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克而瑞好房销售榜

2026年6月25日更新
销售榜:小区在不同周期内房源成交套数的排名情况,反映小区在市场上的真实去化能力与交易活跃程度【查看完整规则】
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查项目榜单
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No.1
平阳三街坊
7.8
品质: 7.5
居住: 7.0
生活: 8.8
口碑: 7.7
平阳三街坊
闵行 大古美、梅陇
58.80-125.73㎡
亮点:该小区综合表现处于市场主流水平,整体居住体验较为均衡。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间较为充足,内部环境整洁,居住舒适度有保障。物业服务团队专业,能有效履行日常维护、安保和快速响应等职责,社区管理有序。生活便利性是其显著优势,公共交通网络发达,商业配套完善,日常采买便捷。教育资源丰富,能满足基础教育需求。医疗资源充足,就医便利。市场口碑方面,该小区展现出良好的市场认可度和流通性。整体而言,该小区在品质、服务、便利性和市场表现上较为均衡,无明显短板,是追求综合居住体验的务实选择。
成交套数:71套成交面积:5248㎡
No.2
中远两湾城
8.7
品质: 8.4
居住: 8.4
生活: 9.1
口碑: 8.7
中远两湾城
普陀 内普陀
55.58-322.57㎡
亮点:该小区综合表现良好,属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高,但绿化环境表现出色,楼栋布局和公共空间规划合理,内部环境整洁,园林绿化养护到位,居住舒适度较高。物业服务专业,能够有效履行日常管理职责,响应速度较快。生活便利性优势明显,公共交通便捷,商业配套丰富,教育资源充足,医疗资源完善,休闲配套多样。市场口碑呈现积极态势,历史成交价走势稳健,保值能力较强,市场流通性良好,业主满意度较高。
成交套数:41套成交面积:4834㎡
No.3
三林世博家园
8.4
品质: 7.8
居住: 8.0
生活: 9.2
口碑: 8.6
三林世博家园
浦东 花木、北蔡
54.37-134.32㎡
亮点:该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局与公共空间规划合理,能够提供较为舒适的居住体验。物业服务水平达到市场主流标准,能够履行日常维护的基本职责。生活便利性表现出色,公共交通网络覆盖良好,商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟齐全,日常需求满足度高。市场数据显示,其价格走势稳健,流通性良好,市场认可度较高,是一个综合表现均衡的居住选择。
成交套数:53套成交面积:4041㎡
4
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裕鸿佳苑
7.4
品质: 7.4
居住: 6.6
生活: 7.8
口碑: 7.8
裕鸿佳苑
崇明 陈家镇
亮点:该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距和公共活动空间较为充裕,内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业,能有效履行安保、保洁、维修等日常管理职责,社区维护状况良好。生活便利性表现不错,公共交通网络较为发达,商业配套能满足日常采买需求,教育资源较为便利,医疗配套基本有保障。在市场层面,该小区二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平,成交套数在板块内排名靠前,显示出较好的市场流通性和业主认可度。
成交套数:40套成交面积:3823㎡
5
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上海康城
8.1
品质: 7.4
居住: 8.7
生活: 8.3
口碑: 8.2
上海康城
闵行 莘庄
40.00-246.43㎡
亮点:该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平能够满足基础需求,响应效率在可接受范围内。生活便利性表现尚可,周边公共交通、商业及教育配套基本齐全,能够支撑日常所需。市场数据显示其具备一定的保值能力与流通性,整体性价比在区域内得到一定认可,是预算有限下的务实选择。
成交套数:30套成交面积:3427㎡
6
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城中花园
7.9
品质: 8.2
居住: 8.3
生活: 7.5
口碑: 7.2
城中花园
浦东 周康
68.80-262.00㎡
亮点:该小区综合表现处于市场主流水平,整体居住密度控制得当,楼栋间距与公共活动空间较为合理,内部园林绿化环境良好。物业服务团队专业,能有效履行日常维护、安保及报修响应等职责。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖良好,商业配套较为成熟,同时覆盖多所中小学及医疗机构,教育资源与医疗资源较为完备。在二手房市场中,该小区成交活跃,价格走势稳健,业主评价以正面为主,资产保值能力得到市场认可。
成交套数:24套成交面积:3148㎡
7
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馨佳园
7.5
品质: 7.6
居住: 7.1
生活: 7.6
口碑: 7.9
馨佳园
宝山 顾村
53.83-97.92㎡
亮点:该小区综合表现处于市场主流水平,整体居住体验较为均衡。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间能够保障基本的居住舒适度。物业服务水平符合主流标准,能够提供日常维护和基本服务。生活便利性方面,公共交通网络覆盖较好,商业配套、教育资源和医疗资源在合理距离内均有分布,能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,历史成交价走势与周边市场基本持平,展现出一定的保值能力,市场流通性尚可。总体而言,该小区在品质、服务、便利性及市场表现上无明显短板,是注重综合居住体验的务实选择。
成交套数:38套成交面积:2674㎡
8
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菊泉新城爱建顾园
7.7
品质: 7.6
居住: 6.0
生活: 8.7
口碑: 8.1
菊泉新城爱建顾园
宝山 顾村
52.51-103.96㎡
亮点:该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距与公共活动空间较为合理,内部园林绿化养护状况良好。物业服务水平能够满足基本需求,服务团队专业,能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责。生活便利性表现突出,周边交通网络发达,公交出行便捷;大型购物中心与商业配套均在合理范围内,教育资源与医疗配套齐全。市场数据显示,该小区资产保值能力与市场流动性均处于良好水平,市场认可度较高。
成交套数:36套成交面积:2473㎡
9
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宜浩佳园(南区)
6.9
品质: 7.2
居住: 7.0
生活: 6.0
口碑: 7.6
宜浩佳园(南区)
浦东 临港新城
74.76-130.59㎡
亮点:该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,楼栋布局相对宽松,公共空间充足,内部环境整洁,居住舒适度尚可。物业服务水平符合基本标准,能够维持社区日常管理。生活便利性方面,周边公共交通和商业配套能够满足日常需求,但大型综合配套资源相对有限。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房交易活跃度一般,价格走势相对平稳,资产保值能力得到一定认可。
成交套数:26套成交面积:2400㎡
10
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达山佳苑
区域: --
市场: --
项目: --
口碑: --
达山佳苑
崇明 堡镇
暂无评价
成交套数:25套成交面积:2257㎡
11
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清河湾三期
7.3
品质: 7.7
居住: 6.0
生活: 8.0
口碑: 6.9
清河湾三期
青浦 青浦镇
亮点:该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,绿化环境良好,整体居住密度舒适。建筑年代相对较新,公共设施维护状况尚可。居住服务基本满足日常需求,物业团队能履行常规职责。生活便利性方面,周边有便利店、超市等基础商业配套,公共交通站点在步行可达范围内,教育资源较为丰富,并有一定休闲空间。市场口碑呈现中性态势,其价格走势与区域市场基本同步,成交活跃度中等,业主评价褒贬不一,是兼顾居住舒适度与基础生活配套的务实选择。
成交套数:26套成交面积:2218㎡
12
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绿地长兴家园
7.8
品质: 7.0
居住: 9.2
生活: 7.4
口碑: 8.4
绿地长兴家园
崇明 长兴岛
亮点:该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间与采光通风条件尚可,内部园林绿化定期养护,环境整洁。停车位配置基本满足需求,但高峰时段可能存在压力。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责,响应速度处于可接受范围。生活便利性方面,周边公共交通网络较为发达,商业配套能满足日常需求。教育资源与医疗资源覆盖相对完善。市场口碑方面,该小区展现出一定的保值能力,成交活跃度中等,业主评价总体中性偏正面,是预算内较为务实的选择。
成交套数:27套成交面积:2210㎡
13
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滴水湖馨苑
区域: --
市场: --
项目: --
口碑: --
滴水湖馨苑
浦东 临港新城
暂无评价
成交套数:22套成交面积:2203㎡
14
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假期风景99弄
区域: --
市场: --
项目: --
口碑: --
假期风景99弄
闵行 春申
暂无评价
成交套数:18套成交面积:2166㎡
15
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大华颐和华城
8.7
品质: 8.5
居住: 8.9
生活: 9.0
口碑: 8.4
大华颐和华城
普陀 万里
55.46-479.01㎡
亮点:该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中,绿化环境优秀,楼栋布局较为合理,保障了良好的采光与公共活动空间。物业服务水平良好,能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色,周边公共交通网络覆盖良好,商业、教育及医疗等基础配套齐全,能够充分满足日常需求。市场口碑呈现积极态势,二手房价格走势稳健,成交活跃度较高,业主认可度良好,是一个综合表现均衡的成熟社区。
成交套数:19套成交面积:2100㎡
16
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文叶新苑
区域: --
市场: --
项目: --
口碑: --
文叶新苑
松江 松江新城
暂无评价
成交套数:25套成交面积:2078㎡
17
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绿地东岸涟城(南区)
区域: --
市场: --
项目: --
口碑: --
绿地东岸涟城(南区)
浦东 临港新城
暂无评价
成交套数:20套成交面积:2021㎡
18
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九歌上郡
8.6
品质: 8.5
居住: 9.0
生活: 8.5
口碑: 8.5
九歌上郡
闵行 金虹桥
48.00-198.00㎡
亮点:该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,提供了基本的公共活动空间。小区物业服务能够履行日常保洁、安保和维修等基本职责,服务响应及时。生活便利性方面,周边公共交通网络覆盖较好,商业配套较为成熟,能够满足日常采买需求,教育资源与医疗配套也相对完善。市场口碑方面,该小区历史成交价走势稳健,成交活跃度较高,业主评价整体较为正面,被认为是性价比较高的选择。
成交套数:28套成交面积:2016㎡
19
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金鹤新城双佳翠庭
8.2
品质: 7.9
居住: 8.1
生活: 8.6
口碑: 8.5
金鹤新城双佳翠庭
嘉定 江桥
53.03-102.50㎡
亮点:该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好,能履行日常基本职责。生活便利性方面,公共交通网络覆盖良好,周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟,能满足居民日常需求。市场口碑方面,其二手房成交活跃度与价格走势表现良好,展现出一定的市场认可度和保值能力,是性价比较高的选择。
成交套数:28套成交面积:1990㎡
20
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绿地南桥新苑(一期)
区域: --
市场: --
项目: --
口碑: --
绿地南桥新苑(一期)
奉贤 南桥
68.12-240.00㎡
暂无评价
成交套数:20套成交面积:1980㎡
21
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中金海棠湾(三期)
7.4
品质: 9.1
居住: 6.0
生活: 6.5
口碑: 6.9
中金海棠湾(三期)
浦东 周康
72.69-233.48㎡
亮点:该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率相对较低,绿化环境较为优越,居住密度控制得当。建筑年代跨度适中,社区整体维护状况良好。物业服务能够覆盖基本需求,生活配套相对便利,公共交通可达性尚可,周边教育资源能够满足日常需求。市场流通性表现稳定,价格走势与区域市场基本同步,反映出一定的市场认可度,是注重居住环境与基础配套的务实选择。
成交套数:14套成交面积:1918㎡
22
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大华二村
区域: --
市场: --
项目: --
口碑: --
大华二村
宝山 大华
40.32-121.71㎡
暂无评价
成交套数:27套成交面积:1903㎡
23
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西郊庄园马德里洋房
区域: --
市场: --
项目: --
口碑: --
西郊庄园马德里洋房
闵行 华漕
暂无评价
成交套数:6套成交面积:1888㎡
24
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乐康苑
7.7
品质: 7.3
居住: 7.7
生活: 8.0
口碑: 7.9
乐康苑
奉贤 南桥
45.33-132.84㎡
亮点:该小区综合表现处于市场主流水平,整体居住体验良好。小区容积率适中,楼栋间距和公共区域空间布局合理。绿化环境良好,内部环境整洁,居住舒适度较高。物业服务水平达到市场主流标准,能够提供可靠的日常维护。生活便利性方面,小区地理位置优越,公共交通出行相对便捷,周边商业、教育、医疗等基础配套较为成熟,能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,业主认可度尚可,在区域内具备一定的市场流通性和保值能力。
成交套数:16套成交面积:1848㎡
25
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华润中央公园
9
品质: 8.6
居住: 10.0
生活: 9.3
口碑: 7.8
华润中央公园
嘉定 南翔
81.28-168.00㎡
亮点:该小区综合表现优秀,属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好,容积率较低,楼栋布局合理,公共空间较为充裕。绿化环境良好,内部环境整洁,植被养护得当。物业服务专业高效,安保与维修响应及时。生活便利性突出,周边公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源与医疗资源较为丰富。市场口碑良好,业主满意度较高,二手房成交活跃,价格走势稳健,具备良好的资产保值能力。
成交套数:15套成交面积:1844㎡
26
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徐汇世家花园
8.6
品质: 8.4
居住: 8.5
生活: 9.3
口碑: 7.6
徐汇世家花园
徐汇 康健、田林
65.47-122.16㎡
亮点:该小区综合表现良好,处于市场主流中的较好水平。小区容积率较高,绿化环境良好,整体居住密度与公共空间配置相对均衡。物业服务能够履行日常维护与安保职责,达到市场主流标准。生活便利性方面,周边交通、商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟,能够满足日常需求。从市场表现看,二手房成交价涨幅与区域平均水平相当,成交活跃度尚可,业主评价总体中性偏正面,是一个性价比较为均衡的选择。
成交套数:20套成交面积:1833㎡
27
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金海华城恒裕嘉园
6.7
品质: 7.8
居住: 5.0
生活: 6.0
口碑: 7.6
金海华城恒裕嘉园
浦东 曹路
亮点:该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,楼栋布局相对宽松,内部环境整洁,居住舒适度有一定保障。物业服务水平一般,能够维持小区的基本运行。生活便利性方面,小区周边公共交通以公交为主,能满足日常通勤需求;商业配套以社区超市为主,可满足基本购物;教育资源方面,周边有幼儿园和小学,能满足基础教育需求。市场口碑方面,该小区历史成交价涨幅和流通性在区域内表现尚可,业主满意度中性,资产保值能力相对稳定。
成交套数:23套成交面积:1819㎡
28
rank-other
康桥新苑
7.8
品质: 7.9
居住: 5.8
生活: 8.8
口碑: 8.0
康桥新苑
浦东 周康
71.72-125.24㎡
亮点:该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较低,绿化环境基础良好,为居住提供了适中的空间感。物业服务水平一般,能够维持小区的基本运行。生活配套以满足日常需求为主,周边交通、购物等基础功能较为便利。市场口碑方面,其成交活跃度尚可,价格走势与区域市场基本同步,反映出一定的市场接受度,是注重实用性的选择。
成交套数:21套成交面积:1815㎡
29
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艺泰安邦
8.4
品质: 8.7
居住: 8.4
生活: 7.9
口碑: 8.6
艺泰安邦
浦东 惠南
59.56-245.98㎡
亮点:该小区综合表现良好,属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低,楼间距和公共空间表现较好,内部绿化环境优越,居住舒适度较高。物业服务水平良好,社区管理有序,能够提供可靠的日常服务。生活便利性表现尚可,周边公共交通、基础商业及教育资源能够满足日常需求。小区在二手房市场表现活跃,成交热度较高,历史价格走势稳健,资产保值增值能力得到市场认可。
成交套数:16套成交面积:1797㎡
30
rank-other
申城佳苑
8.1
品质: 8.9
居住: 6.0
生活: 8.8
口碑: 7.6
申城佳苑
浦东 张江
56.00-115.68㎡
亮点:该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低,楼栋布局较为宽松,内部环境整洁度良好。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖尚可,商业配套能满足日常采买需求,教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房保值能力尚可,是预算有限下的务实选择。
成交套数:20套成交面积:1791㎡