
77.47-132.97㎡
亮点:小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障,内部环境整洁。物业服务水平达到市场基本标准,能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性表现良好,公共交通网络覆盖较好,商业、教育等基本生活配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房价格走势与区域大盘基本同步,展现出一定的保值能力。
成交套数:15套成交面积:1734㎡
19
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泷湾苑
8.2 分
品质: 8.3
居住: 8.8
生活: 7.9
口碑: 7.9
泷湾苑
青浦 赵巷
279.00-353.46㎡
亮点:该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共活动空间充足,内部园林整洁舒适。物业服务专业高效,在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势,公共交通网络较为发达,商业配套能满足日常消费需求,教育资源相对丰富。市场口碑良好,二手房成交价在过去一年呈现稳定态势,成交套数在区域内排名靠前,资产保值增值能力值得信赖。
成交套数:6套成交面积:1731㎡
20
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华润中央公园
9 分
品质: 8.6
居住: 10.0
生活: 9.3
口碑: 7.8
华润中央公园
嘉定 南翔
81.28-168.00㎡
亮点:该小区综合表现优秀,属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好,容积率较低,楼栋布局合理,公共空间较为充裕。绿化环境良好,内部环境整洁,植被养护得当。物业服务专业高效,安保与维修响应及时。生活便利性突出,周边公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源与医疗资源较为丰富。市场口碑良好,业主满意度较高,二手房成交活跃,价格走势稳健,具备良好的资产保值能力。
成交套数:13套成交面积:1688㎡
21
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宝虹家园
7.7 分
品质: 7.8
居住: 7.7
生活: 7.5
口碑: 7.9
宝虹家园
宝山 罗店
63.35-149.14㎡
亮点:该小区综合表现处于市场主流水平,整体评价良好。小区容积率较低,居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部园林绿化养护到位,环境整洁。物业服务团队专业,能有效处理日常报修、安保及公共区域维护,社区管理有序。生活便利性方面,公共交通网络覆盖较好,周边有超市、便利店等商业配套,基本生活需求可以得到满足。从市场表现看,小区二手房成交价在过去一年保持稳定,成交活跃度中等,业主评价整体偏正面,是区域内性价比较高的选择。
成交套数:16套成交面积:1652㎡
22
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兴国路153号
7.4 分
品质: 9.6
居住: 6.0
生活: 6.5
口碑: 6.1
兴国路153号
徐汇 内长宁
亮点:该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中,绿化环境良好,楼栋布局与公共空间规划合理,内部环境整洁,居住舒适度较高。物业服务团队能够履行基本职责,响应和处理常规问题。生活配套相对成熟,交通出行、日常购物、教育医疗等基本需求能够得到满足。市场口碑呈现中性态势,资产保值能力和市场流通性处于区域一般水平。
成交套数:4套成交面积:1646㎡
23
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东苑古龙城(一期)
8.9 分
品质: 8.1
居住: 10.0
生活: 9.4
口碑: 8.0
东苑古龙城(一期)
闵行 大古美、梅陇
77.32-519.90㎡
亮点:该小区综合表现良好,属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中,绿化环境优越,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部园林绿化景观维护良好,居住环境舒适。物业服务水平较高,服务团队专业,能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性是其突出优势,周边公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源丰富,医疗资源充足,休闲选择多样。在二手房市场中,该小区成交活跃,价格走势稳健,业主满意度较高,资产保值能力值得信赖。
成交套数:3套成交面积:1636㎡
24
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招商虹桥公馆
8.5 分
品质: 8.2
居住: 9.5
生活: 8.4
口碑: 8.1
招商虹桥公馆
青浦 徐泾
75.00-104.27㎡
亮点:该小区综合表现良好,属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距与公共活动空间较为充足,内部环境整洁。物业服务专业,响应及时,安保与日常维护到位。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业配套完善,可满足日常购物与餐饮需求。教育资源较为丰富,医疗资源相对便利。市场口碑方面,该小区二手房成交价在过去一年保持稳定,资产保值能力得到市场认可。
成交套数:17套成交面积:1579㎡
25
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仁恒河滨花园
9.1 分
品质: 8.6
居住: 9.8
生活: 9.5
口碑: 8.4
仁恒河滨花园
长宁 天山
84.84-459.48㎡
亮点:该小区综合表现优秀,属于市场中的高品质选择。小区容积率较高,但绿化环境非常优越,楼栋布局经过精心设计,公共空间充足,内部环境维护得十分整洁。物业服务水平卓越,服务团队专业高效,在安保与设施维护方面响应迅速。生活便利性极佳,公共交通网络发达,商业、教育、医疗及休闲配套均十分成熟完善。市场口碑良好,二手房市场表现出较强的保值能力和流通性。整体而言,该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场认可度上均展现出突出优势,无明显短板,是追求高品质综合居住体验的理想选择。
成交套数:9套成交面积:1563㎡
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锦秋花园
9 分
品质: 8.9
居住: 9.3
生活: 8.9
口碑: 8.8
锦秋花园
宝山 祁连
50.00-250.00㎡
亮点:该小区综合表现处于市场中的优秀水平。小区容积率较低,绿化环境良好,为居住提供了舒适的空间感与良好的生态环境。物业服务水平较高,能够有效履行各项管理职责。生活便利性表现出色,周边交通网络发达,商业、教育及医疗配套较为完善,能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑整体积极,其价格走势稳健,成交活跃,展现出较强的市场认可度与保值能力,是区域内值得关注的优质选择。
成交套数:13套成交面积:1556㎡
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合众湖畔花园
7.8 分
品质: 7.9
居住: 8.0
生活: 8.0
口碑: 6.9
合众湖畔花园
松江 松江新城
204.46-266.42㎡
亮点:该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共活动空间充足,内部环境整洁。物业服务水平良好,服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好,公共交通网络覆盖较广,商业配套能满足日常采买需求,教育资源较为便利,医疗资源可满足基础需求。市场口碑呈现中性偏正面,二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度中等,是预算有限下的务实选择。
成交套数:2套成交面积:1552㎡
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练祁佳城星怡苑
7.1 分
品质: 7.6
居住: 7.2
生活: 6.0
口碑: 7.9
练祁佳城星怡苑
嘉定 嘉定新城
亮点:该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,绿化环境良好,整体居住密度舒适,公共空间与绿化环境达标。物业服务水平符合主流标准,能够履行日常基本职责。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖较好,商业配套能够满足日常采买需求,教育资源相对丰富,医疗和休闲配套也较为便利。市场口碑方面,小区展现出一定的保值能力和市场流通性,是预算有限下的务实选择。
成交套数:20套成交面积:1462㎡
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菊泉新城爱建顾园
7.7 分
品质: 7.6
居住: 6.0
生活: 8.7
口碑: 8.1
菊泉新城爱建顾园
宝山 顾村
52.51-103.96㎡
亮点:该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距与公共活动空间较为合理,内部园林绿化养护状况良好。物业服务水平能够满足基本需求,服务团队专业,能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责。生活便利性表现突出,周边交通网络发达,公交出行便捷;大型购物中心与商业配套均在合理范围内,教育资源与医疗配套齐全。市场数据显示,该小区资产保值能力与市场流动性均处于良好水平,市场认可度较高。
成交套数:19套成交面积:1455㎡
30
rank-other
松南城善德苑
区域: --
市场: --
项目: --
口碑: --
松南城善德苑
松江 松江新城
暂无评价
成交套数:19套成交面积:1431㎡