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上海二手房普陀8-10万销售套数榜
买房必看的专业榜单
曹杨二村
6.1 分
品质：5.7
居住：5.8
生活：6.0
口碑：7.4
普陀
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，能提供可靠的安保与日常维护。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价走势稳定，在区域内具备一定的流通性，业主反馈总体中性，资产保值能力尚可。
约
48606
.8元/㎡
高尚领域
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
普陀
81.49-163.00㎡
约
101692
元/㎡
大华清水湾花园
9 分
品质：8.7
居住：9.8
生活：9.4
口碑：7.5
普陀
60.09-430.00㎡
小区整体居住体验良好，综合表现处于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约
94494
元/㎡
中海紫御豪庭
8.9 分
品质：8.5
居住：9.7
生活：9.4
口碑：8.0
普陀
246.00-474.54㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，周边公共交通较为便利，商业配套成熟，能满足日常购物与休闲需求。教育资源与医疗配套也较为齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价多认可其综合品质，是预算有限下的务实选择。
约
99648
.5元/㎡
5
中海臻如府
7.1 分
品质：8.4
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.8
普陀
75.00-160.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境保持整洁。物业服务水平达到市场基本标准，能够履行日常管理职责。生活便利性表现较为突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，能够满足日常及品质消费需求；教育资源相对丰富；医疗资源配备较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约
108915
元/㎡
6
上海知音苑
8.9 分
品质：8.4
居住：9.4
生活：9.6
口碑：7.7
普陀
60.44-270.41㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业管理服务专业高效，能快速响应业主需求。生活便利性突出，周边公共交通便捷，商业配套丰富，能够满足日常购物需求。教育资源方面，周边有小学配套。医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值增值能力较强。
约
90057
.4元/㎡
7
乐活居
8.9 分
品质：8.3
居住：9.9
生活：9.3
口碑：8.0
普陀
51.69-84.31㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度与空间感受处于合理范围。物业服务水平优秀，能够有效保障日常维护与社区管理。生活便利性突出，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟齐全，日常需求基本能够得到满足。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度与价格走势均处于区域主流水平，业主评价总体正面，是兼顾居住品质与生活配套的务实选择。
约
89122
.8元/㎡
8
华侨城
9.2 分
品质：9.0
居住：9.4
生活：9.6
口碑：8.6
普陀
86.41-230.00㎡
该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平卓越，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及报修响应等职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖极佳，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平相当，成交活跃度良好，业主评价总体正面。
约
134103
元/㎡
9
泰欣嘉园
9 分
品质：8.4
居住：9.7
生活：9.5
口碑：8.3
普陀
82.94-226.25㎡
该小区综合表现优异，处于市场标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间宽敞舒适。整体环境整洁有序，维护状况良好。物业服务水平卓越，能够高效履行各项管理职责，服务响应迅速且精细。生活便利性极为出色，周边公共交通网络高度发达，通勤出行极其便捷。周边商业、医疗及教育资源丰富且优质，能够充分满足居民日常生活、健康及子女教育的高品质需求。市场口碑整体积极正面，业主认可度很高，房产价值表现稳健，是注重综合品质与生活便利性的优选。
约
101868
元/㎡
10
绿地世纪城(一期)
8.7 分
品质：8.7
居住：7.8
生活：9.5
口碑：8.1
普陀
39.67-138.28㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，整体环境整洁有序。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能够充分满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格表现稳健，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。
约
85062
.8元/㎡
11
上河湾
8.9 分
品质：8.7
居住：9.7
生活：9.3
口碑：7.8
普陀
147.00-285.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率适中，建筑布局合理，为楼栋提供了良好的采光与通风条件。绿化环境经过精心养护，整体景观整洁宜人。物业服务专业高效，确保了社区日常维护与安保的可靠性。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场数据显示，该小区二手房成交活跃且保值能力较强，市场认可度较高。综合来看，该小区在居住品质、物业服务、生活配套及资产价值方面表现均衡且出色，提供了高品质的居住体验。
约
81762
.1元/㎡
12
世纪城(二期)
8.6 分
品质：8.3
居住：7.8
生活：9.6
口碑：8.6
普陀
89.25-150.70㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化环境良好，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业服务专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制。生活便利性突出，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等配套成熟，能满足居民日常需求。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
83135
.7元/㎡
13
中远两湾城
8.7 分
品质：8.4
居住：8.4
生活：9.1
口碑：8.7
普陀
55.58-322.57㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，但绿化环境表现出色，楼栋布局和公共空间规划合理，内部环境整洁，园林绿化养护到位，居住舒适度较高。物业服务专业，能够有效履行日常管理职责，响应速度较快。生活便利性优势明显，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源完善，休闲配套多样。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，保值能力较强，市场流通性良好，业主满意度较高。
约
78971
.2元/㎡
14
中骏天悦
9 分
品质：8.6
居住：10.0
生活：9.5
口碑：7.8
普陀
96.00-142.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部园林绿化得到定期养护，居住环境较为舒适。物业服务水平良好，服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络发达，周边商业配套成熟，能够满足日常购物需求。教育资源较为丰富，医疗配套基本完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。
约
114021
元/㎡
15
中骏天誉
8.7 分
品质：8.0
居住：10.0
生活：9.2
口碑：7.4
普陀
109.00-234.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化环境优美，小区内部整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通出行便捷，周边配套较为完备，拥有丰富的教育资源和商业设施，医疗条件便利。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
112532
元/㎡
16
中鹰黑森林
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
普陀
价格待定
17
北石路153弄
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
普陀
33.49-45.31㎡
该小区综合表现处于中等水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为常见，公共活动空间基本够用，内部环境整洁度达标。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，多数业主认为其性价比符合预期，是预算有限下的务实选择。
价格待定
18
品尊国际
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
普陀
约
93905
.7元/㎡
19
宝华城市之星
9 分
品质：8.8
居住：9.9
生活：9.3
口碑：7.8
普陀
97.50-146.93㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业服务水平专业高效，能有效保障日常维护与快速响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，可满足多样化生活需求。市场口碑良好，历史成交价走势稳健，与区域市场表现基本同步，成交活跃度中等，反映出市场对其综合品质的广泛认可。整体而言，该小区在品质、服务与便利性方面均有出色表现，是追求高品质生活与完善配套的理想选择。
约
118297
元/㎡
20
新湖明珠城(一期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
普陀
57.61-259.00㎡
价格待定
21
新湖明珠城(二期、三期)
8.5 分
品质：8.4
居住：8.7
生活：9.0
口碑：7.5
普陀
57.61-259.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率相对较高，但绿化环境良好，楼栋布局和公共活动空间规划合理。物业服务专业可靠，能提供有效的日常管理和维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、休闲等配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，显示出一定的保值能力和市场流通性。
约
93119
.6元/㎡
22
曹杨七村
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
普陀
该小区综合表现处于中等水平，整体品质和服务基本满足日常居住需求。小区容积率较高，楼栋布局相对紧凑，但绿化环境保持良好，公共空间整洁。物业服务能够履行基础职责，响应处理常规问题。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边有基本的教育、医疗和商业配套，能够满足日常所需。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，市场认可度处于中等水平，是预算有限下的务实选择。
价格待定
23
曹杨三村(兰岭园)
7.9 分
品质：7.1
居住：7.8
生活：8.8
口碑：8.4
普陀
30.22-117.51㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，整体居住密度偏大，公共空间基础尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常维护与管理职责。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业、医疗等日常配套较为成熟。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，市场认可度呈现中性偏正面态势，是预算适中下的务实选择。
约
52531
元/㎡
24
河滨围城
8.3 分
品质：8.1
居住：8.4
生活：9.0
口碑：7.2
普陀
89.96-200.90㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平专业，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷；购物配套丰富多样；医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力较强。
约
87374
.2元/㎡
25
浅水湾恺悦名城
9.2 分
品质：8.9
居住：9.7
生活：9.5
口碑：8.6
普陀
70.01-187.32㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁有序，能较好地满足居民日常活动与休闲需求。停车资源配置相对充足，便利性较好。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保及设施维护等职责，响应及时。生活便利性出色，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类生活配套丰富且成熟，日常采买、就医、就学均十分便利。市场数据显示，该小区市场关注度与认可度较高，历史成交价格走势稳健，展现出良好的保值增值潜力，是区域内兼具居住品质与投资价值的优选。
约
119155
元/㎡
26
祥源西康路989
9.2 分
品质：9.0
居住：9.4
生活：9.6
口碑：8.6
普陀
86.41-230.00㎡
该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平卓越，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及报修响应等职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖极佳，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平相当，成交活跃度良好，业主评价总体正面。
约
134103
元/㎡
27
逸流公寓
8.9 分
品质：8.3
居住：9.4
生活：9.5
口碑：8.3
普陀
91.70-141.94㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境非常出色，楼栋布局和公共空间设计能够提供舒适的居住体验。物业服务水平很高，能够有效保障社区的日常管理与维护。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套成熟完善。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约
90672
.5元/㎡
28
金沙雅苑(二期)
8 分
品质：7.3
居住：8.3
生活：8.6
口碑：8.1
普陀
64.24-187.50㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平良好，服务响应及时。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交表现稳定，资产保值能力得到市场认可。
约
70853
.9元/㎡