绿舟星城

上海崇明2万以下销售面积榜第17名
8143 元/m²
好房点评得分 8.0
7.9 品质
8.2 居住
7.7 生活
8.3 口碑
克而瑞好房评测  绿舟星城
8.0
小区综合评分
7.9
品质
8.2
居住
7.7
生活
8.3
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流良好水平。小区容积率较低,楼栋布局较为宽松,公共空间充足,内部环境整洁有序。物业服务水平良好,能够提供专业高效的服务,安保与维修响应较为及时。生活便利性方面,公共交通网络覆盖良好,周边商业配套能够满足日常需求,教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑呈现正面态势,二手房价格展现出一定的保值增值能力,市场流通性良好,反映出较强的市场认可度。
小区品质 7.9
该小区品质基本面处于市场主流水平。小区容积率为1.00,居住密度较低,楼间距与采光条件良好。绿化率为0.35,园林绿化环境尚可。车位比为1:1,基本能够满足住户的停车需求,管理较为有序。楼龄为9-16年,建筑外立面和公共设施维护状况良好。
居住服务 8.2
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为上海舟欣物业有限公司,物业费为1.1元/月/㎡。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 7.7
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,周边拥有新中路新景路(公交站),距离约263米,有崇明E乘巴士1号线、崇明乡村10路等线路经过,通勤较为便捷。商业配套方面,周边有国科优选等便民商店,距离约251米,可满足日常采买需求。教育资源方面,周边有上海市崇明区新河幼儿园(小班部),距离约263米。医疗配套方面,周边3km内有医院。休闲配套方面,周边有新南广场、新河文化广场等公园。
市场口碑 8.3
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名靠前,市场流通性尚可,反映出一定的市场认可度。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 8143元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 上海舟欣物业有限公司
  • 物业费用 1.1元/月/㎡
  • 建成时间 2016年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 2000户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 民水、民电
周边信息