上海二手房崇明城桥镇活跃榜

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上海二手房崇明城桥镇活跃榜

买房必看的专业榜单

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，园林绿化能满足日常休闲需求。小区居住服务由业主自管，能够提供较为规范的日常维护。生活便利性是其亮点，周边公共交通网络发达，商业配套能满足大部分购物需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑方面，过去一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出市场认可度尚可，是追求生活便利与性价比的务实选择。

约 8817 元/㎡

新崇西路住宅小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间充足。绿化环境良好，内部园林得到定期养护，居住舒适度尚可。物业服务能够履行基本职责，包括日常保洁、安保和维修，服务响应在可接受范围内。生活便利性良好，周边公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源覆盖情况也较为理想。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 11282 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，内部公共空间充足。绿化环境经过定期养护，整体整洁有序。建筑年代相对较长，但外立面和公共设施维护状况尚可。居住服务方面，物业能够履行基本职责，响应和处理常规问题。生活便利性是其优势所在，公共交通网络较为发达，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源也相对丰富。市场数据显示，该小区二手房成交表现略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度相对正面。

约 10507 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足。物业服务团队能履行基本职责，响应常规问题。生活便利性方面，公共交通网络较为基础，能满足日常出行需求，商业配套以社区级便民服务为主，可满足基本生活采买。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是兼顾居住体验与生活便利的务实选择。

该小区综合表现处于中等水平，整体居住体验尚可。小区容积率相对较低，绿化水平一般，居住密度较为舒适。物业由业主自行管理，能够维持基本的日常维护，但服务深度和广度与专业物业公司相比存在差距。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基本的公交线路连接，日常购物依赖社区超市和农贸市场，能满足基本生活采买。教育资源方面，周边配有幼儿园和小学，医疗配套主要为社区卫生服务中心，能满足基础就医需求。市场口碑方面，其历史成交表现与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度，流通性处于中等水平，是注重居住实用性的务实选择。

该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局未显拥挤，整体环境维护尚可。物业服务水平良好，能够提供基础的日常维护与安保服务。生活便利性方面，周边教育、商业等基础配套较为完善，能够满足日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力与区域市场基本同步，流通性尚可，是注重性价比的务实选择。

约 12070 .9元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼间距和采光条件相对较好，内部公共空间充足。物业服务由业主自行管理，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性方面，公共交通以公交为主，周边有基础的教育、商业和休闲配套，能满足日常基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的稳定性。

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度较为宽松，绿化环境能够满足日常需求。物业服务水平基本达标，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，拥有满足日常采买的商业配套，教育资源与医疗资源能够覆盖基本需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年保持稳定，成交活跃度处于市场中游水平，业主评价总体中性，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 15805 .9元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境维护状况尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的服务职责。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等基础配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力和市场流通性处于板块内尚可水平。

约 10348 .5元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼间距与公共活动空间较为充裕。物业服务水平有待提升，能够提供基础的日常维护。生活便利性表现尚可，周边公共交通网络基本覆盖，商业配套能够满足日常需求，教育医疗资源相对完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，资产保值能力尚可。

约 9819 .5元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。停车配置基本能满足住户需求，管理有序。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，日常采买便利，教育资源与医疗配套能满足基本生活与教育医疗需求。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 12643 .3元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业，响应及时，社区维护良好。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为基础，商业配套能满足日常基本需求，教育资源相对有限，医疗配套较为薄弱，休闲配套有一定基础。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，成交套数在区域内排名相对靠前，市场流通性尚可，资产保值能力得到一定认可。整体而言，该小区在品质和服务维度表现相对较好，便利性方面存在一定提升空间，是追求综合居住体验的务实选择。

约 6730 元/㎡

东风农场东风三村

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境相对基础，整体居住密度较为舒适。物业服务能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基础的商业、教育和医疗配套，能满足日常基本需求。市场口碑方面，其历史成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

该小区综合表现处于中等水平，整体居住体验尚可。小区容积率较低，楼间距较为开阔，绿化环境良好，居住密度适中。建筑年代相对较久，但公共区域维护状况尚可。物业服务能够满足基本需求，生活配套以满足日常基础需求为主，公共交通覆盖范围有限。市场认可度中等，在区域内属于性价比较为务实的选择。

宝岛世纪园

59.37-190.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足，内部环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基础服务，响应速度尚可。生活便利性是其亮点，公共交通便捷，日常采买便利，周边教育资源较为丰富。从市场表现看，该小区二手房成交价格走势稳健，与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 14710 .9元/㎡

绿地瀛洲名邸

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间规划较为合理。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，拥有较为丰富的社区商业配套，教育资源与休闲设施能够满足日常需求。市场口碑呈现积极态势，二手房市场表现出一定的保值能力和流通性，反映出市场认可度较高，是一个综合表现均衡的居住选择。

约 24044 .9元/㎡

达安·御廷花园

50.00-350.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗资源较为便利。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅表现良好，成交活跃度较高，业主评价总体正面，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 27982 .7元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率较低，建筑密度适中，为居住提供了相对宽敞的空间感。绿化环境经过基本维护，能够满足日常休闲需求。建筑年代相对较久，但公共区域维护状况保持在一定水平。物业服务由业主自行管理，履行了基础的维护职责。生活便利性方面，公共交通以公交为主，覆盖了日常出行需求；周边配有基础的教育、商业和休闲设施，能够满足居民的基本生活需要。市场口碑呈现中性态势，价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的稳定性。整体而言，该小区是一个适合注重基础配套和性价比的购房者的选择。

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，公共空间布局合理。物业服务能够履行日常基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边购物、教育及医疗等基础配套相对完善，能够满足居民的日常需求。市场口碑方面，二手房成交表现与区域平均水平基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 10650 .2元/㎡

约 14266 .6元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化景观维护良好，居住环境较为舒适。物业服务水平良好，服务团队专业高效，能提供可靠的安保、快速维修响应及周到的日常服务。生活便利性基本满足日常需求，周边公交出行较为便利，教育配套相对齐全，商业配套以社区超市和便利店为主。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，成交套数在区域内排名靠前，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8046 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度有一定保障。物业服务能够满足基本需求，社区管理较为规范。生活便利性是其相对优势，周边公共交通较为便利，商业配套能够满足日常所需，医疗资源相对可达。市场数据显示，该小区二手房市场表现相对稳定，成交活跃度尚可，资产保值能力处于区域主流水平，业主认可度相对中性。

约 11547 .4元/㎡

明珠花苑(湄洲路)

78.00-202.00㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为舒适，基本环境整洁度尚可。物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，周边公共交通较为便利，商业配套能满足日常采买需求，但缺乏高品质或多样性选择。从市场数据看，其二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可度良好，是预算有限下的务实选择。

约 10844 .5元/㎡

该小区综合表现处于市场主流良好水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间充足，内部环境整洁有序。物业服务水平良好，能够提供专业高效的服务，安保与维修响应较为及时。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套能够满足日常需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑呈现正面态势，二手房价格展现出一定的保值增值能力，市场流通性良好，反映出较强的市场认可度。

约 8143 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化环境达标。物业公司为成都诚沁物业管理有限公司，物业费为0.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，通勤处于可接受范围；商业配套能满足日常采买需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 5925 元/㎡

该小区综合表现处于市场中等水平。小区容积率适中，楼栋布局未显拥挤，基本环境整洁度尚可。物业服务水平符合基础要求，能够履行日常保洁、安保与报修等职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边餐饮与购物配套较为丰富，能满足日常基本需求，但公共交通、教育、医疗等核心城市配套相对薄弱。市场口碑方面，该小区成交活跃度与价格表现与区域水平基本持平，业主评价中性，普遍视其为满足基础居住需求的务实选择。

约 6243 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住环境尚可。小区容积率适中，绿化环境良好，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平符合基本要求，能够保障日常居住秩序。生活配套相对成熟，公共交通、商业购物、教育医疗等资源能够满足日常所需。市场认可度尚可，在区域内具有一定的流通性和保值能力，适合注重生活便利性和性价比的购房者。

约 11089 .2元/㎡

新城明月苑

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，绿化环境良好，公共空间充足。居住服务基本能够满足日常维护需求，但服务水平有待提升。生活便利性方面，公共交通依赖公交出行，周边有基础商业配套和社区教育资源，能够满足日常采买与基础教育需求。市场口碑方面，其成交活跃度较高，价格走势相对稳定，显示出一定的市场基础认可度。

约 13419 .8元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局与公共空间规划合理。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基础的居住服务保障。生活便利性方面，周边公共交通较为便捷，日常购物与基本教育配套可满足需求，同时拥有一定的休闲场所。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现出一定的保值能力和流通性，获得了部分市场认可。

约 12017 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度较为舒适，绿化环境良好。建筑年代相对较新，停车配置较为充足。物业服务水平良好，能够满足日常管理需求。生活便利性方面，公共交通以公交为主，周边有基础商业设施和学校，能满足日常生活所需。市场口碑整体稳定，流通性和保值能力在区域内表现尚可，是一个性价比较为均衡的选择。

约 11653 元/㎡

瀛通金鳌山公寓

该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障舒适的居住空间和社区环境。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，拥有满足日常需求的商业配套和教育资源，整体生活配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格表现均处于区域主流水平，反映出市场认可度尚可，是一个性价比较为均衡的选择。

约 22622 .6元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理。绿化环境基本达标，能提供一定的休闲空间。停车位配置基本满足住户需求，但高峰时段可能略显紧张。建筑年代相对较长，但维护状况尚可。居住服务达到市场基础标准，能履行日常保洁、安保等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边购物配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基础。市场数据显示，其价格表现和市场流通性在区域内具有一定认可度。总体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性和市场表现上无明显突出短板，性价比较为均衡的选择。

约 11181 .5元/㎡

该小区综合表现处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够提供较为舒适的居住空间和社区环境。物业服务水平符合基本要求，能够保障日常居住的秩序与维护。生活配套相对成熟，交通、教育、商业、医疗等资源覆盖能够满足日常所需，便利性表现良好。市场口碑整体呈现正面态势，历史成交表现稳健，展现出一定的市场认可度和保值能力，是兼顾居住品质与实用性的选择。

约 23151 .4元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局合理。物业服务水平达标，能够维持社区日常运行。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业、教育、医疗等基础配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房保值能力与区域大盘基本持平，流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 11115 .5元/㎡

亚通·水岸景苑

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源较为丰富。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 20434 .5元/㎡

海上兰乔别墅

该小区综合表现处于市场中等偏上水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，公共空间较为充裕，绿化环境基本良好。停车配置能够满足大部分住户的基本需求，管理相对有序。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基础的日常维护服务。生活便利性表现突出，周边公交网络覆盖良好，教育、商业等基础配套较为齐全，能够较好地满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势相对平稳，流通性尚可，整体性价比较为务实。

约 10113 .8元/㎡

东亚威尼斯公馆

80.00-156.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部园林绿化养护情况良好。物业服务团队专业，在安保、保洁及日常维修响应方面表现高效，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，可满足日常购物与餐饮需求。教育资源相对丰富，医疗资源配套基本满足需求。市场数据显示，该小区二手房成交表现活跃，市场流通性较好，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 22888 .4元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，出行相对便捷；商业配套能够满足日常购物需求；教育资源较为丰富，医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房市场表现稳定，业主评价总体中性，是性价比较为务实的居住选择。

约 10353 .7元/㎡

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