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上海二手房120-140㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
御龙景苑
7.9 分
品质：7.7
居住：8.3
生活：7.8
口碑：8.0
金山
80.89-165.08㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率适中，楼栋布局合理，为公共区域留有空间。绿化环境基础具备，内部环境整洁。物业服务水平良好，能够提供专业高效的服务。生活便利性表现尚可，公共交通基础具备，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基础存在。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值能力值得信赖。
约
16689
.1元/㎡
御龙景苑
7.9 分
品质：7.7
居住：8.3
生活：7.8
口碑：8.0
金山
80.89-165.08㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率适中，楼栋布局合理，为公共区域留有空间。绿化环境基础具备，内部环境整洁。物业服务水平良好，能够提供专业高效的服务。生活便利性表现尚可，公共交通基础具备，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基础存在。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值能力值得信赖。
约
16689
.1元/㎡
万和家园
7.9 分
品质：7.7
居住：8.1
生活：8.4
口碑：7.0
金山
46.00-135.86㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间相对充足。居住服务表现良好，能够满足日常管理需求。生活便利性表现卓越，公共交通较为便利，周边商业、教育等基础配套相对完善。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与区域市场基本同步，流通性尚可。
约
11758
.5元/㎡
万和家园
7.9 分
品质：7.7
居住：8.1
生活：8.4
口碑：7.0
金山
46.00-135.86㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间相对充足。居住服务表现良好，能够满足日常管理需求。生活便利性表现卓越，公共交通较为便利，周边商业、教育等基础配套相对完善。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与区域市场基本同步，流通性尚可。
约
11758
.5元/㎡
5
万安街433弄
8 分
品质：7.5
居住：8.0
生活：8.7
口碑：7.8
金山
55.88-131.48㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，能提供基本的公共活动空间。物业服务水平良好，能够履行日常维护的基本职责，服务响应较为及时。生活便利性表现较好，周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育及医疗资源也相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，市场流通性尚可，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约
45506
.7元/㎡
6
万安街433弄
8 分
品质：7.5
居住：8.0
生活：8.7
口碑：7.8
金山
55.88-131.48㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，能提供基本的公共活动空间。物业服务水平良好，能够履行日常维护的基本职责，服务响应较为及时。生活便利性表现较好，周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育及医疗资源也相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，市场流通性尚可，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约
45506
.7元/㎡
7
三八新村
7.8 分
品质：7.5
居住：8.1
生活：8.6
口碑：6.4
浦东
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，内部环境整洁有序。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现较为突出，周边公共交通网络覆盖较广，商业、教育及医疗等基础生活配套较为成熟，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，历史价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的稳定性。
约
20163
.7元/㎡
8
三八新村
7.8 分
品质：7.5
居住：8.1
生活：8.6
口碑：6.4
浦东
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，内部环境整洁有序。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现较为突出，周边公共交通网络覆盖较广，商业、教育及医疗等基础生活配套较为成熟，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，历史价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的稳定性。
约
20163
.7元/㎡
9
上大阳光乾静园
8.3 分
品质：8.1
居住：8.7
生活：8.7
口碑：7.5
宝山
58.70-202.09㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务水平可靠，能提供基本的安保和维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足日常购物与休闲需求。教育资源较为丰富，医疗配套基本完备。市场口碑整体中性偏正面，二手房成交活跃度尚可，显示出一定的资产保值能力和市场认可度。
约
47285
.8元/㎡
10
上大阳光乾静园
8.3 分
品质：8.1
居住：8.7
生活：8.7
口碑：7.5
宝山
58.70-202.09㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务水平可靠，能提供基本的安保和维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足日常购物与休闲需求。教育资源较为丰富，医疗配套基本完备。市场口碑整体中性偏正面，二手房成交活跃度尚可，显示出一定的资产保值能力和市场认可度。
约
47285
.8元/㎡
11
丽泽梅傲苑
7.3 分
品质：8.0
居住：5.0
生活：7.9
口碑：7.3
浦东
51.95-129.14㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充足，内部环境整洁。物业服务能履行基本职责，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性表现尚可，周边有基础的商业和餐饮配套，但大型商业、医疗及轨道交通资源相对薄弱。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场平均水平基本持平，流通性尚可。
约
13608
.3元/㎡
12
丽泽梅傲苑
7.3 分
品质：8.0
居住：5.0
生活：7.9
口碑：7.3
浦东
51.95-129.14㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充足，内部环境整洁。物业服务能履行基本职责，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性表现尚可，周边有基础的商业和餐饮配套，但大型商业、医疗及轨道交通资源相对薄弱。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场平均水平基本持平，流通性尚可。
约
13608
.3元/㎡
13
佘山家园
7.8 分
品质：8.6
居住：6.7
生活：7.5
口碑：8.1
松江
60.17-127.64㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境较为舒适。物业服务专业，社区日常维护良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达；商业配套能满足基本消费需求；教育资源覆盖学龄前阶段；休闲配套较为完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
20512
.5元/㎡
14
佘山家园
7.8 分
品质：8.6
居住：6.7
生活：7.5
口碑：8.1
松江
60.17-127.64㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境较为舒适。物业服务专业，社区日常维护良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达；商业配套能满足基本消费需求；教育资源覆盖学龄前阶段；休闲配套较为完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
20512
.5元/㎡
15
佘山新苑
7.1 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：7.9
口碑：7.6
松江
71.30-126.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境保持整洁。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络相对完善，商业配套能够满足日常需求，教育资源较为丰富，医疗和休闲配套基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，是兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约
22652
.2元/㎡
16
佘山新苑
7.1 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：7.9
口碑：7.6
松江
71.30-126.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境保持整洁。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络相对完善，商业配套能够满足日常需求，教育资源较为丰富，医疗和休闲配套基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，是兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约
22652
.2元/㎡
17
南苑二村
7.2 分
品质：7.3
居住：5.3
生活：8.8
口碑：6.0
嘉定
43.27-145.68㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，绿化环境良好，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常需求。市场口碑方面，其成交表现与区域市场基本同步，展现出一定的市场流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到主流标准，是值得考虑的居住选择。
约
19267
.1元/㎡
18
南苑二村
7.2 分
品质：7.3
居住：5.3
生活：8.8
口碑：6.0
嘉定
43.27-145.68㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，绿化环境良好，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常需求。市场口碑方面，其成交表现与区域市场基本同步，展现出一定的市场流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到主流标准，是值得考虑的居住选择。
约
19267
.1元/㎡
19
嘉华居
7.9 分
品质：8.0
居住：6.5
生活：8.9
口碑：7.4
嘉定
70.00-250.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。绿化环境良好，园林景观得到定期养护。建筑年代相对较长，但外立面和公共设施维护状况尚可。物业服务水平处于市场中等，能够履行基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业、医疗等基础配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约
28640
.1元/㎡
20
嘉华居
7.9 分
品质：8.0
居住：6.5
生活：8.9
口碑：7.4
嘉定
70.00-250.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。绿化环境良好，园林景观得到定期养护。建筑年代相对较长，但外立面和公共设施维护状况尚可。物业服务水平处于市场中等，能够履行基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业、医疗等基础配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约
28640
.1元/㎡
21
嘉宝紫提湾(东区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
嘉定
57.00-231.00㎡
价格待定
22
嘉宝紫提湾(东区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
嘉定
57.00-231.00㎡
价格待定
23
外冈新苑(北区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
嘉定
57.59-160.94㎡
价格待定
24
外冈新苑(北区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
嘉定
57.59-160.94㎡
价格待定
25
富民新村(金山)
8 分
品质：8.1
居住：6.0
生活：9.5
口碑：7.2
金山
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，日常采买与基础生活配套便利，教育资源与医疗配套能够满足一般需求。市场口碑方面，该小区二手房价格在过去一年保持相对稳定，与区域市场走势基本同步，成交活跃度处于中等水平，业主评价总体中性偏正面，普遍认为其综合性价比尚可。
价格待定
26
富民新村(金山)
8 分
品质：8.1
居住：6.0
生活：9.5
口碑：7.2
金山
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，日常采买与基础生活配套便利，教育资源与医疗配套能够满足一般需求。市场口碑方面，该小区二手房价格在过去一年保持相对稳定，与区域市场走势基本同步，成交活跃度处于中等水平，业主评价总体中性偏正面，普遍认为其综合性价比尚可。
价格待定
27
康碧苑
7.9 分
品质：7.7
居住：8.1
生活：8.0
口碑：7.7
奉贤
79.10-132.30㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域预留了合理空间。停车配置基本能满足住户需求，管理有序。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常购物与休闲需求。教育资源与医疗资源分布合理，可满足家庭基本需要。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是注重性价比的务实选择。
约
12653
元/㎡
28
康碧苑
7.9 分
品质：7.7
居住：8.1
生活：8.0
口碑：7.7
奉贤
79.10-132.30㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域预留了合理空间。停车配置基本能满足住户需求，管理有序。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常购物与休闲需求。教育资源与医疗资源分布合理，可满足家庭基本需要。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是注重性价比的务实选择。
约
12653
元/㎡
29
建邦国宸府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
金山
约
27485
.1元/㎡
30
建邦国宸府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
金山
约
27485
.1元/㎡
31
恒力锦沧花园
8.6 分
品质：8.3
居住：8.9
生活：9.4
口碑：7.6
普陀
86.00-153.39㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度适中，能够提供一定的公共活动空间。物业公司能够履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常购物需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，二手房价格走势略高于区域平均水平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约
68597
.4元/㎡
32
恒力锦沧花园
8.6 分
品质：8.3
居住：8.9
生活：9.4
口碑：7.6
普陀
86.00-153.39㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度适中，能够提供一定的公共活动空间。物业公司能够履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常购物需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，二手房价格走势略高于区域平均水平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约
68597
.4元/㎡
33
新源人家
7.5 分
品质：7.4
居住：7.1
生活：7.7
口碑：8.1
松江
79.92-122.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业服务能履行日常保洁、安保、维修等基础职责。生活便利性是其亮点，公共交通网络覆盖较好，商业配套较为丰富，日常采买便捷。教育资源与医疗配套也较为齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾便利与基础服务的务实选择。
约
13376
元/㎡
34
新源人家
7.5 分
品质：7.4
居住：7.1
生活：7.7
口碑：8.1
松江
79.92-122.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业服务能履行日常保洁、安保、维修等基础职责。生活便利性是其亮点，公共交通网络覆盖较好，商业配套较为丰富，日常采买便捷。教育资源与医疗配套也较为齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾便利与基础服务的务实选择。
约
13376
元/㎡
35
松乐苑
7.3 分
品质：7.2
居住：5.3
生活：8.8
口碑：7.1
松江
87.97-138.12㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑密度控制得当，为楼栋间距和公共区域预留了合理空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，提供了舒适的居住体验。物业服务水平有待提升，服务团队能履行基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，市场流通性良好，业主满意度尚可，资产保值能力值得信赖。
约
24493
.5元/㎡
36
松乐苑
7.3 分
品质：7.2
居住：5.3
生活：8.8
口碑：7.1
松江
87.97-138.12㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑密度控制得当，为楼栋间距和公共区域预留了合理空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，提供了舒适的居住体验。物业服务水平有待提升，服务团队能履行基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，市场流通性良好，业主满意度尚可，资产保值能力值得信赖。
约
24493
.5元/㎡
37
永盛苑
8.8 分
品质：8.4
居住：8.9
生活：9.6
口碑：7.7
静安
106.19-154.98㎡
该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度控制得当，公共空间和园林景观能够满足日常需求。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，周边商业、医疗、教育等各类配套较为齐全且距离较近，日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是区域内一个性价比较为均衡的选择。
约
74228
.6元/㎡
38
永盛苑
8.8 分
品质：8.4
居住：8.9
生活：9.6
口碑：7.7
静安
106.19-154.98㎡
该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度控制得当，公共空间和园林景观能够满足日常需求。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，周边商业、医疗、教育等各类配套较为齐全且距离较近，日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是区域内一个性价比较为均衡的选择。
约
74228
.6元/㎡
39
江海花园
8.1 分
品质：7.4
居住：8.5
生活：8.3
口碑：8.5
奉贤
78.57-166.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，居住密度较为舒适，绿化环境经过规划，能提供基本的户外活动空间。停车位配置相对紧张，但管理有序。物业公司服务履行基本职责，响应能力尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套成熟，能够满足日常采买需求，教育资源与医疗设施分布合理。市场口碑整体偏正面，业主认可其综合性价比，房产流通性良好，展现出一定的保值能力。
约
16806
.3元/㎡
40
江海花园
8.1 分
品质：7.4
居住：8.5
生活：8.3
口碑：8.5
奉贤
78.57-166.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，居住密度较为舒适，绿化环境经过规划，能提供基本的户外活动空间。停车位配置相对紧张，但管理有序。物业公司服务履行基本职责，响应能力尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套成熟，能够满足日常采买需求，教育资源与医疗设施分布合理。市场口碑整体偏正面，业主认可其综合性价比，房产流通性良好，展现出一定的保值能力。
约
16806
.3元/㎡
41
海天景苑
6.5 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：6.0
口碑：7.2
崇明
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度较为宽松，绿化环境能够满足日常需求。物业服务水平基本达标，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，拥有满足日常采买的商业配套，教育资源与医疗资源能够覆盖基本需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年保持稳定，成交活跃度处于市场中游水平，业主评价总体中性，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约
15805
.9元/㎡
42
海天景苑
6.5 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：6.0
口碑：7.2
崇明
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度较为宽松，绿化环境能够满足日常需求。物业服务水平基本达标，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，拥有满足日常采买的商业配套，教育资源与医疗资源能够覆盖基本需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年保持稳定，成交活跃度处于市场中游水平，业主评价总体中性，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约
15805
.9元/㎡
43
海皓馨园
7.4 分
品质：8.4
居住：5.0
生活：7.6
口碑：7.6
金山
62.47-95.13㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间较为充足。居住服务基本满足日常需求，能够提供基础的维护和管理。生活便利性表现尚可，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能够满足基本购物需求，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，资产保值能力尚可，市场流通性处于区域内中上水平。
约
16724
.8元/㎡
44
海皓馨园
7.4 分
品质：8.4
居住：5.0
生活：7.6
口碑：7.6
金山
62.47-95.13㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间较为充足。居住服务基本满足日常需求，能够提供基础的维护和管理。生活便利性表现尚可，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能够满足基本购物需求，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，资产保值能力尚可，市场流通性处于区域内中上水平。
约
16724
.8元/㎡
45
祥东小区(松江)
7.5 分
品质：7.9
居住：5.2
生活：8.2
口碑：8.0
松江
51.02-130.23㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低，居住密度较为舒适，绿化环境良好，提供了较好的公共活动空间。物业服务水平有待提升，但能够履行基本的社区维护职责。生活便利性表现突出，周边公共交通、商业购物、教育及休闲配套较为完善，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑整体呈现积极态势，二手房成交活跃度较高，价格走势稳健，展现出良好的保值能力和市场认可度，是一个性价比较高的居住选择。
约
20196
元/㎡
46
祥东小区(松江)
7.5 分
品质：7.9
居住：5.2
生活：8.2
口碑：8.0
松江
51.02-130.23㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低，居住密度较为舒适，绿化环境良好，提供了较好的公共活动空间。物业服务水平有待提升，但能够履行基本的社区维护职责。生活便利性表现突出，周边公共交通、商业购物、教育及休闲配套较为完善，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑整体呈现积极态势，二手房成交活跃度较高，价格走势稳健，展现出良好的保值能力和市场认可度，是一个性价比较高的居住选择。
约
20196
元/㎡
47
绿地南桥新苑(一期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
奉贤
68.12-240.00㎡
价格待定
48
绿地南桥新苑(一期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
奉贤
68.12-240.00㎡
价格待定
49
罗宁欣苑
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
宝山
91.92-128.87㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但缺乏突出亮点。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有购物超市和社区底商，能满足日常采买需求；教育资源包括幼儿园，医疗配套有宠物诊所和药房，基本覆盖了部分日常需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约
13302
.3元/㎡
50
罗宁欣苑
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
宝山
91.92-128.87㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但缺乏突出亮点。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有购物超市和社区底商，能满足日常采买需求；教育资源包括幼儿园，医疗配套有宠物诊所和药房，基本覆盖了部分日常需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约
13302
.3元/㎡
51
蓝色收获(西区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
金山
34.23-126.00㎡
价格待定
52
蓝色收获(西区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
金山
34.23-126.00㎡
价格待定
53
裕鸿佳苑
7.4 分
品质：7.4
居住：6.6
生活：7.8
口碑：7.8
崇明
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等日常管理职责，社区维护状况良好。生活便利性表现不错，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为便利，医疗配套基本有保障。在市场层面，该小区二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出较好的市场流通性和业主认可度。
约
8608
.21元/㎡
54
裕鸿佳苑
7.4 分
品质：7.4
居住：6.6
生活：7.8
口碑：7.8
崇明
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等日常管理职责，社区维护状况良好。生活便利性表现不错，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为便利，医疗配套基本有保障。在市场层面，该小区二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出较好的市场流通性和业主认可度。
约
8608
.21元/㎡
55
运河新村(洪庙)
7.2 分
品质：6.3
居住：7.5
生活：7.7
口碑：8.0
奉贤
43.00-138.49㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼间距与公共活动空间较为舒适。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套较为丰富，教育资源充足，医疗配套相对完善。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度处于中等水平。整体而言，该小区是一个品质良好、配套齐全、市场表现稳健的务实选择，适合注重生活便利与性价比的购房家庭。
约
13051
.3元/㎡
56
运河新村(洪庙)
7.2 分
品质：6.3
居住：7.5
生活：7.7
口碑：8.0
奉贤
43.00-138.49㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼间距与公共活动空间较为舒适。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套较为丰富，教育资源充足，医疗配套相对完善。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度处于中等水平。整体而言，该小区是一个品质良好、配套齐全、市场表现稳健的务实选择，适合注重生活便利与性价比的购房家庭。
约
13051
.3元/㎡
57
金亭花苑
7.1 分
品质：8.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.5
金山
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较低，楼栋布局较为宽松，内部公共活动空间尚可。绿化环境经过一定维护，整体居住氛围较为宁静。建筑年代相对较长，但公共区域维护状况基本良好。物业服务能够满足日常基本需求，生活配套以社区周边小型商业和餐饮为主，公共交通依赖公交线路，教育资源在区域内有一定基础。整体而言，小区适合对居住密度和环境安静度有要求，且对通勤便利性要求不高的家庭。
价格待定
58
金亭花苑
7.1 分
品质：8.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.5
金山
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较低，楼栋布局较为宽松，内部公共活动空间尚可。绿化环境经过一定维护，整体居住氛围较为宁静。建筑年代相对较长，但公共区域维护状况基本良好。物业服务能够满足日常基本需求，生活配套以社区周边小型商业和餐饮为主，公共交通依赖公交线路，教育资源在区域内有一定基础。整体而言，小区适合对居住密度和环境安静度有要求，且对通勤便利性要求不高的家庭。
价格待定
59
金昌苑
8.3 分
品质：8.7
居住：6.0
生活：10.0
口碑：7.0
金山
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度舒适，园林景观品质较高。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的社区管理与维护职责。生活便利性方面，公共交通基础良好，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能够满足日常生活的多元需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于适中水平。总体而言，该小区是一个在居住品质、生活便利及市场认可度方面表现均衡的成熟社区。
价格待定
60
金昌苑
8.3 分
品质：8.7
居住：6.0
生活：10.0
口碑：7.0
金山
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度舒适，园林景观品质较高。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的社区管理与维护职责。生活便利性方面，公共交通基础良好，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能够满足日常生活的多元需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于适中水平。总体而言，该小区是一个在居住品质、生活便利及市场认可度方面表现均衡的成熟社区。
价格待定