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克而瑞好房销售榜

2026年5月20日更新
销售榜:小区在不同周期内房源成交套数的排名情况,反映小区在市场上的真实去化能力与交易活跃程度【查看完整规则】
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查项目榜单
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No.1
裕鸿佳苑
7.4
品质: 7.4
居住: 6.6
生活: 7.8
口碑: 7.8
裕鸿佳苑
崇明 陈家镇
亮点:该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距和公共活动空间较为充裕,内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业,能有效履行安保、保洁、维修等日常管理职责,社区维护状况良好。生活便利性表现不错,公共交通网络较为发达,商业配套能满足日常采买需求,教育资源较为便利,医疗配套基本有保障。在市场层面,该小区二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平,成交套数在板块内排名靠前,显示出较好的市场流通性和业主认可度。
成交套数:46套成交面积:4446㎡
No.2
上海康城
8.1
品质: 7.4
居住: 8.7
生活: 8.3
口碑: 8.2
上海康城
闵行 莘庄
40.00-246.43㎡
亮点:该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平能够满足基础需求,响应效率在可接受范围内。生活便利性表现尚可,周边公共交通、商业及教育配套基本齐全,能够支撑日常所需。市场数据显示其具备一定的保值能力与流通性,整体性价比在区域内得到一定认可,是预算有限下的务实选择。
成交套数:33套成交面积:4119㎡
No.3
中远两湾城
8.7
品质: 8.4
居住: 8.4
生活: 9.1
口碑: 8.7
中远两湾城
普陀 内普陀
55.58-322.57㎡
亮点:该小区综合表现良好,属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高,但绿化环境表现出色,楼栋布局和公共空间规划合理,内部环境整洁,园林绿化养护到位,居住舒适度较高。物业服务专业,能够有效履行日常管理职责,响应速度较快。生活便利性优势明显,公共交通便捷,商业配套丰富,教育资源充足,医疗资源完善,休闲配套多样。市场口碑呈现积极态势,历史成交价走势稳健,保值能力较强,市场流通性良好,业主满意度较高。
成交套数:39套成交面积:3999㎡
4
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宜浩佳园(南区)
6.9
品质: 7.2
居住: 7.0
生活: 6.0
口碑: 7.6
宜浩佳园(南区)
浦东 临港新城
74.76-130.59㎡
亮点:该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,楼栋布局相对宽松,公共空间充足,内部环境整洁,居住舒适度尚可。物业服务水平符合基本标准,能够维持社区日常管理。生活便利性方面,周边公共交通和商业配套能够满足日常需求,但大型综合配套资源相对有限。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房交易活跃度一般,价格走势相对平稳,资产保值能力得到一定认可。
成交套数:38套成交面积:3856㎡
5
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仁恒河滨城
9.1
品质: 8.3
居住: 10.0
生活: 9.8
口碑: 8.2
仁恒河滨城
浦东 世纪公园
87.24-269.64㎡
亮点:该小区综合表现优异,处于市场领先水平。小区容积率控制得当,绿化环境优越,楼栋布局合理,公共活动空间充足,内部环境整洁有序。物业服务水平专业高效,能够有效保障社区日常运维与安全。生活便利性是其突出优势,周边公共交通网络发达,商业配套完善,能够充分满足日常采买与休闲需求。教育资源丰富,医疗配套齐全。市场口碑良好,显示出较强的市场认可度和流通性。
成交套数:17套成交面积:3168㎡
6
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文叶新苑
区域: --
市场: --
项目: --
口碑: --
文叶新苑
松江 松江新城
暂无评价
成交套数:35套成交面积:2964㎡
7
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三林世博家园
8.4
品质: 7.8
居住: 8.0
生活: 9.2
口碑: 8.6
三林世博家园
浦东 花木、北蔡
54.37-134.32㎡
亮点:该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局与公共空间规划合理,能够提供较为舒适的居住体验。物业服务水平达到市场主流标准,能够履行日常维护的基本职责。生活便利性表现出色,公共交通网络覆盖良好,商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟齐全,日常需求满足度高。市场数据显示,其价格走势稳健,流通性良好,市场认可度较高,是一个综合表现均衡的居住选择。
成交套数:40套成交面积:2887㎡
8
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绿地南桥新苑(一期)
区域: --
市场: --
项目: --
口碑: --
绿地南桥新苑(一期)
奉贤 南桥
68.12-240.00㎡
暂无评价
成交套数:26套成交面积:2817㎡
9
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馨佳园
7.5
品质: 7.6
居住: 7.1
生活: 7.6
口碑: 7.9
馨佳园
宝山 顾村
53.83-97.92㎡
亮点:该小区综合表现处于市场主流水平,整体居住体验较为均衡。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间能够保障基本的居住舒适度。物业服务水平符合主流标准,能够提供日常维护和基本服务。生活便利性方面,公共交通网络覆盖较好,商业配套、教育资源和医疗资源在合理距离内均有分布,能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,历史成交价走势与周边市场基本持平,展现出一定的保值能力,市场流通性尚可。总体而言,该小区在品质、服务、便利性及市场表现上无明显短板,是注重综合居住体验的务实选择。
成交套数:36套成交面积:2638㎡
10
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达山佳苑
区域: --
市场: --
项目: --
口碑: --
达山佳苑
崇明 堡镇
暂无评价
成交套数:29套成交面积:2638㎡
11
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泰和新城
7.8
品质: 8.4
居住: 6.0
生活: 8.9
口碑: 6.3
泰和新城
宝山 顾村
37.67-221.69㎡
亮点:该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低,绿化环境良好,保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准,能提供可靠的安保与维修响应。生活便利性是其突出优势,公共交通网络发达,商业配套完善,能满足多样化消费需求。教育资源丰富,医疗配套适中。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交活跃度尚可,资产保值能力值得信赖。
成交套数:37套成交面积:2446㎡
12
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光华绿苑
8.2
品质: 8.5
居住: 7.5
生活: 8.5
口碑: 7.6
光华绿苑
徐汇 长桥
41.90-145.19㎡
亮点:该小区综合表现良好,处于市场主流水平。小区容积率较低,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部园林绿化定期养护,居住环境舒适。物业服务水平达到市场主流标准,服务团队专业,能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责,响应及时。生活便利性良好,公共交通、商业购物、教育资源与医疗配套基本完备,能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价走势与区域大盘基本同步,展现出一定的保值能力,是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
成交套数:36套成交面积:2398㎡
13
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美罗家园蓉庭
区域: --
市场: --
项目: --
口碑: --
美罗家园蓉庭
宝山 罗店
暂无评价
成交套数:33套成交面积:2377㎡
14
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九歌上郡
8.6
品质: 8.5
居住: 9.0
生活: 8.5
口碑: 8.5
九歌上郡
闵行 金虹桥
48.00-198.00㎡
亮点:该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,提供了基本的公共活动空间。小区物业服务能够履行日常保洁、安保和维修等基本职责,服务响应及时。生活便利性方面,周边公共交通网络覆盖较好,商业配套较为成熟,能够满足日常采买需求,教育资源与医疗配套也相对完善。市场口碑方面,该小区历史成交价走势稳健,成交活跃度较高,业主评价整体较为正面,被认为是性价比较高的选择。
成交套数:33套成交面积:2304㎡
15
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艺泰安邦
8.4
品质: 8.7
居住: 8.4
生活: 7.9
口碑: 8.6
艺泰安邦
浦东 惠南
59.56-245.98㎡
亮点:该小区综合表现良好,属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低,楼间距和公共空间表现较好,内部绿化环境优越,居住舒适度较高。物业服务水平良好,社区管理有序,能够提供可靠的日常服务。生活便利性表现尚可,周边公共交通、基础商业及教育资源能够满足日常需求。小区在二手房市场表现活跃,成交热度较高,历史价格走势稳健,资产保值增值能力得到市场认可。
成交套数:21套成交面积:2241㎡
16
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中海紫御豪庭
8.9
品质: 8.5
居住: 9.7
生活: 9.4
口碑: 8.0
中海紫御豪庭
普陀 长风
246.00-474.54㎡
亮点:该小区综合表现良好,属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中,绿化环境良好,保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高,服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面,周边公共交通较为便利,商业配套成熟,能满足日常购物与休闲需求。教育资源与医疗配套也较为齐全。市场口碑方面,二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度尚可,业主评价多认可其综合品质,是预算有限下的务实选择。
成交套数:8套成交面积:2191㎡
17
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锦秋花园
9
品质: 8.9
居住: 9.3
生活: 8.9
口碑: 8.8
锦秋花园
宝山 祁连
50.00-250.00㎡
亮点:该小区综合表现处于市场中的优秀水平。小区容积率较低,绿化环境良好,为居住提供了舒适的空间感与良好的生态环境。物业服务水平较高,能够有效履行各项管理职责。生活便利性表现出色,周边交通网络发达,商业、教育及医疗配套较为完善,能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑整体积极,其价格走势稳健,成交活跃,展现出较强的市场认可度与保值能力,是区域内值得关注的优质选择。
成交套数:16套成交面积:2183㎡
18
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长兴北庭
6.6
品质: 6.5
居住: 6.0
生活: 6.5
口碑: 7.6
长兴北庭
崇明 长兴岛
亮点:该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共空间充足,内部环境整洁。物业服务能够满足基本需求,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便利,周边商业配套能满足日常需求,教育资源、医疗资源等基础配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房价格走势相对平稳,市场流通性尚可。整体而言,该小区在品质、服务、便利性和市场表现上达到了均衡的水准,是注重综合居住体验的务实选择。
成交套数:21套成交面积:2070㎡
19
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通河一村
8.3
品质: 7.9
居住: 7.7
生活: 9.2
口碑: 8.5
通河一村
宝山 共富、共康
33.36-92.44㎡
亮点:该小区综合表现良好,属于市场主流水平。小区容积率较高,绿化环境良好,楼栋布局相对合理,公共空间较为充足,内部环境维护整洁,居住舒适度尚可。物业服务水平达到市场主流标准,服务团队能够履行基本职责,响应和处理常规问题。生活便利性表现突出,公共交通便捷,商业配套较为丰富,教育资源充足,能够较好地满足日常居住需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,历史成交价走势与周边市场基本持平,展现出一定的保值能力,市场流通性尚可。
成交套数:36套成交面积:1997㎡
20
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淞南五村
7.8
品质: 7.7
居住: 6.0
生活: 9.0
口碑: 8.1
淞南五村
宝山 淞南
35.05-90.33㎡
亮点:该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,建筑布局较为合理。绿化环境良好,内部环境整洁,居住舒适度尚可。物业服务水平基本达标,能够满足日常管理需求。生活便利性表现突出,周边公共交通网络覆盖较好,日常购物与基础医疗配套较为便利,教育资源在周边有一定分布。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房市场表现出一定的保值能力和流通性,市场认可度处于中等偏上水平。
成交套数:32套成交面积:1972㎡
21
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浦江瑞和城(二街区)
7.2
品质: 7.6
居住: 5.0
生活: 7.9
口碑: 7.9
浦江瑞和城(二街区)
闵行 浦江镇
61.00-102.00㎡
亮点:该小区综合表现处于市场主流水平,整体居住密度适中,绿化环境良好。物业服务能够履行基本职责,满足日常维护需求。生活配套相对便利,公共交通覆盖基本满足出行,周边商业、教育和医疗资源能够支撑日常生活。市场口碑呈现中性偏正面态势,历史成交表现与区域市场基本同步,流通性尚可,是预算有限下的务实选择。
成交套数:26套成交面积:1941㎡
22
rank-other
塘和家园迪家苑
区域: --
市场: --
项目: --
口碑: --
塘和家园迪家苑
松江 泗泾
暂无评价
成交套数:23套成交面积:1927㎡
23
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绿地香颂(奉贤)
8.2
品质: 9.2
居住: 7.8
生活: 7.4
口碑: 8.1
绿地香颂(奉贤)
奉贤 海湾
200.00-300.00㎡
亮点:该小区综合表现良好,属于市场主流中的优良水平。小区容积率较低,绿化环境优越,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁。物业服务团队专业,能提供日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性方面,小区周边公共交通网络较为发达,商业配套齐全,教育资源丰富,医疗资源便利,休闲配套充足。市场口碑方面,小区成交价涨幅略高于区域平均水平,市场流通性良好,业主评价整体中性偏正面,认可其地段与配套价值。
成交套数:19套成交面积:1914㎡
24
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松南城善德苑
区域: --
市场: --
项目: --
口碑: --
松南城善德苑
松江 松江新城
暂无评价
成交套数:25套成交面积:1911㎡
25
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仁恒西郊花园
8.8
品质: 8.7
居住: 9.7
生活: 8.5
口碑: 8.2
仁恒西郊花园
青浦 徐泾
92.54-234.62㎡
亮点:该小区综合表现优秀,属于市场主流中的标杆水平。小区容积率控制得当,绿化环境优越,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁美观,绿化养护精细。物业服务水平卓越,服务专业高效,安保与维修响应迅速。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源丰富,医疗资源便利。小区在二手房市场交易活跃,成交套数在区域内排名靠前,历史成交价涨幅高于周边平均水平,资产保值能力优秀,业主满意度高。
成交套数:11套成交面积:1891㎡
26
rank-other
滴水湖馨苑
区域: --
市场: --
项目: --
口碑: --
滴水湖馨苑
浦东 临港新城
暂无评价
成交套数:18套成交面积:1859㎡
27
rank-other
练祁佳城星怡苑
7.1
品质: 7.6
居住: 7.2
生活: 6.0
口碑: 7.9
练祁佳城星怡苑
嘉定 嘉定新城
亮点:该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,绿化环境良好,整体居住密度舒适,公共空间与绿化环境达标。物业服务水平符合主流标准,能够履行日常基本职责。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖较好,商业配套能够满足日常采买需求,教育资源相对丰富,医疗和休闲配套也较为便利。市场口碑方面,小区展现出一定的保值能力和市场流通性,是预算有限下的务实选择。
成交套数:25套成交面积:1842㎡
28
rank-other
贝港南区
区域: --
市场: --
项目: --
口碑: --
贝港南区
奉贤 南桥
39.11-128.41㎡
暂无评价
成交套数:24套成交面积:1838㎡
29
rank-other
金地自在城(二期)
8.7
品质: 8.3
居住: 9.3
生活: 8.6
口碑: 8.8
金地自在城(二期)
松江 赵巷
72.60-228.49㎡
亮点:该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部园林环境整洁优美,居住舒适度较高。物业服务水平可靠,服务团队专业高效,在安保、保洁、维修响应等方面表现良好,社区氛围和谐。生活便利性突出,周边公共交通网络发达,商业配套完善,能满足日常购物与休闲需求;教育资源与医疗配套也较为齐全。市场口碑良好,二手房成交价涨幅与流通性在区域内表现较好,资产保值增值能力值得信赖,是区域内性价比较高的选择。
成交套数:14套成交面积:1824㎡
30
rank-other
路劲上海派
8.4
品质: 8.2
居住: 9.1
生活: 8.1
口碑: 8.4
路劲上海派
嘉定 黄渡
65.00-130.00㎡
亮点:该小区综合表现良好,属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁优美,居住舒适度较高。小区物业服务专业高效,安保可靠,维修响应迅速,社区氛围和谐。生活便利性突出,周边公共交通便捷,日常采买与休闲选择多样;教育资源较为丰富,医疗配套完善。市场口碑良好,二手房成交活跃,资产保值增值能力值得信赖。
成交套数:21套成交面积:1805㎡